这个问题条件太少很难回答 不过大概讲一下 1.建筑物高度可用面前道路宽度*3.6计算(容积管制地区) 退越多还可以盖更高 2.评估每坪建地可以转换成多少销售坪 用来计算每坪销售多少钱才划算用的 3.我看过便宜的一坪6万 也有贵的一坪20几万 落差很大 ※ 述《tatamiya (小瑜)》之铭言： : 在新北市有间27年的五楼公寓想要重建 : 权状面积:57.17坪 : 基地面积:62.16坪 : 允许建筑面积:31.08坪 : 建蔽率:50% : 容积率:200% : 面临道路:7米道路 : 保水奖励:7.46坪 : 总建坪(地上楼地板面积+梯厅+阳台+一楼停车空间):261.34坪 : 坪效:4.57 : 这是套用以前建筑师给的资料试算的 : 想请问一下: : 1.这样的土地如果拆掉重建最高可建的楼层数为多少?(以一层楼室内32坪评估)计算方式? : 2.所谓的坪效目的是在评估什麽呢? : 3.新北市盖公寓式房子的费用一坪大约多少范围? : 希望大家帮帮忙回答一下 : 想说确定重建可以成行再来找建筑师规划 : 谢谢^^ --

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