作者p0q (p0q)
看板Aussiekiwi
标题Re: [请益] 雪梨租屋纠纷-没签约
时间Wed Jun 14 17:26:21 2017
※ 引述《Koibito (恋人)》之铭言：
: ※ 引述《cc4862555 (小妹)》之铭言：
: : 想请问各位版大
: : 我是(代po)
: : 朋友在雪梨跟二房东租屋，没有签约
: : 最近因为房子出状况，房东把该间的房客全部请离房子(7人)
: : 事发当下(没人在家，不知道发生甚麽事)
: : 事後只被告知当天得搬走，还扣住押金(全部人)
: : 请问有甚麽管道可以申诉一定能要回押金的吗?
: : 目前朋友有向office of fair trading申诉..
这也只是一面之辞
房子出了什麽状况？是房子硬体出了什麽状况？还是房客们做了什麽事情？
房东总有一个说法吧！
房客也要有一个回应吧
都说出来大家听听再说
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1F：推 cc4862555: 我只知道个大概，就是房子的警报器可能有响，然後洒水 06/14 20:42
2F：→ cc4862555: 器就开始洒水，事发当下没人在家，消防局的人就破门 06/14 20:44
3F：→ cc4862555: 而入，中间可能有通知房东或是仲介，不清楚，消防的人 06/14 20:45
4F：→ cc4862555: 也说找不到原因，为什麽警报会响、会洒水，之後二房东 06/14 20:47
5F：→ cc4862555: 就通知当晚必须搬走完全不管找不找的到房，押金也说要 06/14 20:52
6F：→ cc4862555: 等监定报告出来，朋友担心二房东拿押金去赔偿屋主的损 06/14 20:53
7F：→ cc4862555: 失，不退还，请问像这种情况房客需要负责吗?.. 06/14 20:55
8F：→ cc4862555: 还有二房东说的监定报告大概要等多久才会知道结果? 06/14 20:56
9F：→ cc4862555: 大至上是这样，语句有点不顺请见谅，先谢谢回复。 06/14 21:00
10F：推 OalexO: 光是惊动到消防局来就要不少钱了 加上洒水後的其他损失 06/14 21:09
11F：→ OalexO: 这些钱你们没合约实在很难说到底谁要负责 06/14 21:11
12F：推 cc4862555: 我刚刚又问了一下我朋友他说现在也没监定报告这回事了 06/14 21:22
13F：→ cc4862555: 因为当天消防局的就有说找不到起火源，所以後续的监定 06/14 21:23
14F：→ cc4862555: 根本就不存在，只是二房东塘塞他们的理由，因为二房东 06/14 21:25
15F：→ cc4862555: 跟仲介签约後又违法出租，所以仲介不会退押金给他们 06/14 21:27
16F：→ cc4862555: 然後现在整个避不见面，我朋友要跟她谈她也说没甚麽好 06/14 21:29
17F：→ cc4862555: 谈，已有最坏的打算，也已撕破脸，现在就走检举路线了 06/14 21:32
18F：→ cc4862555: 因为目前知道的她最少take 7间房，有的还超租，九成都 06/14 21:34
19F：→ cc4862555: 台湾房客，二房东也台湾人(学生签、要拚pr)，只少让她 06/14 21:37
20F：→ cc4862555: 吃点苦头... 06/14 21:37
21F：推 snakeback: 在墨尔本吗？ 06/15 08:22
22F：→ p0q: 警报会响 会洒水，倒也不一定二房东的错，房客有问题也有可能 06/15 12:14
23F：→ p0q: 最常见的就是 在房子内抽烟，警报器响了，抽烟的人跑掉 06/15 12:15
24F：→ p0q: 假装自己不在 06/15 12:15
25F：推 cc4862555: snakeback 在雪梨~ 06/16 08:30
26F：→ cc4862555: p0q 如果是你说的状况那个人也太....不过应该不会啦 06/16 08:32
27F：→ cc4862555: 他们当天都在上班或上课...(如果有提早.我就不知道了 06/16 08:34
28F：推 OalexO: 那二房东没住一起 警报响只会是房客的错吧 另外一般租屋不 06/16 11:41
29F：→ OalexO: 清楚 若在学校单位的宿舍 惊动到消防局到现场 其高昂费用 06/16 11:41
30F：→ OalexO: 会是房客需要支付 06/16 11:42
31F：推 Koibito: 记得只要消防车一来，一台就是三千澳币（还是两台我忘了 06/16 12:51
32F：→ Koibito: ）所以就有人把警报器给... 06/16 12:51
33F：→ blacksswan: 很遗憾，无论发生什麽事情，房客的纠纷是跟二房东，没 06/16 12:53
34F：→ blacksswan: 有合约没有证据就没有立场 06/16 12:53
35F：→ blacksswan: 可以找 consumer affairs 但需要证据 06/16 12:54
36F：推 etiennechiu: 二房东要大家搬走，因为火警事情闹大被房东知道了， 06/18 06:57
37F：→ etiennechiu: 也知道他超收那麽多人 06/18 06:58
38F：推 etiennechiu: 他为了自保，不过你们没签约很难申诉，学一次教训， 06/18 07:03
39F：→ etiennechiu: 下次一定要白纸黑字 06/18 07:03
40F：推 cc4862555: 真的要白纸黑字，不过也没下一次拉，我朋友他们也没想 06/19 23:48
41F：→ cc4862555: 要回押金了，毕竟像各位说的，房东没同住，这一笔也不 06/19 23:49
42F：→ cc4862555: 好算了..不过他们好像那几天也跟二房东有些不愉快， 06/19 23:52
43F：→ cc4862555: ex把客厅租给2个短租的人(不知有没有告知，整间共住9人 06/19 23:55
44F：→ cc4862555: 或是这件事处理上的态度，朋友们在整理行李，二房东 06/19 23:58
45F：→ cc4862555: 与她带来的人在旁边嘻笑、外加补枪让他们收快点，因此 06/19 23:59
46F：→ cc4862555: 他们才决定一定要申诉、检举、投诉不管怎样都好，要让 06/20 00:01
47F：→ cc4862555: 吃苦头..... 06/20 00:02
48F：推 cowboy0717: 没有物证就出人证吧，如果其他承租人都要讨个公道的话 06/20 23:35
49F：推 cowboy0717: 对了，如果二房东要申请pr的话，如果有案底，澳洲良民 06/21 00:37
50F：推 cowboy0717: 证这关就有可能会影响到签证的审核，涉嫌到违法盈利 06/21 00:40
51F：推 cowboy0717: 光超租这点，你们就可以紧咬住，一起指证应该会有效 06/21 00:42
52F：推 cowboy0717: 相信没签约，有没签约的办法，如果押金没办法拿回来 06/21 00:45
53F：推 cowboy0717: 让他有案底，或许会影响到他的pr 申请，这就影响大了 06/21 00:46
54F：推 ijiun: 之前有背包客纵火把房烧了，房东求偿无门，先把责任厘清了 06/22 08:19
55F：→ ijiun: 再退押金也不迟吧......话说为什麽急着退押金？ 06/22 08:19