作者Sindipsea (Sindipsea)
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标题[问题] 有担保债权流标2次会继续法拍吗
时间Tue Feb 27 18:44:24 2024
银行有抵押权的土地
第一次法拍流标後
我才看到公告
想说第二次法拍的4拍价
至少会是上次4拍再打折
所以向银行承办人表达投标意愿
银行也再次向法院声请法拍
但因为第二次法拍时
公告地价有调高
所以法院公告拍卖价格调高
导致第二次法拍的4拍价
跟上一次差不多
也没有比市价划算
致电承办人表达歉意
并希望如果这次又流标
可以再一次向法院声请法拍
(有告知想要的投标金额，且可满足银行债权)
承办人说如果这次流标
依规定会放2年再拿出来法拍
另外问过处理法拍的代书
代书说银行内规是
有担保债权原则会一直法拍尽快获偿
所以想说放2年的说法
是不是承办人不愿意帮忙的推词
请问代书说的内规正确吗？
如果是的话
除了透过分行(土地所在地)承办人外
有没有其他管道可以请求银行声请法拍
直接询问总行债权管理部可行吗？
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1F：→ WindT: 有担保债权，银行又没差，放两年利息又多了不少，尤其是原 02/28 06:02
2F：→ WindT: 贷款利率比较高的话 02/28 06:02
3F：推 chuangman: 每次法拍第一拍前都是要再缴钱监价决定第一拍价格，不 02/28 12:56
4F：→ chuangman: 是公告现值调整的原因 02/28 12:56
5F：→ sweetolive: 都帮你再送了一轮结果你在那边，那该什麽时候卖就什 03/01 12:19
6F：→ sweetolive: 麽时候卖啦。要不要重新监价是法院决定 03/01 12:19
7F：推 sweetolive: 房地产好的时候，越卖越贵的也不是没有 03/01 12:20