※ 引述《isbe (is)》之铭言： : 刚刚看到法规 : 夹层面积 不能超过该层楼地板面积1/3或者100平方公尺 : 可是 : 那夹层面积不算楼地板面积 是不是要算容积楼地板面积 : 好混乱- - 该怎麽定义要不要计入呢 : 可以麻烦知道的人替我解惑一下吗？ 感激不尽 : 谢谢 夹层的面积也要算入楼地板面积内 当然也会是容积楼地板了 夹层所不增加的是"楼层数"而非楼地板面积 比如说五楼上面多作夹层就是"五楼夹层" 不增加楼层数有几个好处:一个是可以避免一些法规问题 比如八层以上要做两座直通楼梯，但如果我把最上层作成七楼夹层 这样七楼跟七楼夹层就只算到七楼 就无需做两座楼梯 七楼夹层也不需要独立出入口 可以跟七楼共用 且不受无障碍设施规定 该户内可以只设楼梯通达夹层 (但需检讨步行距离 从七楼夹层到七楼的楼梯口) 如果一些地区的都市计画以楼层数控制高度，夹层也是不受限制的 因此建案如果有多余的容积，有时候就会以夹层消化容积 但是也有些部分要注意，除了上面说的步行距离外 夹层的大小有限制 比如说原波的1/3与100平方公尺 避免你做太大 有变成另外一层的嫌疑(各地规定不同 台北市有更细的规定) 两层合计楼高也有限制 至於把夹层以外的空间作成第二层 当然也是违建了。 --

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