作者fzrmitsul (我的妹妹很可爱)
看板Architecture
标题[问题] 请问各位建筑师或准建筑师几个问题
时间Sun Aug 16 10:18:31 2009
因为最近家中母亲要自地自建房子
家人对於这方面都很外行，要找营造商还有建筑师来规划
我住台中，查了一些相关知识，请问禾固营造商是否信誉良好呢?会不会偷工减料呢?
另外，在选用外墙部份，我们是想选用板岩为主，请问搭岩山形砖大约的行情价是?
我们是想建透天五层楼。我有问到一坪是5万5的。通常5万5应该包含什麽才合理呢?
例如门窗、橱具等等之类的。
很多问题一时想不起来，希望各位建筑师能给小弟一些意见和方向。谢谢
也希望可以找到板上建筑师能推荐一些盖好且也五、六年的作品让我参考。谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.84.187.184
1F：→ Joose :盖房子跟室内装潢是两件事 08/16 11:13
2F：推 t222728 :5万5应该是只有结构体部分.......... 08/16 15:01
3F：→ lskkai :只有毛胚屋唷! 这边问不出信誉的... 08/16 16:30
4F：→ lskkai :桃园国际路 航空特区可以看看 08/16 16:31
5F：→ lskkai :可以找建设公司委建 不必自己东找西找 08/16 16:34
6F：→ lskkai :不过那是新成屋 抱歉~~~><" 08/16 16:35
7F：推 wwyy7008 :禾固价格偏高 但是品质与服务无可挑剔.... 08/17 11:51
8F：→ wwyy7008 :是中部少数设计图说达成率大於9成的营造厂 08/17 11:52
9F：推 shine1031 :应该先调查一下当地的土管和用地是否可兴建房子 08/17 21:58
10F：→ shine1031 :非都土地 山坡地 农地各有不同规定 要先查清楚 08/17 21:59
11F：推 siarim :外墙磁砖的部分建议先和建筑师讨论 亦或是找设计师 08/20 23:55
12F：→ siarim :代为配色跟建议 不一定要局限在山形砖或是岩面砖 08/20 23:56
13F：→ siarim :这样选择才会多样 也才能有个人的风格 至於5万5应该 08/20 23:57
14F：→ siarim :是含所谓结构体与部分装修 当然 这不是通则 完全要 08/20 23:57
15F：→ siarim :看你所挑选的建材 如果都是挑选花岗岩或抛光砖这类的 08/20 23:58
16F：→ siarim :5万5绝对不够 通常一般所谓的每坪造价 谈的大都是建 08/20 23:59
17F：→ siarim :坪 不含土地成本 而该单价的内容大都包含 室内油漆 08/21 00:00
18F：→ siarim :地壁砖 铝门窗 木门 出入口硫化铜门 铁卷门 栏杆铁件 08/21 00:01
19F：→ siarim :大概是这样 要注意的是 卫浴设备 灯具 厨具等等的大 08/21 00:01
20F：→ siarim :都不含 疏忽了一个部分 水电配管与拉线完成也含在该 08/21 00:02
21F：→ siarim :单价里面 反正那个单价就是除了家俱跟卫浴 灯厨具的 08/21 00:03
22F：→ siarim :以外大都有包含了 但这并不是"一定"的 要看承揽你们 08/21 00:04
23F：→ siarim :工程的营造厂视现况的估价单才比较准 要说实际的情形 08/21 00:05
24F：→ siarim :的话 通常5万5只是个参考价 不要硬把预算压在这个单 08/21 00:06
25F：→ siarim :价里 一坪超出7万的大有人在 完全端看业主对建材的 08/21 00:06
26F：→ siarim :选择 08/21 00:06
27F：→ fzrmitsul :谢谢^^ 08/24 00:08