作者heavenbeyond (如果在天堂)
看板Bank_Service
标题[问题] 额度3950万/总费用年率1.31%的房贷，算优
时间Wed May 20 17:35:04 2020
大家好～
其实还没有很认真在考虑购屋的问题，目前只能说「不排斥在花莲买一间新成屋」。
今天收到大树的信，说我符合一个首购房贷的优惠专案。给的条件如图：
https://i.imgur.com/FjOinHZ.jpg
大树算是我满常往来的银行，薪资户和股票交割户都是透过他，往来也有十多年了，
但我从来没有向大树询问过任何房贷的问题啊。 想想可能也是银行想办法放款所以找上我吧？
我是有在花莲看上一间新成屋，但还没有认真思考购屋的问题，所以在房贷方便也完全没研究。
请问一下大树给的「额度3950万/总费用年百分率1.31%」，这条件算是不错吗？
我有瞄到一些文说公股银行房贷利率下杀1.1%，但是其他费用加一加的话，总费用年百分率似乎也差不多？
如果他这个条件算是很不错的话，或许我会比较认真来考虑购屋的问题，毕竟现在也是难得的超低利环境。
谢谢啦～
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1F：→ kaiyure: 大大走错版了，请左转 05/20 17:58
2F：推 chunyulai: 花莲买到4000万 羡慕 嫉妒 05/20 18:05
3F：→ alex1973: 这是乱枪打鸟的 email 吧, 因为我刚刚也在我的信箱看到 05/20 18:31
4F：→ alex1973: 几乎一模一样的 email, 除了可贷额度不一样以外, 利率一 05/20 18:31
5F：→ alex1973: 模一样 05/20 18:32
6F：推 ryusenming: 4000万可以在花莲买到超高级的 05/20 18:32
7F：→ alex1973: 我跟国泰世华只有存款还有信用卡往来 05/20 18:33
8F：推 pikakami: 4000万在花莲感觉可以盖城堡.. 05/20 19:15
9F：推 ryusenming: 也没到城堡就很高级的透天 05/20 19:24
10F：→ yutakano: 3950如果是7成那是5500的房子了 05/20 19:29
11F：推 tenghui: 自住的话没意见 想囤房转手的话这价格在花莲套一辈子 05/20 20:31
12F：→ tenghui: 然後未看先猜年利率是按年度分级 05/20 20:32
13F：推 hlfy3169: 要注意在花莲超过4000万只能贷6成 05/20 21:19
14F：推 pr9558: 3950/0.7 这个买花莲真的很有爱 应该要盖景观豪宅吧XD 05/21 00:43
15F：推 Yaiba: 我目前算起来 总费用年百分率1.31% 05/21 02:15
16F：→ Yaiba: 年利率为2.345% 并没有特别低欸 应该还好？！ 05/21 02:15
17F：推 Yaiba: 又或是年利率1.31% 但总费用年百分率也是1.31% 05/21 02:19
18F：→ Yaiba: 那跟利率无关的费用 3950万的话 费用要888万喔 05/21 02:19
19F：推 mengmengcats: 不是有专版？ 05/21 11:44
20F：推 redbeanbread: 股版名人 05/22 11:31
21F：嘘 Sana: 股版被水桶的大叔 05/22 16:26
22F：嘘 esunworld: 走错地方 05/22 17:34
23F：嘘 jamesmile: 哈哈 05/23 11:48