作者DQsmile (Daphne)
看板Architecture
标题[问题] 怎样的资格才可以卖预售屋
时间Sun Jul 6 18:37:34 2014
各位建筑大师，想请问卖预售屋只能限定建商吗
若要当小建商是不是刚开始有限制只能盖多少坪数的房子
另外家中桃园市区有地，两户预计盖总坪数112、96那开价范围大概要多少
按照其他建商平均价格还是略低一点，感谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.67.188.111
※ 文章网址: http://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Architecture/M.1404643056.A.DAB.html
1F：→ chewie :1.一般都会找代销业者 他们都有对应的执照与整套销售 07/06 20:06
2F：→ chewie :包装 所以跟建设公司,营造厂的规模比较无关 只是你的 07/06 20:07
3F：→ chewie :案件只有"二户"的话就比较不划算 也许可以考虑有经营 07/06 20:07
4F：→ chewie :代销的房仲帮忙卖 价钱上也大概很难跟一线建商比 07/06 20:08
当然考虑过代销阿，但划不来，想自建自卖，当又怕盖了卖不出去
所以才问不是建商可以卖预售屋吗，价钱上很难和一线建商比，是什麽意思
是建材成本吗，但这也考虑过了，重要的是品质，我想问的是开价也是按照一线建商
价格的均价，就OK了??
※ 编辑: DQsmile (203.67.188.111), 07/06/2014 22:46:24
5F：→ chewie :房屋销售要执照 所以可能要不动产经纪人执照 07/07 09:24
6F：→ chewie :再来房屋买卖市场 消费者也是会看品牌口碑跟售後保固 07/07 09:24
7F：→ chewie :这些新建商都会比较弱一点 实质上就会反映在售价上 07/07 09:25