因为对建商收购民宅整合土地要建大楼这方面不是很懂，故请益... 亲友临路的整排连栋透天，好像是共同一体共同建造，但产权各自独立... 唯建商托委外不动产开发业务来收购，前面的亲友都同意委托出售，但後面某栋却犹豫要 不要卖... 业务说： 1.因为连栋一体建造，不可分割，所以一间没卖，整排都不能卖，因为是虽产权各自独立 ，但建筑不可分割，所以要全部同意才能收购... 2.因後面有一间疑似不想卖，业务改口说，他有办法解决，可独立分割，拆至隔壁... 3.今天前来我父母住处，要球我父母同意委托出售，若不同意，日後会请父母签立同意分 割(切割)同意书，因前面屋主都要卖，就会拆至父母家的隔壁栋... 4.业务请前面的住户前来游说,并告知要整排同意收购，集体过户，这样才能收购，不然 一户不卖，前面的也不能卖...所以前面的住户来游说父母... 因业务一下子说为一起规划建造的连栋建筑，虽产权独立，但不可分割，需全部一起收购 ，不然都不能收购... 一下子说某栋不卖，他有办法分割，一下子又威胁父母，若不同意卖，就得请他们签同意 分割切结书，就会拆到隔壁户... 因对业务说法有点存疑，但又不是很懂，故来请益，一定要签分割拆除同意书吗？...谢 谢！ ps:因有从事土地租赁业的朋友告知千万别签分割拆除同意书，若到时拆除隔壁建筑若损 害我方房屋结构是无法赔偿，是因为我方同意拆除的... 若没签，对方也可拆除，但拆除发生我方屋损，需负损害赔偿责任... 但朋友是土地租赁业，对这方面也不是专业，所以还是上来请益之...谢谢！ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.12.5.89 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Architecture/M.1635336229.A.186.html 因为委外收购业务说是连排共同建造，使用同张建造，所以若不卖，就要签，家人感觉有 点被威胁... 了解... 可能要误导所权人吧，想逼卖... ※ 编辑: pionghouse (39.13.228.127 台湾), 11/07/2021 13:36:40