作者cashpoint (cash)
看板Aussiekiwi
标题[请益] 雪梨当二房东想请房客搬离
时间Mon Sep 19 01:14:10 2016
「文略长」
七月份我和女友在citytake了一套三房两卫的apt，
因为是跟仲介租的需要提供最少3个人的名字，
因为想转租当二房东所以找朋友来帮忙充当人头，
但朋友是不住在里面的，
另外两间房也顺利的出租出去了，
没多久发现有间房的couple在房里抽烟，
但禁止在屋内抽烟在他们搬进来前已经告知过，
想说第一次我们就警告过他们不可以在家抽烟，
同时也跟他们签了合约，
合约写了「不能无故破坏家中设施、需保持家中
安全、需保持家中卫生、需按时缴交房租、不带
朋友回家、禁止在家中抽烟」，
以上，只要违反的话我们就会请他们搬离，
但还是发现他们会穿着室内、外鞋子直接进出家，
厨房使用完不清洁、浴室头发掉一堆不清洁，
还好多次门锁开着（外面可以直接不用钥匙进家门那种），
已经好多次告诉他们但还是一样发生，
因为家里还有另一间房客，
所以有时候公共区域脏了我会在家里的群问一下，
请没打扫的人打扫乾净，方便下一个人使用，
他们这一对couple就会马上反击，
说我每次都针对他们、不问其他人就直指他们，
天啊～他们是被害妄想症吗？好多次这样了，
我已经受不了这样的房客了，
但当初合约中写明了租约是半年，到明年1月中，
刚刚家里电灯跳闸我不知道，
他从外面回来之後就直接私讯我，
说为什麽我把电闸拉下，
我说拉什麽电闸？
他回灯都不亮了你说是什麽电闸！
我说我没开灯我不清楚，
之後我去看了电闸并重新打开，
然後告诉他是跳电导致的不是我去关的，
他回我好不容易有机会可以误会我了，
让我知道被误会是什麽滋味，
之後我跟他说这样相处下去双方都不合适，
还是请他们搬走吧，
他们就开始说二房东没权利、要去举发我们...
说实在的，遇到这种租客真的是...很无语
有大神可以指导我应该怎麽处理比较适合吗？
因为双方这样子的言语来往已经很多次了，
说实在非常的累，也无意义，
只希望他们赶快放生我T____T
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1F：→ cashpoint: 我和他们的对话一直贴不上来，真的很生气！ 09/19 01:15
2F：→ cashpoint: 刚看了一下版规，这样属於发文内容/私人恩怨吗！ 09/19 01:27
3F：推 s9221320: 这就是当房东二房东的风险 很常遇到的 总不可能永远都是 09/19 02:37
4F：→ s9221320: 便宜的钱让你赚 09/19 02:38
5F：→ cashpoint: 我们跟他们付差不多的房租，而且还包全部的bill，只是 09/19 02:46
6F：→ cashpoint: 想下班有个乾净舒适的生活环境，也没想过当二房东会多 09/19 02:46
7F：→ cashpoint: 省钱，只是想问问大家是不是有方法可以请他们提前搬离 09/19 02:46
8F：推 blackapple: 不想involve太多问题就直接退租整个unit 09/19 04:44
9F：推 s9221320: 这很简单 "去问其他二房东"尤其职业二房东 背包客一堆 09/19 05:33
10F：推 jurny0611: 我觉得你本身是二房东就没则了！因为立场上就是不合法 09/19 09:34
11F：→ jurny0611: ，可能你们之前签订的合约也没有效力！ 09/19 09:34
12F：→ luenchang: 请教你的annoying housemates是中国人吗? 我和这种人住 09/19 10:46
13F：→ luenchang: 过。房东管不了他，我是一点办法也没有。 09/19 10:48
14F：→ cashpoint: 是中国人没错，但我之前的房东、房客也都是中国人，而 09/19 11:13
15F：→ cashpoint: 且超级好相处，现在这个真的超麻烦，有朋友建议我报警 09/19 11:13
16F：→ cashpoint: ，说他们疑似有精神疾病常在家里大吼大叫，然後找另一 09/19 11:13
17F：→ cashpoint: 间放宽作证 09/19 11:13
18F：→ cashpoint: *房客 09/19 11:13
19F：推 dallendallen: 这主意感觉很不好，小心挨告 09/19 13:53
20F：→ dallendallen: 真的无法解决就break the lease, 自认倒霉吧 09/19 13:54
21F：→ dallendallen: 当你游走法律边缘，这些都是该考虑到的 09/19 13:55
22F：→ dallendallen: BTW, there are always two sides of a story 09/19 13:56
23F：推 cde123: 联合另一个房东对他施压呢...? 09/19 14:16
24F：→ cashpoint: 我决定等一下下班去警局谘询了 09/19 19:53
25F：推 dallendallen: 租赁争议只是民法吧？警察连车祸都不一定到场了XD 09/20 23:58
26F：→ s9221320: 车祸没死人 在国外不关警察的事 09/21 05:30