作者iceru (ru)
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标题[问题] 房贷定型化契约的「年金法」定义
时间Mon Mar 9 16:57:27 2026
请教版上对金融有研究的专家，在银行局的房贷定型化契约中，房贷偿还方式注明的「依年金法摊还本息」，这个「年金法」在法规上有定义吗，或是其理论依据是什麽呢？
因为最近房贷在本息平均摊还且利率不变的情况扣款出现问题，询问银行局负责房贷契约的人员，回覆说「年金法」就是以贷款金额乘上平均摊还率，所以利率不变的话每期本息还款相同。进一步再询问他年金法的出处根据，他就回答不出来了。我自己上网搜寻也找不到「年金法」的法律标准定义或是金融准则，只有其他银行网站的文章说明，但这无法作为根据。
再请版上有专才的大家帮忙解惑了，谢谢
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1F：→ coyoteY: 年金法是一种是计算方法,不是法规,找财务计算书类就有 03/09 19:42
2F：→ blackZ2: 数学不会就是不会 03/09 20:07
3F：推 Xman1035: 好奇你扣款出现问题是什麽问题，不就是钱放不够吗？ 03/09 21:07
4F：推 morphlingg: 我也好奇扣款问题...你不就是钱放不够吗? 03/09 21:37
5F：→ morphlingg: 在利率不变的情形下，每期缴款金额会相同 03/09 21:38
6F：→ morphlingg: 所以很单纯就是你钱没放够阿不是吗? 03/09 21:39
7F：嘘 limusing: 感觉奥州来的 03/09 22:35
8F：→ iceru: 是自己的常用帐户，里面钱很充足，但是发现到每期扣的金额 03/09 22:52
9F：→ iceru: 都不一样，越扣越多 03/09 22:52
10F：→ prussian: 先去看你自己的房贷契约写了什麽吧 03/09 23:54
11F：推 morphlingg: ......怎麽可能每期扣的金额越扣越多 03/10 00:58
12F：→ morphlingg: 你内文也写 行员解释每期金额会相同 03/10 01:00
13F：→ morphlingg: 现在又说每期越扣越多...... 03/10 01:01
14F：→ morphlingg: 99.999999% 事情绝对不是你说得这样 03/10 01:01
15F：推 morphlingg: 除非你是说"每期总金额一样但本金越扣越多" 03/10 01:06
16F：→ morphlingg: 但若是对这个有疑虑我就更无言了 03/10 01:07
17F：→ coyoteY: 贷款契约内容看一下,是不是有什麽其他条款 03/10 06:21
18F：→ iceru: 是的楼上大家的反应跟我一样，所以我才提出此问题。以网路 03/10 10:16
19F：→ iceru: 资料或乡民意见无法作为依据。 03/10 10:16
20F：→ ivanami: 纯疑惑，贷款不是有loan专板吗？为何这篇房贷跟另一篇信 03/10 12:10
21F：→ ivanami: 贷都发在银行服务这边啊？ 03/10 12:10
22F：推 coyoteY: 所以房贷契约PO上来看看？ 03/10 13:33
23F：推 MozeIII: 如同1F讲的年金「法」是方法，不是法律。 03/10 13:51
24F：推 Xman1035: 不讲更详细没人能回答你的问题 03/10 17:04