作者hsnu103437 (Dulan Bear)
看板Architecture
标题[问题] 请问关於房屋重建的问题
时间Wed Dec 19 09:24:04 2012
我家是连栋的透天
跟左右都是共同壁
最近想要重建
位在台北市
土地使用分区是商三
面宽约5公尺
深度约22公尺
前面为约12公尺的道路
後方则是三公尺的巷道
土地是分成两块
临路的那边有约20平方公尺是做为骑楼用地
这样如果想要重建的话
一层最大可以盖几坪呢(含阳台)?
前後左右需要退缩吗?
麻烦版上高手为我解惑
谢谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.138.213
1F：→ chewie :分成两块? 12/19 09:31
2F：推 Lordleo :应该是一宗基地，分割骑楼应该是可以少缴税... 12/19 10:04
3F：→ Lordleo :再来你那个应该叫做改建，两边墙都不能动，因为是共 12/19 10:09
4F：→ Lordleo :同壁，面宽5m不可能请新照，就照原大小盖， 12/19 10:10
5F：→ Lordleo :不然就调以前的建照出来看，还有容积就用增建的 12/19 10:10
6F：→ hsnu103437 :我家是砖造平房,当年盖的时候没有建照,这样的话改建 12/19 12:33
7F：→ hsnu103437 :的话会有高度或是楼层限制吗?还有未来要是左右两边都 12/19 12:35
8F：→ hsnu103437 :拆除的话有机会申请到建照吗? 12/19 12:36