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标题[新闻] 板桥都更448户社宅仅回馈17户 民代呼吁
时间Sun May 26 04:58:24 2024
板桥都更448户社宅仅回馈17户 民代呼吁都更应为民众谋福利
2024-05-24 13:46 联合报／ 记者 李定宇／新北即时报导
https://i.imgur.com/eFsB9L1.jpeg
板桥港子嘴段都更案为业者2020年7月提出变更事业计画申请，都更後预计兴建1栋地上24
楼、地下5层共计448户住宅大楼。示意图。图／新北市都更处提供
新北市府推动都更三箭及社宅政策，板桥港子嘴段都更案事业计画於今年5月都市更新大
会审议通过，不过新大楼申请容积加给20%、提高基准容积为240%，新大楼可盖出448户但
仅回馈社宅17户，新北市议员戴玮姗认为社宅回馈比例过少，政府进行都更不应只着眼建
商利益，而应为民众谋福利。
板桥港子嘴段都更案为业者2020年7月提出变更事业计画申请，基地面积坐落板桥区环河
路、县民大道、万板路818巷及万板路所围之街廓，基地面积1309坪，更新前上有11户合
法及违章建物，都更後预计兴建1栋地上24楼、地下5层共计448户住宅大楼。
新北市都更处表示，此基地因临接50公尺宽万板路，建商配合新北市都更二箭及社宅政策
申请容积加给20%、提高基准容积为240%，并於5楼捐赠17户社宅，留设5公尺人行步道，
预计2025年上半年动工及2029年3月完工。
新北市议员戴玮姗认为，争取容积奖励後的都更大楼可盖出448户，但社宅回馈仅有17户
，认为社宅回馈的比例偏低，呼吁市府进行都更时不应只着眼建商的利益，而应更看重民
众的居住福利。
都更处长林炳勲说，新北市府透过都更三箭政策提供公益设施包含托老、托幼、社宅、身
障日照设施等，在都更三箭政策下多元都更申请1452案，核准943案。
都更二箭申请符合资格的共计68案，预计约提供4万坪公益设施空间，强调透过政策可让
市民居住生活环境更安全美好。
https://i.imgur.com/hE5Gz77.jpeg
板桥港子嘴段都更案基地面积1309坪现况。记者李定宇／摄影
https://udn.com/news/story/7323/7985807
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1F：推 sunnyhung: 这位置差 05/26 08:32
2F：→ sunnyhung: 三面都是高架桥 05/26 08:33
3F：推 casko: 17户至少也有3亿吧 05/26 09:18
4F：嘘 AirRider: 来青殷监不远，狗吠火车徒劳无功 05/26 10:30
5F：推 xxxcat: 适合社宅的地段 05/26 10:38
6F：→ chinaeatshit: 再吵一户都不给你 05/26 12:21
7F：推 hanslins: 以新闻推断,新增20%就是220%增到240%,户数大概增加40户 05/26 12:30
8F：→ hanslins: 然後市府得到17户，加上道路面积增加，看看以後有没有 05/26 12:33
9F：→ hanslins: 办法增加到20～25。再多应该没人想加入社宅 05/26 12:33
10F：→ ziso: 照规定走吧 不然哪个建商要盖?????? 05/26 13:49
11F：→ ziso: 赚头少 没人盖 都更办不起来又另外一个方式炮政府了 05/26 13:50
12F：推 hanslins: 其实就一般民众办理都更也很少拿超过四成。盖20层拿五 05/26 13:54
13F：→ hanslins: 层都很难，因为建商会去买一堆容积加上去 05/26 13:54
14F：推 iiichu: 来青是政府拿回90%当社宅吧 差真多 05/26 17:22
15F：推 blade0314: 那位置真的不优 古早以前本来想卖预售屋都卖不出去没 05/26 23:44
16F：→ blade0314: 下闻 05/26 23:44
17F：→ blade0314: 生活机能就有个公车总站跟附近音乐公园 05/26 23:46
18F：→ blade0314: 不过那块地早就没人住了也算都更哦 05/26 23:48
19F：推 n74042300: 林口现成的都可以被拿来当政绩了-.- 05/27 08:02
20F：推 TIPPK: 容积奖励应该是乘法不是加法吧 05/27 17:22
21F：推 Anyotw: 这看坪数的…都用户来讲。两个都在唬烂 05/28 08:46
22F：→ Anyotw: 1300地坪容积，要450户，粗估都鸟笼 05/28 08:47
23F：→ Anyotw: 还挖5层地下室，容积用给停车场。上面住宅空间不多 05/28 08:48
24F：推 blade0314: 1栋24层448户？ 448/24=18.666 还没扣一二楼应该是 05/28 12:09
25F：→ blade0314: 公设 这怪怪的吧 05/28 12:09
26F：推 alwaysdreamz: 这个点四周的路都不大条啊，而且观音庙香火鼎盛，常 05/29 13:31
27F：→ alwaysdreamz: 常办法会 05/29 13:31
28F：推 WashBoy: 建商盖房不赚钱，可以当作是功德台湾。 05/29 20:36