作者marvelousbre ( )
看板BabyMother
标题[问题]市区小房子vs郊区大房子
时间Sun Jun 9 08:59:41 2024
我们是双薪家庭，都在台北市上班，
双宝小班，现在在市区读书(户籍在先生家台北市，没有学区的问题)，
看了许多房子，先从离学校近的先看，但因为是台北市区，单价较高，
符合预算的都是40几年的老公寓，没有车位要另外找。
可以走路上下学，离捷运也很近。生活机能超好。
最近又看了新北郊区山上的房子，符合预算的有20年内的三层楼的小透天，
B1就是停车位，又有院子，双宝在里面跑来跑去，跳上跳下都不会被邻居抗议。
也可以在社区骑车，不会有外车进来，很安全。
有四个房间，但现在小孩还小，可能都跟我们睡，其他三个房间就浪费掉了。
另外就是交通不便，虽有公车，但进台北市很久，上下学可能都要开车比较方便，
开车到学校不塞车20分钟，塞车可能要50分钟了。
目前只有我先生会开车^^"
是想问各位爸爸妈妈，如果就您们的育儿经验，
会选市区小房子，还是郊区山上的大房子呢？
谢谢^^
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1F：推 IrvineVC : 如果夫妻都会开车的话，我会考虑郊区的房子 06/09 09:07
2F：→ IrvineVC : 如果只有一方能负责接送的话，我会选市区 06/09 09:08
3F：→ IrvineVC : 郊区长期接送所耗费的时间其实满可观的 06/09 09:08
4F：→ IrvineVC : 虽然郊区房子很大很爽 06/09 09:09
※ 编辑: marvelousbre (36.226.155.163 台湾), 06/09/2024 09:12:56
5F：→ Taiwanwolf : 学区？ 06/09 09:12
目前没有学区问题喔
※ 编辑: marvelousbre (36.226.155.163 台湾), 06/09/2024 09:14:33
6F：推 kitten631 : 楼上考量很实际，看过只有一方会开车的遇到出差生 06/09 09:13
7F：→ kitten631 : 病加班都会很麻烦喔，而且下雨天进台北市必塞车。 06/09 09:13
8F：→ kitten631 : 日後小孩通勤不便要一路接送到高中吗？这种情况我 06/09 09:14
9F：→ kitten631 : 会选老公寓。 06/09 09:14
10F：推 kleinerprinz: 只有一方会开车的话，绝对选市区 06/09 09:16
11F：推 Yuubari : 这两个选择太极端了吧 找新北有捷运的电梯大楼？ 06/09 09:18
12F：推 jane80289 : 老公寓+1 亲戚以前也住郊区山上透天(非双北) 孩子 06/09 09:18
13F：→ jane80289 : 高中後还是买一间房子搬进市区了 理由是孩子有越来 06/09 09:18
14F：→ jane80289 : 越多社交活动 一直接送太麻烦了 06/09 09:18
※ 编辑: marvelousbre (36.226.155.163 台湾), 06/09/2024 09:26:05
15F：推 dir2007 : 看到楼上推文惊醒，本以为孩子大一点可搬到郊区 06/09 09:25
16F：推 quiet93 : 市区 06/09 09:29
17F：→ quiet93 : 光是看诊对於诊所的需求，就不考虑郊区 06/09 09:30
18F：推 cute49871007: 郊区生活要等小孩都大学以上了才会考虑，但人老了 06/09 09:30
19F：→ cute49871007: 不能爬楼梯，所以等小孩大了都各自独立了，就在乡下 06/09 09:30
20F：→ cute49871007: 买地盖平房 06/09 09:30
21F：推 ppping : 选台北的老公寓，只会涨不会跌 06/09 09:33
22F：推 vula : 目前一样的选择，，2种都实际住过，後来是选郊区， 06/09 09:51
23F：→ vula : 妈妈出入完全靠Uber，小孩能在家自由奔跑，目前问小 06/09 09:51
24F：→ vula : 孩也是比较喜欢郊区 06/09 09:51
25F：推 chamber : 目前就uber，之後配合有校车的私校。我们是选老公寓 06/09 10:11
26F：→ chamber : 那派的，让小孩多睡五分钟都好。 06/09 10:11
27F：推 nanaling : 郊区+两个人都学开车+换到近一点的学校。 有幼儿空 06/09 10:13
28F：→ nanaling : 间大住起来真是舒服到不行 06/09 10:13
29F：→ nanaling : 不用整天叫小孩 安静、不准跑、不准跳 06/09 10:13
30F：→ nanaling : 什麽明星幼稚园都比不上可以无限制的奔跑玩耍 06/09 10:14
31F：→ nanaling : 不过小学以後已经确定要念本来的学区就不建议通勤了 06/09 10:15
32F：推 synytc : 小小孩比较喜欢大房子 大人觉得市区方便接送 只能 06/09 10:17
33F：→ synytc : 取舍 06/09 10:17
34F：→ synytc : 但大空间育儿感觉比较轻松 06/09 10:17
小孩也说比较喜欢大房子，但妈妈我想到接送问题就头大，怕爸爸会太辛苦。
35F：→ cynthia920 : 不要通勤，住哪在哪上学 06/09 10:48
36F：推 kwinner : 学开车不就好了 06/09 10:54
也是~如果最後真的选山上郊区，妈妈真的得学开车了~
37F：推 luelue : 已有学区户籍的话 同某楼建议 新北不要那麽郊区 不 06/09 10:59
38F：→ luelue : 要那麽旧的的电梯大楼 06/09 10:59
这个也可以考量看看~谢谢
39F：推 xavier0802 : 支持市区，不然孩子大了之後你们还要一路接送吗？ 06/09 10:59
40F：→ xavier0802 : 孩子分别和同学逛街看电影补习也都有办法接吗？ 06/09 10:59
41F：推 tiiyuway : 郊区吧，经济无虞坐车接送就好 06/09 11:08
42F：推 cara5659 : 市区，跑超商、 接送孩子 、娱乐、上班都方便。时 06/09 11:19
43F：→ cara5659 : 间就是金钱 06/09 11:19
44F：→ ALENDA : 买台北房子出租，然後租新北透天到小孩念书前 06/09 11:31
45F：推 liang0224 : 郊区连外送都不想去吧… 06/09 11:36
46F：→ AppleAlice : 市区+1 之後小孩长大有社交需求一直接送也麻烦 06/09 11:42
47F：→ AppleAlice : 而且之後上班上学尖峰时间，你们又要念市区学校，是 06/09 11:43
48F：→ AppleAlice : 打算几点起床？ 06/09 11:43
49F：推 scipri19 : 可以看看你们预算是多少 06/09 11:48
50F：→ scipri19 : 其他北市行政区坪数大一点的华厦找找看 06/09 11:48
51F：嘘 djww7 : 有房板 06/09 11:58
※ 编辑: marvelousbre (36.226.155.163 台湾), 06/09/2024 12:03:26
52F：推 c357416 : 愿意学开车甚至多买一台车的话再考虑郊区 06/09 12:24
53F：推 speca2c98 : 无法接受每天通勤时间超过来回20分钟，我之前上下班 06/09 12:58
54F：→ speca2c98 : 时间弹性，但通勤单趟40分钟，没两周就受不了在公司 06/09 12:58
55F：→ speca2c98 : 旁边租房了 06/09 12:58
56F：推 norikko : 如果确定要住郊区强烈建议你学会开车，非得用车不可 06/09 13:00
57F：→ norikko : 家里却只有一个人会开车的心理压力很大。 06/09 13:00
58F：推 vennice : 当然选市中心+1, 我住过新北土城的山上，也住过郊 06/09 13:16
59F：→ vennice : 区海边，当初也是觉得，风景美房子大，宽敞舒服，也 06/09 13:16
60F：→ vennice : 许孩子在自然环境长大还不错，但後来还是搬回市区了 06/09 13:16
61F：→ vennice : ，习惯市区的方便，郊区会很不适应。那时山上附近没 06/09 13:16
62F：→ vennice : 有店只有一间超商，买菜大卖场补货都要下山超麻烦， 06/09 13:16
63F：→ vennice : 如果只有一方会开车，要看医生、上学、补习、才艺班 06/09 13:16
64F：→ vennice : ，都要等对方接送，妈妈行动不易，也没办法独自带 06/09 13:16
65F：→ vennice : 孩子去逛街放风，我有时没车，临时要办事，只能走下 06/09 13:16
66F：→ vennice : 山再换捷运有够远。小学中学後学区很重要，市区教育 06/09 13:16
67F：→ vennice : 资源好很多，通车校车花时间，交通方便首选，各种娱 06/09 13:16
68F：→ vennice : 乐也都在市区，就算孩子高中大学会自己骑车了，晚上 06/09 13:16
69F：→ vennice : 骑山路也是危险易摔车（我自己摔过），总而言之， 06/09 13:16
70F：→ vennice : 时间就是金钱，省时每天会轻松很多，通车时间长累 06/09 13:16
71F：→ vennice : 自己而已 06/09 13:16
山路骑车真的比较危险，谢谢提醒~
72F：推 aowen : 郊区我可以 山区不行 06/09 13:23
73F：推 pocky0o0 : 市区！时间就是金钱，在台北上班每次下雨住新北外围 06/09 13:25
74F：→ pocky0o0 : 开出的同事几乎都压线失败，太塞了 06/09 13:25
75F：推 racoon151 : 市区+1，只有一个会开车真的很麻烦 06/09 13:27
77F：推 mnb1234 : 台北老公寓会贵不是没有道理的 06/09 13:41
78F：→ mnb1234 : 你连开车都不会耶 06/09 13:42
79F：推 vupcj86 : 我猜是文山跟深坑，如果是的话我会选市区 06/09 13:47
80F：推 shiningwine : 市区，山上郊区潮湿且单趟塞车50分钟真的太久 06/09 13:53
81F：推 kitten631 : 你去房板绝对叫你买市区，地段就是保值王道。往新 06/09 14:21
82F：→ kitten631 : 北中古电梯买空间不见得大多少，因为有公设，差别 06/09 14:21
83F：→ kitten631 : 在於屋龄和管理。 06/09 14:21
84F：嘘 jack701005 : 这有什麽好问的，买房要人给意见？ 06/09 14:47
85F：推 Ewhen : 会开车我会选郊区，依赖大众交通工具就市区 06/09 15:28
86F：推 ann99 : 妈妈不会开车就不用想了，我也不会开车，为了配合 06/09 15:30
87F：→ ann99 : 先生工作+想买新、大空间大楼买在新竹，只能等假日 06/09 15:30
88F：→ ann99 : 先生带我们出门，平常只能附近走走。另外文山是台北 06/09 15:30
89F：→ ann99 : 市… 06/09 15:30
90F：推 mjmotown : 无条件市区 除非都不用上班 06/09 15:42
91F：推 lionling : 市区…以後小孩上课很麻烦的 06/09 16:12
92F：→ nanakolin : 如果是安坑，建议先确定下方是否有矿坑？ 06/09 16:41
抱歉请问矿坑会怎麽样呢?要怎麽确认呢？谢谢~
93F：推 cc4 : 在那里生活就近住比较实在 06/09 17:20
94F：推 chamber : 妈妈有什麽原因不学开车吗？住郊区就是要能开车。 06/09 17:53
没有不学啦~其实我有驾照，但是已经很久没开了，如果选郊区，的确就要再复习开车了~
95F：推 angelzz2000 : Location当然要选市区。当小学走路10分钟内 到校， 06/09 19:03
96F：→ angelzz2000 : 附近有多元安亲、各种才艺（英文音乐美术运动）、 06/09 19:03
97F：→ angelzz2000 : 游泳池和运动中心。就会觉得一切都值得 06/09 19:03
98F：推 misa1015 : 不能选新北市区吗，郊区山上抗性有点大，光是容易下 06/09 19:42
99F：→ misa1015 : 雨就忧郁了 06/09 19:42
山上的确比较潮湿和多雨的感觉~
100F：推 catee403 : 有预算选市区会选市区。 06/09 20:03
101F：推 rupiyeah : 市区+1，我从国中开始每天通勤时间来回加起来三小 06/09 20:53
102F：→ rupiyeah : 时，完全不想让小孩跟我一样痛苦XD 而且小孩大了除 06/09 20:53
103F：→ rupiyeah : 了社交需求，也可能会有安亲、补习需求，还是市区 06/09 20:53
104F：→ rupiyeah : 方便 06/09 20:53
105F：推 scipri19 : 三总附近的透天离医疗资源 文教资源都方便 06/09 21:12
106F：→ ossan6131 : 之前住郊区山上，远到没外送计程车根本叫不到，怀孕 06/09 21:35
107F：→ ossan6131 : 期间怕紧急情况去医院太久所以搬回市区娘家，然後孩 06/09 21:35
108F：→ ossan6131 : 子就顺势生了在市区继续住，交通方便就是带着到处跑 06/09 21:35
109F：→ ossan6131 : ，家只是吃饭睡觉的地方，觉得比在山上好太多了想出 06/09 21:35
110F：→ ossan6131 : 门直接出发不用担心开车、塞车等问题 06/09 21:35
111F：推 vennice : 山上真的没计程车+1, 计程车超难叫，临时有事、紧 06/09 21:55
112F：→ vennice : 急状况很难叫车 06/09 21:55
113F：推 simplypu : 可能还是选市区耶，小孩生病或临时有状况，市区有 06/09 22:27
114F：→ simplypu : 比较多的备援方案，郊区的不确定性较高（尤其只有 06/09 22:27
115F：→ simplypu : 一方会开车的状况）；在市区光下雨要送孩子去学校 06/09 22:27
116F：→ simplypu : ，小黄都很难叫了 06/09 22:27
117F：推 cara5659 : 市区资源多 06/09 23:03
118F：→ orangeish : 选市区的人家里都很有钱吗？ 06/09 23:15
119F：推 SBLsosweet : 你为什麽不学开车呢 06/09 23:16
※ 编辑: marvelousbre (36.226.155.163 台湾), 06/10/2024 00:07:08
120F：推 catspajamas : Location、Location、Location 06/09 23:59
121F：→ catspajamas : 我目前还没看过选郊区不後悔的，就算退休了可以住郊 06/10 00:00
122F：→ catspajamas : 区，也是已有方便看医生就诊的市区房子，郊区度假用 06/10 00:00
123F：→ catspajamas : 住在森林绿地里到周末还不是要往外县市跑，留在家附 06/10 00:01
124F：→ catspajamas : 近?早就玩腻了~~~此时住市区就会感激交通方便，高铁 06/10 00:01
125F：→ catspajamas : 台铁去各县市玩也方便 06/10 00:02
126F：推 catspajamas : 再来，房子有三房够用就好，公设、附近绿地美术馆书 06/10 00:04
127F：→ catspajamas : 店等等可以直接当作居住空间的延伸，甚至孩子大了， 06/10 00:04
128F：→ catspajamas : 晚上都在学才艺等，住在没有学习资源的地方很不方便 06/10 00:05
129F：推 shawncarter : 看起来像是老家在大安区想买新店山上的房子 06/10 01:28
130F：推 century1211 : 绝对是市区...小孩生病看医生才会方便 06/10 08:10
131F：→ century1211 : 我小时候也是从永和搬到新店山区，上小学妈妈就决定 06/10 08:11
132F：→ century1211 : 再搬回来。 06/10 08:11
133F：→ century1211 : 等孩子大了，才回新店住。 06/10 08:12
134F：推 wewewe : 大房子 06/10 08:59
135F：推 keepdown : 买山区要看顺向坡与否，你可以私我，我可以跟你解 06/10 09:26
136F：→ keepdown : 释 ：） 06/10 09:26
137F：推 andyjaw : 除非有钱到可以随便坐Uber也不心疼，或是你们愿意让 06/10 09:44
138F：→ andyjaw : 小孩就近到郊区上学，不念市区学校，否则还是建议住 06/10 09:44
139F：→ andyjaw : 市区，理由上面都说了，也看过朋友住郊区，本来想接 06/10 09:44
140F：→ andyjaw : 送，但太累後来还是让孩子就近念（私校） 06/10 09:44
141F：推 century1211 : 新店山区很多顺向坡没错欧~有网站可以查. 06/10 09:59
142F：推 Aueston : 如果市区老公寓隔音差，一天到晚被邻居投诉也是挺 06/10 10:18
143F：→ Aueston : 烦的，妈妈有时间的话去学开车吧！ 06/10 10:18
144F：→ smallfish63 : 我也推市区，孩子大概国中开始就自己跟同学出门了 06/10 12:52
145F：推 winnie759281: 只推市区,小孩小的话像是看病什麽的,郊区相对不便 06/10 16:12
146F：→ winnie759281: 越来越大有所谓的社交还有才艺班真的就是接送问题 06/10 16:13
147F：推 jincc : 先生老家在郊区，娘家在市区，放假我常带着孩子回娘 06/10 16:35
148F：→ jincc : 家住，市区可以参加的活动比较多，到大医院回诊也会 06/10 16:35
149F：→ jincc : 顺便过夜比较方便，只能选一个的话我会选市区。 06/10 16:35
150F：推 neveror : 市区吧，郊区只有房子是大自在跑跳，但出门都是蚊 06/10 16:43
151F：→ neveror : 虫。市区房子小也是有不少绿地公园可以放电捷运公 06/10 16:43
152F：→ neveror : 车都好到，亲子馆博物馆也多。 06/10 16:43
153F：推 neveror : 市区怕吵到邻居地垫铺好铺满，觉得夏天太热，小小 06/10 16:45
154F：→ neveror : 孩还是住多一点室内亲子活动的地方舒服。 06/10 16:45
155F：推 neveror : 交通方便外送、陪玩、家教、打扫人员比较愿意接case 06/10 16:49
156F：推 MikiHoshii : 学开车或是搭计程车接送（我周遭的确有每天妈妈搭计 06/10 21:45
157F：→ MikiHoshii : 程车接送小孩的） 06/10 21:45
158F：推 shanfishyu : 选市区！我目前住郊区，每天光是送小孩到市区上学一 06/10 22:57
159F：→ shanfishyu : 趟就要花30分钟了！看医生也要去市区！搭车也要去 06/10 22:57
160F：→ shanfishyu : 市区！什麽都要去市区！真的很不方便！长期下来非常 06/10 22:57
161F：→ shanfishyu : 累，而且乡下地方的资源也没都市多 06/10 22:57
162F：推 cmpig : 好的才艺班都在市区啊，以後每天接送，中间衔接时 06/10 23:44
163F：→ cmpig : 间又做不了什麽，会很累 06/10 23:44
164F：推 cmpig : 我家市区，学什麽都是十分锺之内的车程，高年级的 06/10 23:46
165F：→ cmpig : 还可以自己坐计程车回家，其实真的省事很多 06/10 23:46
166F：推 marah : 绝对是市区 养小孩繁琐事很多 食衣住行就医还不方便 06/11 08:43
167F：→ marah : 的话太消耗精力 学区公园亲子馆百货卖场多 不论晴雨 06/11 08:43
168F：→ marah : 都方便放电 06/11 08:43
169F：推 hahachiao : 市区，孩子很快就长大了，不会在家蹦蹦跳跳 06/11 09:22
170F：→ hahachiao : 只後很长时间的学校甚至补习才艺等等，交通便利首选 06/11 09:22
171F：→ hahachiao : 透天除非请人打扫，如果双薪要维持家清洁很累 06/11 09:23
172F：推 marah : 我家新北蛋黄区 学校接回家走路七分钟内 途中安亲才 06/11 09:23
173F：→ marah : 艺食衣住行各种诊所公园卖场都有 省时省力 06/11 09:23
174F：推 chair209 : 山上的社区最好要有接驳车可以下山，不能全靠接送 06/11 11:10
175F：→ q210158 : 住郊区 妈妈最好也要会开车 06/11 12:19
176F：推 yuchiboo : 可再看看郊区有公设或公园可放电，未来孩子可以自 06/11 15:50
177F：→ yuchiboo : 行通勤的点 06/11 15:50
178F：推 sapii : 市区的话要叫Uber或是外送都很方便，郊区的话如果先 06/11 18:30
179F：→ sapii : 生没空连计程车都不好叫就很麻烦..而且就我来说房子 06/11 18:30
180F：→ sapii : 太大要整理也好累，郊区的话连清洁人员都难找，供参 06/11 18:30
181F：→ sapii : 考 06/11 18:30
182F：推 tiyo : 市区继续找，扩大你们的区域找 06/11 18:33
183F：推 aquawawa : 我是觉得你也可以考虑自己的生活习惯啊，我小时候是 06/12 08:51
184F：→ aquawawa : 南部透天，嫁来台北是华厦没车位，一开始超不习惯， 06/12 08:51
185F：→ aquawawa : 久了之後觉得打扫起来很方便，郊区大房要外食相较也 06/12 08:51
186F：→ aquawawa : 没那麽方便 06/12 08:51
187F：推 marah : 其实 在北市小房子跟郊区透天之间 有很多新北近北 06/12 09:19
188F：→ marah : 市有机能三房车可以选 还有很多社区有公设有中庭可 06/12 09:19
189F：→ marah : 以用 06/12 09:19
190F：→ marvelousbre: 真的非常谢谢大家的宝贵意见，市区和郊区都各有优缺 06/12 09:32
191F：→ marvelousbre: 但小孩现在还小，目前可能就市区和周边扩大找有没有 06/12 09:33
192F：→ marvelousbre: 较符合目前需求的房子~郊区也是很赞，但感觉只能取 06/12 09:35
193F：→ marvelousbre: 真的非常感谢各位爸爸妈妈们的育儿宝贵意见^^ 06/12 09:37
194F：推 Hellan33 : 附近最好还是要有商家不要太偏僻 06/13 19:09
195F：推 lavenderbox : 妈妈要不要学开车？二人都会开车，远游也可以轮开 07/01 19:46