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标题[新闻] 板桥老华厦「政府给940万拉皮」估价师
时间Mon Aug 11 23:31:34 2025
板桥老华厦「政府给940万拉皮」 估价师：房价可涨5～10％
2025/08/09 14:08
好房网News记者蔡佩蓉／新北报导
内政部日前宣布推动「老宅延寿」，类似双北市政府推行已久的都更「整建维护」。
其中，新北市政府提供整建维护立面修缮补助，每案最高补助1500万元，就有板桥文化路
一段1栋屋龄约37年的9层楼华厦，因外墙磁砖掉落，住户们担心砸到路人影响公共安全，
经申请後成功获得市府补助940万元。
新北市都市更新处康佑宁处长表示，老屋不一定等於危屋，市府持续推动整建维护补助，
提供建筑物外墙立面修缮、增设电梯、耐震补强等多元补助，目前多元整建维护已核准41
6案。
https://i.imgur.com/oVHVoFl.jpeg
板桥文化路一段1栋屋龄约37年的9层楼华厦，获得市府补助940万元进行整建维护，完工
後像是新成屋。组合图／新北市都更处提供、後制
其中，板桥文化路一段1栋屋龄37年的9楼华厦，邻近板桥车站，地段精华，过往包括餐饮
品牌王品以及银行曾都承租1楼店面，後因外观逐渐老旧且磁砖掉落，经过墙进行全面整
理与设计後，完成落成後貌似新成屋，2021年10月完工後，房价也随市场增值，近一年成
交均价为51.22万元。
台北市不动产估价师公会理事长钟少佑表示，双北地区因屋龄愈来愈大，相关主管机关也
积极推动整建维护，一般来说，经过拉皮後房价可增值5～10％，不过，民众要留意，虽
然政府有补助，但住户还是要有一定的费用负担，且必须请建筑师签证，做立面规划，并
申请使照变更，最关键就是违章必须拆除，才能获得较高的补助比例与额度。
新北市都更处提到，只要社区符合条件即可向市府提出申请，每案最高可补助1500万元，
协助社区减轻经费负担，同时市府也因应整体环境、实务课题滚动修正法令，例如放宽申
请同意比率、增加补助项目，纳入整建维护补助要点修法议题，预计2025年8月发布实施
。
https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/188112470482.html
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1F：推 chinaeatshit: 我家40年老宅外墙都会渗水到内部了 政府都不会给我 08/11 23:39
2F：→ chinaeatshit: 940万拉皮呢~ 08/11 23:39
3F：→ meowchen: 金玉其外? 08/12 07:42
4F：推 daipon: 一楼，你可以整合好後提出申请，政府只补助部分负担，剩下 08/12 08:56
5F：→ daipon: 的还是要住户自己出，而且要全体住户同意才能进行 08/12 08:56
6F：嘘 yuting90: 面子补助看一次嘘一次 08/12 10:10
7F：→ YOLO11: 为什麽是拿纳税人的税金去补助有钱人？ 08/12 10:39
8F：推 w7717: 这栋底下的华南银行 瓦城都跑了 你说勒 08/12 11:49
9F：推 sbikeman: 真正问题在於都更 08/13 17:10
10F：→ aalittle: 都更门槛更高就是 08/13 17:32
11F：→ daniel6412: 真的看不懂台湾操作= =老屋跟新房先改变税制吧，一直 08/15 01:21
12F：→ daniel6412: 补助老屋然後管委会拿不出钱或不想拿出钱，连课徵的税 08/15 01:21
13F：→ daniel6412: 都比较少，明明就是最需要维护的 08/15 01:21
14F：嘘 AiriMania: 只对炒房有帮助的预算 08/17 13:09
15F：→ MikageSayo: 然後有一小面因为太靠近隔壁建物没拉到皮 08/17 14:06