※ 引述《ying0225 (shadow lover)》之铭言： : 我今年刚好把房贷转到花旗..跟你分享一下.. : 早在去年时花旗陆续有专员跟我联络..也在那个时候了解了这个房贷的方案 : 基本上一定要做最保守的估计...就是一开始放的钱,跟日後每个月能存的钱.. : 我当初会转是有两个因素,一是转贷不用负担费用,只有给政府的规费, : 另一个是因为定存利率下降,活存没什麽钱, : 他们会有一个试算表格,就是利率多少,一开始存入的金额,跟每月存的金额.. : 我後来是把所有亲朋好友的钱转存过来..用低利率说服他们反正钱放银行没利息, : 借我放我给你1%利息，而且好处是随时可以存提，提款卡跨行领钱不用手续费.. : 跟亲友借放筹了差不多100万..所以就下去办了...跟我接洽的花旗专员是第四个吧!! : 我都跟他说要感谢前面三个专员，因为前三个我一直问一大堆问题，但结果都没给他们 : 办，还特地来我家拜访我或是请估价师来，不过要签约时我就回绝了..XD... : 第四个是算有点运气好，刚好那时候领完年终有点钱，刚好利率降，定存又到期， : 转贷只负担少少的几千元，又有100万的资金，天时地利人和下就转贷过去了.. 这都是经过试算的, 4.xx%的房贷利率实在太高了,抵利又怎样呢? 300万贷台银,2.1% 年利息大约6万3, 用CITI,要12万... 当然这是抵利型啦...怎样怎样的.... 那也要存150万,才会有300万的台银贷款条件. 我每个月多存几万,房贷利息就会减少.. 付本金就变多... 台银也行啊,不嫌麻烦,可以提前偿还一部分本金. 利息差六万,信贷100万一年利息也不到6万, 不管怎麽算....年利息三个字是不骗人的 300*2.1= 150*4.2 PS:150万放定存1% 也有1万5的收入.. so: 300*2.1 胜 150*4.2 OR:有150万提前还款 so: 150*2.1 胜 150*4.2 我三年前办汇丰加值抵利型房贷.. 现在利率不到3% (循环+抵利) CITIBANK真的便宜吗? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 221.6.86.2