作者somouse (土拨)
看板Architecture
标题Re: [问题] 付费委托建地评估?
时间Thu May 7 09:19:08 2009
※ 引述《Szealot (Numb)》之铭言:
: 曾几何时建筑师也跟程式设计师一样都在那边杀(价)很大
: 虽然,一分钱不一定买得到一分货。但可以肯定的是一分钱休想买到两分货
: 既然是你想住的房子就好好找个好的建筑师吧!!!
: 至於钱会不会白花有大部份的责任是在消费者身上。在价格上斤斤计较那就
: 准备白花钱的机率提高吧~
: 回到主题,评估可否自建自住根本就用不到建筑师,你是可以做决定的。
: 找建筑师都是已经以要盖为前提,开始规划画草图。想当然是要按图收钱
: 不过这是就我所认识的几个小有名气的建筑师是如此。其他的建筑师不太清楚
: 是怎样:)
一个自地自建案土地需要评估的东西(随便列举几个)
1、都市计划有无规定前後侧院
2、退缩建筑(退缩墙面线、无遮檐人行道…等)
3、地目、地权有没有问题
4、土地有没有禁限建问题
5、有没有邻房侵占(占得太多)的状况
6、有没有建号在上面
7、法定允建范围有无利用价值
8、畸零地检讨
其他,簇繁不及备载……
上面这些东西,要一般民众「自己做决定」??
不好吧…
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无欲常教心似水,有钱自觉气如霜
by.土拨
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◆ From: 220.131.213.195
1F:→ somouse :很多事务所做这种规模的评估是不收费的 05/07 09:22
2F:推 Lordleo :但是光请建筑线指示就好几万了吧 05/07 09:41
3F:推 chewie :请建筑线可以等评估可建/确定要建了再来弄... 05/07 10:15
4F:→ somouse :光建筑线申请,一线450元。 只是测量要上万吧 05/07 11:04