作者d199210 (rock4life)
看板BigBanciao
标题[生活] 三辉玳门有人去看房了吗？
时间Wed Feb 24 20:16:04 2021
如题
就盖在江子翠一出来的那栋
是说长得实在有点像办公大楼啦，不过55-90坪是还满吸引人的。
看Mobile 01上说80万/坪肯定秒杀，是有没有这麽夸张zzz
有看到广告出来了，不晓得实品屋好了没？
有板友去看过了吗？
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1F：推 nicoleshen: 新板有80的都没几间了，这个怎麽可能有80… 02/24 20:46
2F：推 NotoriousLok: 80真的想太多了... 02/24 20:54
3F：推 nfsong: 80要看装潢吧 02/24 21:00
4F：推 hcbd: 这个价位楼板3.35有点掉漆 02/24 21:04
5F：推 wenshin: 秒杀你想太多了，那边顶多65-70之间 02/24 21:04
6F：推 hktpin: 65-70？，但三辉歌剧苑最近成交价都超过68-70以上欸 02/24 21:26
7F：推 su2958: 只要是三辉一律跑买，以前是这建商的员工，儿子富二代，又 02/24 21:27
8F：→ su2958: 胖又跩跟金三胖差不多 02/24 21:27
9F：→ su2958: 一律拒买 02/24 21:27
10F：→ ethanhu: 那个外观真的活像办公大楼 还是比较丑的那一种= = 02/24 22:02
11F：→ Physerapb: 昇阳立都2x年都还有6x万了，这个7x起跳没问题，不要小 02/24 22:10
12F：→ Physerapb: 看江子翠站周边 02/24 22:10
13F：推 alelsie: 现在江翠重划区都有建商开价七字头了 02/24 22:18
14F：推 wtfconk: 80秒杀是养套杀的杀吧… 02/24 22:33
15F：推 hcbd: 卖得贵然後品质格局都跟不上价格，看过歌剧院的心得 02/24 22:52
16F：推 qwe31633: 这件案开价一坪90万喔 02/24 23:08
17F：→ qwe31633: 成交大概85上下 02/24 23:08
18F：→ d199210: 小坪数的加车位要5千啊…真的是不容易 02/24 23:37
19F：推 joy0921: 5千万 ㄎㄎ 已经放弃治疗 02/24 23:40
20F：→ wenshin: 没有小看江子翠周边啊，我自己住新板特区这边，价格的确 02/24 23:55
21F：→ wenshin: 都不高了，或许这个是新建案，但板桥的开价就是有天花板 02/24 23:55
22F：推 BearWu: 在那边盖成那样，真的很像办公大楼 02/25 00:00
23F：推 j91380000: 板桥这种价位已不是人买的了 02/25 00:00
24F：→ deeeplove: 80...你敢买喔@@ 02/25 00:22
25F：推 kelly16: 原本看到坪数很吸引人，但看到外观和价格就却步了... 02/25 00:49
26F：推 saimeitetsu: 这价格只能等房市泡沫了 02/25 00:52
27F：→ erik8866: 01一堆建商推文手 科科 02/25 01:46
28F：推 BMW740Li: 外观很惨，像旧的办公大楼 02/25 04:17
29F：→ BMW740Li: 而且是，爸妈那辈很旧的那种... 02/25 04:18
30F：→ MikageSayo: 建案名都告诉你很demon了 02/25 04:40
31F：推 yoyo830917: 以前邻居买了 80多 02/25 05:11
32F：→ yoyo830917: 这边用区是住商混合，盖的像商办正常，之後看住户组成 02/25 05:13
33F：→ yoyo830917: ，商办太多会很麻烦 02/25 05:13
34F：推 eric4309: 一坪90啦 02/25 06:44
35F：推 force5566: 做梦吧 02/25 07:31
36F：推 shaly0815: 一坪85万 02/25 08:40
37F：推 suckurass: 80在江翠就别闹了，这种价位干嘛不买台北市或新板特区 02/25 08:40
38F：→ ziso: 对阿..80新板特区搞不好都有了 为啥要买江子翠... 02/25 09:09
39F：→ chinaeatshit: 今年股市爆喷 说真的有钱没地方花的人很多 02/25 09:18
40F：→ chinaeatshit: 加上未来QE影响的通澎 一堆人应该会往房市挤 02/25 09:19
41F：→ chinaeatshit: 打错了 去年 XD 02/25 09:19
42F：推 alelsie: 其实新版特区单坪价不算高，是因为坪数大拉高总价 02/25 09:51
43F：推 alelsie: 以住宅区来说江子翠是板桥数一数二贵的 02/25 09:53
44F：推 bdbddbdb: 新板特区80还有可能，江子翠开80有点扯 02/25 10:00
45F：→ OPOGOPO: 我倒不觉得江子翠这个点会输新版多少，开90成交8x都合理 02/25 10:40
46F：→ OPOGOPO: 吧 02/25 10:40
47F：→ chinaeatshit: 江子翠先把旧街区整顿一下再来比吧 光文化路一整排 02/25 10:52
48F：→ chinaeatshit: 4、50年的3层加盖房一堆 看了就掉价 02/25 10:53
49F：→ chinaeatshit: 重划区还有个8+9集中营 笑死人 02/25 10:54
50F：→ OPOGOPO: 或许有人看旧市区觉得杂乱，但也有人喜欢旧市区的机能 02/25 10:56
51F：→ OPOGOPO: ，而且文化路在做都更或危老的案子也开始多了 02/25 10:56
52F：推 kieran: 江子翠生活机能蛮完整的，文化路2段这边没有环状线高架 02/25 11:05
53F：→ kieran: 也没有耶诞城困扰，蛮宜居的~ 02/25 11:06
54F：→ chinaeatshit: 换个方式说吧 如果你盖在华江戏院那块 楼下就是菜市 02/25 11:10
55F：→ chinaeatshit: 场 那里生活机能方便 走路到捷运2分钟 只是门家口就 02/25 11:10
56F：→ chinaeatshit: 是垃圾市场 临近就有两大宫庙 卖你80万 买不买单 02/25 11:10
57F：推 kieran: 问题这栋是在三号出口旁边，属於比较新的区域，又可以兼顾 02/25 11:11
58F：→ chinaeatshit: 我是觉得既然要跟新板比 基本条件改善了再来说吧 XD 02/25 11:12
59F：→ kieran: 旧市区的机能，也不是在江翠北侧较偏远，应该是可以的 02/25 11:12
60F：→ hide0325: 斜对面的有富御花园开70，两房好像还卖完了 02/25 11:26
61F：→ hide0325: 三辉都汇二期也是差不多 02/25 11:27
62F：推 kenploin: 但是我觉得江子翠捷运站附近生活机能很强，离台北市也 02/25 11:30
63F：→ kenploin: 比较近 02/25 11:30
64F：推 ericf129: 80有够盘 02/25 11:54
65F：→ d199210: 新板跟江翠同样价的话，个人是会选江翠啦…江翠这里方便 02/25 12:10
66F：→ d199210: 很多内 02/25 12:10
67F：推 Desperando: 住户停车位 只能从B3开始往下停到B8 02/25 12:14
68F：推 Thrasher: 新埔跟江子翠单价都比新板特区贵，新板特区是单价便宜 02/25 12:15
69F：→ Thrasher: 但大坪数总价贵，所以别说啥不如买新板特区的屁话 02/25 12:15
70F：推 foxs9: 超多酸葡萄XD 02/25 12:33
71F：嘘 vaude: 笑死 80买来一定增值拉 上面不懂乱嘴的注定一辈子没房买 02/25 12:44
72F：→ Davil0130: 总坪数30每坪55万vs总坪数90每坪50万,1650万对上4500万 02/25 12:50
73F：→ Davil0130: 喔喔喔,每坪50万比每坪55万还便宜耶！干嘛不买50万的？ 02/25 12:51
74F：→ Davil0130: 阿干,3000万差额你帮出阿！ 02/25 12:52
75F：推 nicoleshen: 比新板贵，市容也不好，盘子才买超过80的江子翠或新 02/25 12:54
76F：→ nicoleshen: 埔 02/25 12:54
77F：推 alelsie: 江子翠三号出口到市议会这带就是20多年前的重划区，以市 02/25 13:08
78F：→ alelsie: 容来说这带在板桥来说是很不错的 02/25 13:08
79F：推 llin64: 我也是选江子翠，生活机能完善。 02/25 13:39
80F：→ v3015: 这一带街廓算板桥数一数二的，比较惨的是长江路跟靠桥那边 02/25 13:47
81F：→ OPOGOPO: 环状线盖下去後新埔民生那变得很不舒服，反而是双十路发 02/25 13:56
82F：→ OPOGOPO: 展越来越蓬勃，三辉这个地点板桥我想不到哪里能赢他 02/25 13:56
83F：→ MikageSayo: 能赢的点大概就政治因素吧(大误 02/25 14:09
84F：→ chinaeatshit: 推楼上 有治安立委 治安加分加到爆 02/25 14:09
85F：→ chinaeatshit: 不过认真来说啦 江子翠就是把重心放在北岸的重划地 02/25 14:12
86F：→ chinaeatshit: 文化路跟双十路一带靠的都是自办都更比较多 单讲铭 02/25 14:13
87F：→ chinaeatshit: 传街旧变电所旁正在打的那一大片就乔不定了 02/25 14:13
88F：→ chinaeatshit: 要跟新板特区比真的还有得等 02/25 14:14
89F：→ jason781215: 代门最经典的应该是捷运站旁平面机车位要移到他们的B 02/25 14:46
90F：→ jason781215: 1，听完直接回头 02/25 14:46
91F：推 chiangww: 江子翠单价比新板贵正常，环状线内圈就是蛋黄区，离首都 02/25 15:38
92F：→ chiangww: 越近越贵。这个案子没开价3位数算客气了 02/25 15:38
93F：推 kieran: 新板其实离交通枢纽最近的是商业区/行政中心，在外一圈才 02/25 15:41
94F：→ kieran: 是豪宅区，但这三号出口这边一出门就是交通枢纽 02/25 15:41
95F：推 bread10x: 旁边的三辉都汇2基本上去年以来都已经要66 up了～～感觉 02/25 15:50
96F：→ bread10x: 三辉玳门应该至少70以上 02/25 15:50
97F：推 hipmyhop: 都是垃圾 02/25 15:50
98F：推 e89515058: 新板很少有新建案了..江子翠老实说在中心点75-80正常.. 02/25 16:16
99F：→ e89515058: 很多人说盘的可能这1.2年没看房吧.. 02/25 16:17
100F：→ e89515058: 现在江翠北很多建案都60up了 说80去买台北市的 02/25 16:17
101F：→ e89515058: 老实说只有一些地方买得起而已 万华 北投 文山这些区域 02/25 16:18
102F：→ e89515058: 这1.2年有在看房地都应该知道 现在房价是步步高升了.. 02/25 16:18
103F：推 e89515058: 当然我指的是新建案 02/25 16:20
104F：推 e89515058: 老实说现在板桥房价已经不是一般人可以买的了 02/25 16:23
105F：→ e89515058: 现在板桥新建案+停车位正常都2000起跳 如果没父母帮忙 02/25 16:24
106F：→ e89515058: 或是你年薪2,300不然要在板桥买房真的不容易了 02/25 16:25
107F：→ e89515058: 小弟年薪大约100也是脱离板桥去买土城了.. 02/25 16:25
108F：嘘 heibe: 看这篇钓出多少房仲 02/25 16:26
109F：→ e89515058: 土城新的建案在海山站周围的 也都是4x开头了 02/25 16:26
110F：→ heibe: 跟房仲讲那麽多干嘛？ 02/25 16:27
111F：→ d199210: 大家要不要考虑中正国光这边，远一点点，新房不用60XD 02/25 16:31
112F：→ heibe: 粪区有什麽好考虑？ 02/25 16:35
113F：→ d199210: wow 02/25 16:37
114F：→ d199210: 够呛 02/25 16:37
115F：→ Davil0130: 直接地图炮说粪区,宁可跟仲介聊也不想理你,看了就伤眼 02/25 16:40
116F：推 seccret: 我也觉得这边比新板好 02/25 16:45
117F：推 NotoriousLok: 说80可以买的 是讲讲还是真的敢买? 02/25 17:26
118F：→ NotoriousLok: 欸 别说治安多好耶 02/25 17:31
119F：→ NotoriousLok: 明的就每天8+9跟屁孩到处窜 02/25 17:31
120F：→ NotoriousLok: 暗的就多少搞博弈.帮派的深耕多年 02/25 17:31
121F：推 yinch7184: 论庶民生活机能及交通，江子翠站周边无敌，但是附近某 02/25 17:32
122F：→ yinch7184: 些街廓老旧，环境有点脏乱。 02/25 17:32
123F：→ etbbman: 我一直在默默观察回文很多的人有没有填过板桥板友名单XD 02/25 17:34
124F：推 error123: 路过看个热闹，反正我买不起。 02/25 17:34
125F：嘘 RoroyaZoro: 江翠开价三位数 盘子才买吧XD 02/25 17:49
126F：→ chinaeatshit: 我家30坪旧公寓 走路三分钟到捷运站 整天被房仲按 02/25 18:02
127F：→ chinaeatshit: 电铃问要不要卖 说有买家愿意开645万的高价 XD 02/25 18:03
128F：→ chinaeatshit: 一坪80万真的天价无误啦 我觉得 XD 02/25 18:03
129F：推 nicoleshen: 不是说江子翠不好 但本来就没有80的价值 至於说生活机 02/25 18:13
130F：→ nicoleshen: 能或交通比新板好 但都能买到这等级的消费者 看的是这 02/25 18:13
131F：→ nicoleshen: 两样吗? 02/25 18:14
132F：→ nicoleshen: 所以一样80的话 肯定选新板而不是江翠 02/25 18:16
133F：→ newya: 现况来讲地段生活机能好，看内部格局设施好坏来整体评估， 02/25 18:18
134F：→ newya: 如不错有这价值 02/25 18:18
135F：推 Thrasher: 新板特区找不太到这种刚好的坪数，那里不是超大坪数就是 02/25 18:22
136F：→ Thrasher: 超小套房 02/25 18:22
137F：推 popping: 这个建案是开价86-90/坪，号称不二价，总价加车位依坪数 02/25 18:28
138F：→ popping: 大小大概介於4000-6000 02/25 18:28
139F：→ hide0325: 捷运3分钟 30坪公寓开645万？这仲介肯定来乱的 02/25 18:30
140F：→ heibe: 讲到你的粪区就不高兴了？这种素质？啧啧… 02/25 18:35
141F：→ heibe: 不过这板确实很喜欢聊这个话题，可说是房地二板 02/25 18:38
142F：嘘 vaude: 笑死前一篇多少人求房仲 结果这里一狗票状况外 02/25 18:48
143F：推 alelsie: 玳门能开这麽高是位置稀有性，不然捷运500公尺内大概最多 02/25 18:52
144F：→ alelsie: 开70几。江子翠的黄金地段就是三号出口，其他地方价钱就 02/25 18:52
145F：→ alelsie: 低了 02/25 18:52
146F：推 alpha008: 原来我住粪区的对面......_〆(°▽°*) 02/25 19:30
147F：→ heibe: 住这区的人有一个特点，就是认为自己住的区域天下第一，和 02/25 19:37
148F：→ heibe: 台科大的学生颇有异曲同工之妙 02/25 19:37
149F：→ d199210: 哇我念台科对面内，你这样我好乱 02/25 19:44
150F：嘘 AirRider: 嫌贵就不是客群，嫌粪就被看破没财力，敢开价总比一千 02/25 20:31
151F：→ AirRider: 万出头的迷你监狱要合理的多，ptt就反指标没有一次不准 02/25 20:31
152F：→ AirRider: 的 02/25 20:31
153F：→ AirRider: 板桥新建案在捷运旁边开价温馨甜美感人的，讲一个出来 02/25 20:33
154F：→ AirRider: 听听嘛 02/25 20:33
155F：推 Thrasher: 乡民也只会键盘嘴炮，说不定嫌粪的还是租住在古蹟公寓 02/25 20:45
156F：→ Thrasher: 里 02/25 20:45
157F：推 warfarin: 能买江和新板的人，差那麽多…新板还是比江贵，真的是好 02/25 21:46
158F：→ warfarin: 笑，这也能吵 02/25 21:46
159F：→ heibe: 嫌贵也不行，嫌粪也不行，只有买了、吞了才是正途，不然你 02/25 22:08
160F：→ heibe: 就是买不起，只配租个破旧公寓住，这种口吻，真的比房仲还 02/25 22:08
161F：→ heibe: 恶心 02/25 22:08
162F：嘘 CAKB: 新埔比江子翠好太多了 02/25 23:44
163F：推 eric4309: 江子翠比较不会塞车啦 02/25 23:49
164F：推 nicoleshen: 开口闭口就说人房仲不然就是粪来粪去，结果被人家酸 02/26 02:16
165F：→ nicoleshen: 一下穷B仔就崩溃，笑死 02/26 02:16
166F：→ AirRider: 待在键盘温室的连实登都不会看，梦里买房什麽都有，该 02/26 06:28
167F：→ AirRider: 醒醒啦，房子买不起是祖上没积德加上努力不够，再怎麽 02/26 06:28
168F：→ AirRider: 骂粪抹屎只能徒呼负负的酸葡萄 02/26 06:28
169F：→ heibe: 上面这两楼是不是被讲中什麽痛处？怎麽气成这样？ 02/26 08:33
170F：推 hhao0124: 中山路馥华艾美都能高价完销.稀有性产品买气还是很强 02/26 09:09
171F：推 micbrimac: 如果不是房仲更令人担心 一堆买不起的还帮别人抬轿 02/26 09:44
172F：→ micbrimac: 可怜哪 02/26 09:44
173F：推 hipmyhop: 云房仲一堆 笑死 代销有缺你那几位要不要来上班? 02/26 11:31
174F：推 f11IJ: 这价钱很正常 不过车位太鸟 车流量大 应该很吵 02/26 11:56
175F：→ f11IJ: 说65的应该没买过房子吧 那边65保证一天杀光 02/26 11:56
176F：→ f11IJ: 说买台北市的也很好笑 台北哪边有楼下捷运站然後一坪80? 02/26 11:57
177F：→ f11IJ: 一堆不了解行情的在那边乱喷 只会显出你们的无知 =.= 02/26 11:58
178F：推 samadhi: 南京三民共构八十几 如果实坪去算 都一百以上 了 台湾真 02/26 12:14
179F：→ samadhi: 的已经习惯高房价 才会觉得八九十合理 说便宜的多买几间 02/26 12:14
180F：→ samadhi: 吧 我碰过房仲 开价五十 他说以後会到六十 我问他说你怎 02/26 12:14
181F：→ samadhi: 麽不买 他回低於四十他才想买 马上打脸自己 唉 剥削别人 02/26 12:14
182F：→ samadhi: 很理所当然呢 这就是台湾价值？炒股炒房赚自己人的钱 还 02/26 12:14
183F：→ samadhi: 笑认真工作赚少的人不努力 02/26 12:14
184F：推 hcbd: 贵在地点，品质就是一般的水准 02/26 14:23
185F：→ heibe: 178楼讲得真好，这串里面某两个像是房仲.代销打手的，简直 02/26 15:17
186F：→ heibe: 被打脸打得啪啪响！ 02/26 15:17
187F：→ AirRider: 先去看看房价,键盘讲讲甚麽都有,当你扫完整个板桥 02/26 15:35
188F：→ AirRider: 你只能看到 1.总价却带34.5%公设,欢迎入住超级迷你豪宅 02/26 15:36
189F：→ AirRider: 2.烂到不行破千万殡仪馆第一线豪华4F无电梯公寓 02/26 15:37
190F：→ AirRider: 3.法拍翻身double开价骗菜鸡这边有砒霜好便宜快吃 02/26 15:37
191F：→ AirRider: 然後看到仇富(X)没能力(O)抹粪急着贴意见不同者标签 02/26 15:39
192F：→ AirRider: 醒醒,你的意见根本憾动不了一点房市,连1元都没有机会的 02/26 15:40
193F：→ AirRider: 继续跳脚吧,你连辨别滥建商的能力都没有只能键盘自爽 02/26 15:43
194F：→ AirRider: 出门用双脚扫房,粪区里面一堆黄金,蛋黄区一堆过期发霉货 02/26 15:46
195F：→ AirRider: 键盘仔是要比甚麽?见笑转生气,那点脾气花在找房上吧 02/26 15:47
196F：→ OPOGOPO: 讲江子翠是奋区的，敢问您是住哪个区？ 02/26 16:15
197F：→ Davil0130: 可能是江子翠再过去的中永和旧城区吧,那边的巷弄好可怕 02/26 16:41
198F：推 sisterfei: 想请问江子翠的区块是到哪? 「馥华生活家」算江子翠吗? 02/26 17:10
199F：→ OPOGOPO: 还是算吧 02/26 17:19
200F：→ chinaeatshit: 江子翠范围就以前铁道西北端到河岸 东至华江桥 西至 02/26 17:29
201F：→ chinaeatshit: 新埔 02/26 17:29
202F：→ chinaeatshit: 不过以前北段河岸没这麽大 溪头路就差不多是边界了 02/26 17:32
203F：→ vaude: 要啪啪先回去找你老木啪 02/26 18:16
204F：→ heibe: 错棚仔回来了喔？气成这样？帮你呼呼喔！ 02/26 18:23
205F：推 Thrasher: 想到键盘後面是个愤世嫉俗的酸宅只打打嘴炮壮壮胆...觉 02/26 18:29
206F：→ Thrasher: 得好笑 02/26 18:29
207F：→ heibe: 这串愤青超多，我都直接送他一个字：『阅』 02/26 19:00
208F：→ AirRider: 打脸粪青,还是个讲不赢气餔餔的心理胜利组,真是超爽 02/26 20:23
209F：→ AirRider: 而且嫌江子翠粪,不知道哪边才够香才能入尊眼呢? 02/26 20:25
210F：→ heibe: 回去看看111和112楼，人家嫌的不是江翠，而是中正国光，到 02/26 21:27
211F：→ heibe: 底是看文都不用心？还是要我介绍你眼科？！ 02/26 21:27
212F：→ OPOGOPO: 江子翠眼科很多楼上有没有兴趣入住粪区？ 02/26 21:44
213F：→ heibe: 某O,是我要介绍别人看眼科，不是我自己要看，你的国文老师 02/26 22:15
214F：→ heibe: 在你後面，他很火！ 02/26 22:15
215F：→ OPOGOPO: 没关系我本来就不喜欢国文老师，然後你要不要顺便猜猜我 02/26 22:25
216F：→ OPOGOPO: 是愤青还是房仲? 02/26 22:25
217F：→ AirRider: 除了眼科之外,脑外科,内科,内分泌科都要推荐,然後..避开 02/27 00:02
218F：推 knows2014: 说65-70的是多久没看房子还停留过去价格 02/27 00:53
219F：推 sisterfei: 谢谢楼上c大的回覆 02/27 08:56
220F：推 hata506: 跨完年刚开始就去看了 最便宜86W/P 还不二价 只能呵呵了 02/27 09:32
221F：→ heibe: 那个217楼还在那里自得其乐喔？我简直快昏倒… 02/27 09:46
222F：推 TIPPK: 圣上在炒房，没人买也会用资源假交易放着 02/27 10:24
223F：→ bencheming: ==="heibe"注意发言，再有引战言论经检举禁言处份=== 02/27 13:00
224F：→ AirRider: 中正国光区域找大庭新村後面，传统市场，超商，小吃众 02/27 14:05
225F：→ AirRider: 多，坪数都很实在。不过要用力扫认真扫，对小家庭2+1来 02/27 14:05
226F：→ AirRider: 说机会不多 02/27 14:05
227F：推 RungeKutta: 80喔 那买台北市就好了.... 02/28 10:47
228F：推 lovelovely: 这栋ㄧ定有80，但旁边有嫌恶设施加油站，买的心脏很大 02/28 11:58
229F：→ lovelovely: 颗 02/28 11:58
230F：推 x913028: 这栋生活机能开到80 现在房价来讲比某桥旁号称学区 02/28 19:03
231F：→ x913028: 新板特区 比起来是合理多了 但是80.. 去买台北市好了 02/28 19:04
232F：推 bread10x: 80在台北市要买新大楼，那地点通常都蛮差的了 02/28 22:20
233F：推 playcat017: 没有80根本不可能开出来。这是捷运大站ㄟ 02/28 22:37
234F：→ Physerapb: 80只能买文山北投喔，生活机能输板桥 03/01 00:07
235F：→ airback76: 都秒杀了你还在讨论甚麽? 03/01 17:13
236F：推 micbrimac: 可是台北住起来比板桥舒服很多... 03/02 16:39