作者kellycc (有好心人吗?)
看板Architecture
标题[问题] 邻屋老房改建
时间Thu Sep 26 01:30:36 2019
不确定这问题是否可以在这里发问，因为google爬文比较多是自家改建的问题!
如果不适合在这里发问，再麻烦板友建议我应该往哪去询问。谢谢
我家是三十几年的透天，是那种好几栋连着一整排的透天。
最近我家隔壁有人买走想改建，我家跟隔壁连着应该就是有共同壁。
我想问一下他要改建 那我应该要注意哪些事情?
我看了满多文章都说隔壁的应该是会询问我们要不要一起改建之类的，
如果我没有要一起改建，那我是否只要跟邻居说
只要他改建不要让我家墙壁龟裂、漏水就好? 还是我要多注意甚麽?
他在改建的时候会一定要动到我家墙壁吗? (就共同壁的部分)
共同壁的部分我有需要注意甚麽样的细节吗?
因为听到他跟其他邻居讲到甚麽要预留空间，这部分不是听得很清楚
也想问问看建筑高手的各位，有改建要跟隔壁房子有空间预留吗?
再麻烦大家了...谢谢
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1F：推 davidarch : 有共同壁 则申请建照应该会有一个抛弃共同壁产权的 09/26 08:46
2F：→ davidarch : 切结书。这是指他要抛弃跟你之间的这堵墙的权利 09/26 08:46
3F：推 davidarch : 也就是他不能动你这堵共同壁，那他在拆除时就要注意 09/26 08:49
4F：→ davidarch : 原先跟共同壁衔接的结构要如何处理，这建筑师也要 09/26 08:50
5F：推 davidarch : 有结构签证（看建筑规模）。因很久没碰有共同壁的 09/26 08:52
6F：→ davidarch : 案子了。如现在有不同同，再请别的大大补充吧 09/26 08:52
7F：推 somouse : 比较头大的是基脚要怎麽办，这种土地都很窄了 09/26 12:17
8F：→ somouse : 隔壁的新设计要闪开基脚是个挑战 09/26 12:18
9F：→ arch1108 : 因为不会动你的共同壁 ，所以一定会留一定空间(至 09/26 12:20
10F：→ arch1108 : 少大於碰撞距离) 09/26 12:20
11F：推 chewie : 就作连续基础甚至单层筏基啊 比较贵但也没办法 09/26 15:41
12F：推 littlejunjun: 有共同壁一定不会动到 除非你们同意 09/26 20:05
13F：推 banana321 : 这个墙壁的所有权一半还是地主的吧，只是无法破坏 09/26 20:06
14F：→ banana321 : 对吧 09/26 20:06
15F：→ littlejunjun: 对方一定黏着墙壁盖 不必预留空间 09/26 20:06
16F：→ vincentMus : 共壁结构重建分两个部分，一是保持共壁结构，拆除後 09/26 23:44
17F：→ vincentMus : 预留钢筋连结，二是不共用只能选择退缩防火区隔（约 09/26 23:44
18F：→ vincentMus : 30cm），总之重建，共用壁怎麽都好，先和邻居谈谈吧 09/26 23:44
19F：推 siangz : 不是抛弃 是共同壁使用同意书 11/24 06:31