作者oliviamarco (马可马麻)
看板Architecture
标题[问题] 两块基地中间有水利沟可申请建照吗?
时间Sat May 6 20:43:38 2023
请问一下,
两块基地,分别为A地号和B地号,
A地号和B地号由一条农田水利沟相连接,
(或者可视为基地被一条水利沟切成两半)
A地号:临马路有建筑线
B地号:没有临马路,但藉由水利沟与A地号相连
目前水利沟已经跟水利会承租20年,取得通行权,
也搭设桥涵。
想请问,
A地号+B地号可否合并申请一张建照?
若无法, 想请问,
A地号先申请建照, 然後留设6米基地内通路当成法定空地比,
再让B地号申请建照, 这样是否没问题?
因为有一说法是,
若B地号先申请建照,
并且建筑线是指定由A地号临马路并由A地号的6米基地内通路连接到B地号,
那这样子A地号要再申请建照的话,那个6米基地内通路就不能当成法定空地比,
要被切掉肉地的意思, 请问是否有这个可能呢?
因为目前配合的建筑师, 没有办法给出肯定答案,
所以想请教版上有没有相关经验的人可以指教一下,感谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.230.56.245 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Architecture/M.1683377020.A.DEC.html
※ 编辑: oliviamarco (61.230.56.245 台湾), 05/06/2023 20:46:26
1F：推 chewie : 合并申请应该可以 但水沟可能不能移位(类似像既成巷 05/06 21:41
2F：→ chewie : 道的情形) 日後也不一定能够分割独立兴建(B目前未临 05/06 21:41
3F：→ chewie : 道路 指定建筑线有困难) 05/06 21:41
4F：→ oliviamarco : 谢谢回覆！ 05/11 20:48
5F：推 chachabon : 水沟要看多大，如果高差够，其实可以跟水利单位申请 05/12 19:13
6F：→ chachabon : 自费改沟位置，改到b的侧边去，但这个通常找水利技 05/12 19:14
7F：→ chachabon : 师代办申请 05/12 19:14
8F：推 onejune : 农田水利沟渠有些地方还有退缩问题 06/13 00:30
9F：推 onejune : 沟渠有加盖B是比较可行的 06/13 00:32