作者babysaya (小忻)
看板Architecture
标题[问题] 请问高度比 道路宽度 与容积率的关系
时间Wed Jun 12 10:54:49 2013
如题目
如果台北市有一块商四的土地 容积率800%
但面前道路却是8米，退缩4米...楼高可以盖多高?
1.是道路宽度+退缩范围x(北市土管商业区为2倍)+6M =30M
所以一层楼抓3米，楼高只能盖9~10楼罗?
2.以不都更的情况下
高度计算建筑技术规则是道路宽度*1.5+6.1:3.6斜率
但台北市土管却是道路宽+退缩范围x2+6
是要依照哪个为主呢?
(都更则为为道路中心线x5倍)
3.怎麽算出一块土地及他面前的道路，是否盖的完?
容积率可以用到多少?
4.若一块基地要如何知道削线会削很多? 如何算出约削多少?
希望有建筑专家给以解答~~感谢~~~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 180.218.212.62
1F：推 wdcmao :你基地深度还有大小呢?? 还是要看图哦!! 06/12 13:43
2F：→ babysaya :面宽5米深度15米 面积22.69坪 06/12 18:47
3F：推 Lordleo :容积不能用800检讨 12m以上才能 06/13 00:00
4F：推 scarpa :建技的1.5倍+6米是建蔽率远古时代的规定了吧 06/13 05:25
5F：→ chewie :面前道路的才8M的商四 容积率没有800 依土管25条检讨 06/13 09:23
6F：→ chewie :应该只有面前道路8*50%=400% 还要检讨15倍面宽围出 06/13 09:24
7F：→ chewie :区域...高度应该是建计的164条 与土管的26条高度比 06/13 09:26
8F：→ chewie :至於"道路宽+退缩范围x2+6"不知道是哪来的法规... 06/13 09:28
9F：→ chewie :还有个问题 你的基地深度不足商业区平均深度(土管29) 06/13 09:30
10F：→ chewie :能否独立建筑还是个问题 06/13 09:30
11F：推 stratist :容积检讨还要算AS 06/13 10:59
12F：推 kane5945 :请问什麽是AS?收录在建筑技术规则吗? 06/13 13:17
13F：→ chewie :就164条啊 06/14 22:08