重划区惊见2.5亿百坪「最贵菜园」！女地主叹：畸零地谈不拢 记者 谢宛庭 / 摄影 施协源 / 责任编辑 报导 https://youtu.be/0jE5yxB0S6g?si=f-CgQSIVxK7vgQMz 发布时间：2026/01/05 17:14 最後更新时间：2026/01/05 21:08 在板桥江翠北侧重划区，一片高楼大厦林立的现代都市景观中，却出现了一块格外突兀的 长方形菜园，菜苗整齐排列，与周围豪宅形成强烈对比。 这块被称为「最贵开心农场」的土地，宽7公尺、长40公尺，约100坪，目前市价已从当年 1800万元飙升至2亿5000万元。 土地未能与周围建案一同都更的背後，是一段因畸零地问题而谈不拢的协商故事，让这片 菜园成为重划区中最特别的一块区域。 https://i.mopix.cc/AEUI3y.jpg 重划区中菜园地因为畸零地没卖出，成为最贵菜园，地主好无奈。（图／TVBS） 随着板桥江翠北侧重划区的快速发展，越来越多新住宅拔地而起，建案规划如火如荼进行 中。然而，在润泰文桦的A栋与C栋之间，一块100坪的菜园却独自保留了下来，成为整个 重划区中最特别的存在。 这块菜园的地主表示，当年与建商的协商过程中遇到了畸零地争议问题。 地主说，当时建商一开始告诉她有畸零地，後来又说没有，差了约3坪的争议，让原本谈 好的协议无法达成。 这位女地主至今仍在市场摆摊卖菜，回忆起当年的协商过程，她感到十分无奈。 她表示，当时已经与建商谈好条件，但後来却因畸零地问题而谈不拢。 当年这块约100坪的土地价值约1800万元，如今已经喊到2亿5000万元，价值惊人地攀升。 房屋仲介也对这块特别的土地有所了解。他表示，这块被称为「开心农场」的土地位於润 泰文桦A栋与C栋之间，面宽约7米，总面积约100坪。这块土地原本有机会与润泰文桦一起 整合开发，但最终未能成功，现在仍在种菜，而且听说这里种的菜还会拿来附近贩售。 对於周围居民来说，这块被豪宅包围的菜园被亲切地称为「最贵的开心农场」。而对地主 而言，每次看到这片菜园，难免会想起当年的协商过程。 尽管如此，这片菜园已然成为重划区内最独特的一块区域，在高楼林立的都市丛林中提供 了一抹难得的绿意。 https://news.tvbs.com.tw/local/3091785 --

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