作者aynydy (老虎)
看板Architecture
标题[问题] 新北市的套房审查原则
时间Wed Mar 18 19:17:14 2015
新北市政府办理建筑物装修为多间套房审查原则
中华民国103年9月12日北府工建字第1031734336号令订定
一、
新北市政府(以下简称本府)为有效管理建筑物之使用安全，订定本原则。
二、
本原则之主管机关为本府工务局(以下简称本局)。
三、
本原则适用对象，为本市住宅、集合住宅及其他类似使用行为之建筑物办理室内装修、
变更使用时，涉及不当装修成多间套房行为之建筑物。
前项所称之不当装修成多间套房行为，指涉及增设二间以上厕所、浴室或
居室，
造成分间墙变更，或楼地板垫高者而言。
........
询问一下新北市这个审查套房的审查原则
因为现在不少业主有做室内装修的需求
又因很多管委会...都会要求住户室内装修一定要去办理需"送审室内装修许可"
现在手边有两三件案子
第一种类是 原使用执照图 就是一般的新建案毛胚屋
只有厕所+浴室其他格局分间墙都留给屋主客变 自己在去找室内设计师去设计的案子
这类的室内装修 都是增设两间居室以上
都要按照上面的新北市套房规定来审查... 这非常的不合理
还二种是30坪左右的住宅 原使用执照图是两房两卫，
业主想把客餐厅合并节省空间多弄两件小卧房出来当儿童房 变成四房两卫
又要当套房来申请!?
这几天去新北市柜台请简易装修，因为多了两间卧室被承办打枪
都不知道怎麽根业主交代了
补上完整的套房审查原则
http://ppt.cc/hmxa
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1F：→ chewie : 储藏室,衣帽间不算居室 不知道能不能套用在这规则上 03/18 21:13
2F：推 ziv0227 : 如果合理的话，在图面上切结非属出租套房等违规使 03/19 22:25
3F：→ ziv0227 : 用即可。 03/19 22:25
4F：推 maomishuo : 我在事务所工作从长远来看我觉得这是一个好的管理， 03/27 12:10
5F：推 maomishuo : 台北市也是如此：） 03/27 12:13
6F：→ redadol : 我大概查了一下条文 goo.gl/ULOSDf 03/29 23:28
7F：→ redadol : 觉得基本上要求要检讨的包含载重、日照、用电设备 03/29 23:29
8F：→ redadol : 感觉上对多隔间来说应该都是满合理的要求检讨 03/29 23:30
9F：→ redadol : 不管是要出租或真的自己用，检讨这些好像也是比较好 03/29 23:34