作者pelicanper (派立肯)
看板Aussiekiwi
标题Re: [资讯] 为什麽大家挤破头也想移民澳洲 ?
时间Wed Oct 19 20:03:21 2016
再来一篇好了,叔叔刚好在四大银行作资料分析,专业又在GIS/Spatial Analysis
以下是2015雪梨各区房价中位数的地图
http://wapropertynews.ventura-id.com.au/wp-content/uploads/2015/07/
Sydney-Median-House-Price.jpg
雪梨以市中心往外差不多要往西直线距离约30公里以外才可以能有
中位数低於60万的地区,换算成台湾已经差不多到桃园
想像你要到CBD上班,就算有捷运铁路,每天花在交通上的时间来回也不只两小时
现在澳币台币差不多是24,想像你花1,500万住在差不多桃园然後要到台北上班
我实在不太懂换到雪梨有好在哪里
当然你可以说有首购,澳洲收入比较高等等
不过首要条件你必须要有澳洲居民身分,有正当收入
就算首购政府补助也不过1万澳币,就算你能贷款100%
以60万澳币,NAB浮动4.4%,30年,一年要付3.6万澳币
这样你来算一算要多少薪水(税後)来过所谓比较好的生活?
那靠近市中心的就更不用考虑了
这些想要用度假打工,念书等等找移民机会的要想清楚
在没有金援的前提下,如果你运气好找到大都市全职的工作
你要面对的就是高房价的租屋,要能够有足够的头期款能够支付首购会一段很长的时间
再者你可能要往外找机会,当然高薪的机会就会根据距离越来越少
或是你必须花在交通上很长的时间,这在全世界的城市不会有甚麽例外
我们常在讲所谓文化蜜月期,通常刚开始你会觉得这边实在好棒棒
时间一长之後问题才会出来,这些问题很多都是个人适应的问题
没有所谓好坏,澳洲房价高,这是事实
不信你去问问当地跟你一样的年轻人,不意外跟台湾的反应不会差太多
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.56.208.192
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Aussiekiwi/M.1476878606.A.FE0.html
1F：推 s824732: 您查到的是house.换言之是独栋别墅 10/19 20:23
2F：→ s824732: 以台湾的透天厝来讲,连house都撑不上,因为是连栋非独栋, 10/19 20:23
3F：→ s824732: 所以应该叫做town house? 10/19 20:23
4F：→ s824732: town hosue的价格会比house更低 10/19 20:24
5F：→ s824732: 桃园的独栋透天厝我不确定多少?但我想千万以上也有吧 10/19 20:24
6F：→ s824732: 我想还是回到房价所得比比较合适.如果您硬要比房价 10/19 20:25
7F：→ s824732: 澳洲房价确实高 10/19 20:25
8F：→ s824732: 但台湾房价也很高,不比澳洲压力小,这也是事实 10/19 20:25
这位朋友...
在这边所谓的House会计算所有各种不同种类的非商业住宅
要不然你在CBD去哪里找"House"
不需要在字面上自己做延伸了
※ 编辑: pelicanper (122.56.208.192), 10/19/2016 20:28:05
9F：→ s824732: 另外,澳洲没有比较好,我从未这样说过 10/19 20:26
10F：→ s824732: 我永远的立场是: 台湾房价太离谱 10/19 20:26
11F：推 s824732: 如果你把commercial算进去,那麽,逢甲夜市很可怕 10/19 20:28
12F：→ s824732: 桃园的透天厝当然也是residential 10/19 20:29
13F：推 wilsonyung: 补充一下，首购族优惠仅限买“新房子” 10/19 20:29
14F：→ s824732: 桃园也从来不是cbd 10/19 20:29
15F：推 s824732: house不会计算所有residential.因为另外有unit,apartment 10/19 20:31
16F：→ s824732: 这是所有澳洲房产基本常识啊 10/19 20:31
好吧,我无言了
你赢了,你说了算
※ 编辑: pelicanper (122.56.208.192), 10/19/2016 20:32:47
※ 编辑: pelicanper (122.56.208.192), 10/19/2016 20:33:48
17F：推 atank: 提供一下墨尔本这边的情形 10/19 20:47
19F：推 prankjc: 市区60万不可能啦 我朋友买在campsie老房子好几年前就90 10/19 21:17
20F：→ prankjc: 几万了 离车站也远 澳洲房价真的远比台湾贵 房屋材料比台 10/19 21:17
21F：→ prankjc: 湾差太多 工法也是 10/19 21:17
22F：推 iinetchan: 推原po 10/20 07:22
23F：推 yuenblack: 我老公澳洲公民他也一直担心以後买不到房子，太贵了XDD 10/20 14:18
24F：→ yuenblack: D 10/20 14:18
25F：推 RC0409: 其实桃园的房价没有你们想像的低... 10/20 17:41
26F：→ RC0409: 以我住的地方为例，多的是每天通勤到台北的... 10/20 17:43
27F：→ RC0409: 大家的房子价值也很多都在一千多万.... 10/20 17:45