※ 引述《cheinshin (那就这样吧)》之铭言： : https://udn.com/news/story/7326/8146450 : 亚太棒球村委外「统一」都没来标 南市体育局这样说 : 2024-08-07 16:12 联合报／ 记者吴淑玲／台南即时报导 : 台南亚太国际棒球训练中心即将完工，後续营运移转(OT)案於今年2月公告招商，但公告2 : 个月却没人投标，外界预期会由统一球团来进驻，体育局说有主动接洽了解，统一球团认 : 为营运收入和付出成本不符，提出希望能有更优惠的条件，市府还在评估中；同时也会争 : 取其他单位进驻的机会。 : 亚太国际棒球训练中心共有7座场地，包括成棒主场、成棒副场、少棒主场、少棒副场及 : 内野练习场、户内外投打练习场，将一次性委外OT厂商进驻营运，盼能引进商场，活络地 : 方发展兼带动场馆使用率。不过，体育局在今年2月间公告招商，却没人投标。 : 体育局指出，亚太国际棒球训练中心OT招商条件年租金是250万元，营运额4千万元以下不 : 收权利金，4千至5千万元收5%，5千万至6千万元收10%，6千万至7千万元收15%，7千万以 : 上收20%，委外年限为10年（优先续约10年）。 : 据了解，统一狮作为长期经营的台南职棒球团，外界一直认为亚太国际训练中心，统一球 : 团会来投标认养，但公告结束却不见统一球团来投标；议员蔡淑惠就说，统一球团要求售 : 票处改一楼、以及外野增设一座电梯，市府依照要求做了，却不来投标。 : 一般认为亚太国际棒球训练中心受限土地使用，无法带动商机，成棒主球场要从天然草皮 : 变为人工草皮，也是希望场地能够多元使用，在没有赛事时场地可以办活动，增加招商的 : 机会。但亚太棒球场已完工5座都是天然草皮，最重要的成棒主场地却要变更为人工草皮 : ，议员们无法接受，李宗霖就说「棒球场要承担的是选手安全与职业寿命！」球场要以球 : 赛为主，不要本末倒置。 : 市议员郭鸿仪提案以都计变更方式解除土地使用限制，可以兴建旅馆及饭店，增加招商的 : 诱因。亚太棒球村目前座落於公39公园用地，依现行规定多目标仅允许地下的部分作商场 : 、超级市场使用，但综观世界重点运动场馆，皆以体育活动结合观光、商业及休闲娱乐发 : 展。 : 郭鸿议要求主管机关体育局就亚太国际棒球场用地依都市计画相关规定，尽速向都发局提 : 出都市计画变更，针对亚太棒球村（公39）公园用地的多目标使用的管制内容办理都市计 : 画变更，将使用管制条件增加如商场、饭店等，增加整体开发效益，以利未来的招商。体 : 育局表示，这是未来的方向，已在作业中。 : 售票处改一楼 装一个电梯 这成本多少? 50-200万? 3999万 权利金0 7998万 权利金1599.6万 1亿 权利金2000万 营收多6001万，我要给你多2000万... 好像营收增加 行销.人力.维护成本都不会增加 正常不是营业额越高 %数抽越少吗? 这笔帐有没有知道应该怎麽算？ 还是台南这做法是正常的? --

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