作者skateshare ()
看板BigBanciao
标题[心情] 丽宝百货怎麽了？
时间Sat Jun 21 20:37:47 2025
哎 是我 城武啦
话说好久没来板车旁的丽宝百货了
对於它的没落真的不胜唏嘘阿
以前虽然主力就是电影院了
但至少地下室的游乐场也是人气很高
一楼还有咖啡店 公仔店
二楼的美食区
五楼还六楼以前还有书展玩具展之类的
全胜期有时候连二楼的走道区都还会有亲子活动或四驱车比赛之类的
现在来几乎店员都快比游客多了
有没有在地人可以分享一下丽宝百货怎麽走到今天的阿？
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1F：推 vaude: 笑死塔绿清德宗12年赖皮线低端占据新板车站经济最好人均 06/21 20:43
2F：→ vaude: 最高大罢免大戒严大秃鹰大路杀爱台湾 06/21 20:43
3F：推 a760981: 那边只剩刻意区汤姆熊打音游机台 06/21 20:53
4F：→ a760981: *可以去 06/21 20:53
5F：嘘 alex0508: 一楼应该准备被掰了吧 06/21 21:33
6F：推 eeric2236tw: 也只能讲丽宝集团自己不用心经营、招商，这麽好的地 06/21 21:45
7F：→ eeric2236tw: 点宁愿让它放着烂，而且又不是第一次开百货商场。 06/21 21:45
8F：推 eeric2236tw: 即便坪数不大，无法像树林秀泰那样有规模，但低楼层 06/21 21:47
9F：→ eeric2236tw: 至少招个几家像样的餐饮吧？或找个服饰品牌之类的， 06/21 21:47
10F：→ eeric2236tw: 坪数应该绰绰有余。 06/21 21:47
11F：→ eeric2236tw: 就算摆个星巴克或SUBWAY，即便可能没什麽特色，但总 06/21 21:48
12F：→ eeric2236tw: 比现在那些临时柜位吸引人... 06/21 21:48
13F：→ AntiEntropy: 就特卖会的租借场地而已啊，再多一个秀泰 06/21 21:51
14F：→ SAMON5566: 新板特区的地点优势，被他经营得像是树林还是五股、泰 06/21 21:53
15F：→ SAMON5566: 山那种二、三线地区的local卖场，偶尔还有特卖会那种 06/21 21:53
16F：→ albert: 那地点真的很好，但不知道为什麽经营的这麽差... 06/21 22:02
17F：推 godofsex: 这家不是一直都这样吗？ 06/21 22:34
18F：推 takawei: 丽宝在另一边的东方富域商场也是摆烂十年养蚊子 真的不解 06/22 00:06
19F：推 bobcalm: 就持有成本太低宁可养蚊子也不用心经营,家族收入也不缺这 06/22 00:23
20F：→ bobcalm: 块,弄赚钱了大家均分没意思,不如躺平有赚就赚没赚也够花 06/22 00:23
21F：推 nni1106: 炒地皮比较快啦 百货公司要赚到什麽时候 06/22 00:33
22F：→ AntiEntropy: 用心经营是要成本的，高成本高回报， 06/22 00:33
23F：→ AntiEntropy: 所以不如选择低成本低回报 06/22 00:33
24F：推 meowfukurou: 丽宝百货一直都这样吧，比中和环球还不如。 06/22 00:34
25F：→ AntiEntropy: 何况那边竞争太激烈，有诚品、大小远百、板车环球 06/22 00:35
26F：推 AntiEntropy: 中和环球现在还比板桥大远百好逛吧，例子差太多 06/22 00:39
27F：推 KingChang711: 叫他赶快转卖给有心经营的财团 06/22 01:20
28F：推 yipogo: 丽宝从一开始就很鸟了好吗 根本就没心要经营 06/22 01:33
29F：推 Elio2021: 老板太有钱, 所以爱租不租? 06/22 01:44
30F：→ Elio2021: N年前, 馆长健身房还没去林口,听说是要开在丽宝, 但租金 06/22 01:45
31F：→ Elio2021: 太贵, 一层好像要250万元, 他要租两层, 一个月要500万元 06/22 01:47
32F：→ Elio2021: 因为租金太高, 他还在自己的脸书影片干谯 06/22 01:49
33F：→ KingChang711: 突然觉得好地段的百货公司跟球队一样，经营者没心， 06/22 01:54
34F：→ KingChang711: 我们老百姓就该要求他早日转卖给有心的业者。以前桃 06/22 01:54
35F：推 Elio2021: 然後这栋大楼当初设定的用途目标也不明确, 对这栋大楼在 06/22 01:54
36F：→ KingChang711: 园有个叫乐天的，等不到好老板，已经解散消失了 06/22 01:55
37F：→ KingChang711: 希望丽宝百货不要走到这种命运 06/22 01:55
38F：→ Elio2021: 新板的定位都还没想清楚前就先盖了 06/22 01:56
39F：推 Elio2021: 它低楼层是设定商场, 但以丽宝的地坪面积却是不适合的 06/22 02:02
40F：→ Elio2021: 商场单层面积就是要大, 让顾客逛街不用走几步就要换楼层 06/22 02:02
41F：→ Elio2021: 偏偏基地先天就不大, 以致於建筑单层才7百多坪 06/22 02:08
42F：→ Elio2021: 然後二楼规定要设空桥连通道, 所以可用面积更小 06/22 02:10
43F：→ Elio2021: 所以低楼层设定要当商场, 注定经营上就比较艰辛.然後它 06/22 02:13
44F：→ Elio2021: 影厅设在3,4楼, 又阻断逛街的连续性 06/22 02:14
45F：→ Elio2021: 一般商场通常都会把影厅放在高楼层, 让顾客在看电影前後 06/22 02:16
46F：→ Elio2021: 都可慢慢的往上或往下逛 06/22 02:17
47F：→ Elio2021: 丽宝却很畸形的放在低楼层. 之前大楼刚盖好没多久, 曾经 06/22 02:19
48F：→ Elio2021: 问过管理人员为何影厅不放在高楼层, 回答是说老板觉得高 06/22 02:20
49F：→ Elio2021: 楼层view较好, 影厅不需要. 还有一个原因可能是高楼层的 06/22 02:20
50F：→ Elio2021: 逃生法规较严, 影厅如果放高楼层比较难通过 06/22 02:22
51F：推 Elio2021: Anyway, 因为基地先天大小限制, 加上丽宝高层以为新板 06/22 02:26
52F：→ Elio2021: 地段好, 做什麽用途都不怕没人来.但本身欠缺招商能力,老 06/22 02:28
53F：→ Elio2021: 板太有钱, 租不出去就放着, 然後租金又开高高, 所以就变 06/22 02:29
54F：→ Elio2021: 成现在的样子了 06/22 02:30
55F：推 Elio2021: 它後来有想要改攻商办市场, 无奈之前说了, 它不是先想好 06/22 02:35
56F：→ Elio2021: 定位才盖大楼的, 以致於商场楼上是规划一层一户, 问题是 06/22 02:37
57F：→ Elio2021: 有多少公司是能够一次租下一整层(7,800坪)的? 06/22 02:39
58F：→ Elio2021: 所以它连商办市场都弄不起来(出租率很低, 好像只有自己 06/22 02:40
59F：→ Elio2021: 旗下的某建设公司进驻而已) 06/22 02:41
60F：推 Elio2021: 还好它最近有点想通了, 准备花大钱改造大楼内部, 改成一 06/22 02:44
61F：→ Elio2021: 层4户, 可能还会增盖3层楼 06/22 02:45
62F：→ Elio2021: 然後它另一个难兄难弟的东方富域1-2楼正在装潢中,这个月 06/22 02:48
63F：→ Elio2021: 底要开一间网美服饰 (但3-7楼还是还没租出去, 不过至少 06/22 02:50
64F：→ Elio2021: 有进步了.....) 06/22 02:50
65F：推 wtfconk: 拿中和环球类比也差太多了,光是经营的积极度就完全没得比 06/22 03:39
66F：推 nni1106: 总而言之 老板太有钱 不再乎 06/22 06:38
67F：推 askker: 真的有偏乡地区卖场的感觉 06/22 06:44
68F：推 singlesingle: 反观台中大鲁阁新时代购物中心 生意还不错却要出售 06/22 07:48
69F：推 bizida: 64F 精辟分析 06/22 08:53
70F：→ heibe: 无心经营的程度，和威力广场差不多… 06/22 09:24
71F：→ Iraq: 东方富域是要开服装店喔？ 06/22 09:58
72F：推 wtfconk: 威力广场的确也是叫好不叫座,之前捷运环状线开通前,还特 06/22 10:09
73F：→ wtfconk: 地改了停车场想收费,但後来作罢,结果的确还是没爆人流 06/22 10:09
74F：→ wtfconk: 捷运沿线根本只是炒房价藉口,真的会引发效应就那几站而已 06/22 10:09
75F：→ heibe: 威力广场因为工业区土地的关系，可以进驻的业种多所受限； 06/22 12:35
76F：→ heibe: 丽宝是商业用途的特专二土地，可以搞成这样，也算他们厉害 06/22 12:35
77F：→ heibe: ！ 06/22 12:35
78F：推 tu6y7: 推留言 都忘了那里有百货 06/22 12:40
79F：推 coffeemilk: 新板特区第一排的特专土地就被丽宝拿来盖住商混合大楼 06/22 12:42
80F：→ coffeemilk: 就是蠢，就算要住商混合，也要搞的像京站或是小碧潭那 06/22 12:42
81F：→ coffeemilk: 样才对，看之前麦当劳想开店就被东方富域的住户反对因 06/22 12:42
82F：→ coffeemilk: 而作罢，商场要不要营业还是怎样的还要看楼上脸色真的 06/22 12:42
83F：→ coffeemilk: 蠢到爆 06/22 12:42
84F：→ hicker: 建商就想说盖住宅才能快速获利回本呀 卖出去钱就进来了 06/22 12:53
85F：→ forb9823018: 楼上有餐厅 不过1-2f没什麽好逛的 06/22 13:33
86F：推 heaventrain: 真该跟旁边的台电大楼一起开发 像南港中信搞大商场 06/22 13:51
87F：→ DareJ: 只去过一次 不像百货 06/22 14:29
88F：→ SchoolDeath: 开幕几年後才去 没看过正红的时期XD 06/22 18:02
89F：推 hanslins: 这是电影院 06/22 18:57
90F：推 kale10025: 秀泰影城据说也要撤了 06/22 19:41
91F：→ saimeitetsu: 疫情後就崩了 06/22 19:55
92F：→ hicker: 秀泰要撤出!? 06/22 20:39
93F：→ pisces95311: 中和环球现在经营得有声有色，平日人潮也不会输，两 06/22 22:05
94F：→ pisces95311: 个相比太不公平了 06/22 22:05
95F：→ noodleroy: 现在有多少人进影院看电影 06/22 22:57
96F：推 matsui07: 全栋都改成汽机车停车场可能比现在还有人气 06/22 22:59
97F：推 j91380000: 南山威力广场其实有潜力 不知道为啥搞成这样 旁边迪卡 06/23 02:33
98F：→ j91380000: 侬生意很好啊 以前威力广场还有UA outlet 撤掉後没啥好 06/23 02:33
99F：→ msun: 可惜 在秀泰看过早场一个人包场过好几次 06/23 02:38
100F：推 Houei: 大DEI 大胜利 06/23 09:59
101F：推 tinder17: 东方富域商场空了十年 总算要开个 UR Living / Brun 06/23 10:16
103F：推 barry841120: 这家不好逛吧 大家单纯会去看电影而已 06/23 11:01
104F：推 singlesingle: 开在东方富域一楼租金应该很可怕 06/23 12:19
105F：推 cobrasakira: 那个看电影不能折抵停车费就不想去了 06/23 17:00
106F：→ chinghsi: 我开始去板桥秀泰後 没看过地下室有游乐区XD 06/25 05:25
107F：推 T28sc: 我喜欢带小孩来这间汤姆熊 因为人少XD 但这边就吃饭麻烦 06/26 00:25
108F：→ T28sc: 要走到板桥火车站地下街才有比较平价的美食街 06/26 00:26
109F：→ T28sc: 一间商场要成功 吃的一定要弄好 没餐厅或美食街人潮不会来 06/26 00:27