作者kjnico (nico)
看板Architecture
标题Re: [问题] 请问集合式住宅--公寓的问题
时间Sun Sep 28 17:24:20 2008
※ 引述《s9405303 (太平公主号)》之铭言:
: 因为我不熟悉这方便法律,公寓毕竟是集合式住宅,能不能引用公寓大厦管理条例?
: 那些楼梯电灯是公共设施,不是某户的私人设施。每户都有分摊去缴公共电费。
: 依法理该怎麽看? 他可以随意在半夜去关灯吗? 那凌晨两点回家的人怎麽办?
: 在楼梯间摸黑吗? 他每次很生气的禁止我们在半夜之後去开楼梯间的灯。说是要省电
: 该引用什麽条例? 他这麽做是合法的吗? 这是关於公共安全,夜归安全。
: 万一黑摸摸的楼梯躲着外来的游民或色狼怎办? 他有权把所有的灯全都关掉吗?
: 就法理的角度应该怎麽看?是公寓大厦管理条例还是民法还是其他任何法条?
: 想贴张法条的公告,禁止住户夜间乱关灯,但是不知道合适条例。
: 集合式住宅的楼梯和电梯是公共设施,不是某一户可以全权处理夜间去关闭电源吧?
: 麻烦请解惑给个答案、法条、条例之类的。 谢谢。
: PS (本栋楼没有管理委员会,平时修水塔抽水肥维修楼梯都是每户共同缴钱,
: 但没有管委会的设置)
1.公共用电确实是由住户平均分摊,若能节省公共用电以现在经济不景气的年代
人人都会这麽希望。
2.假若你的邻居生活作息都在晚上6:00~12:00,那麽12:00後关灯也是正常之举。
3.一般公寓到现在社区大楼楼梯间皆是设计一开一关的灯具。(若你的公寓没有,
那确实很麻烦)
4.现在的集合住宅楼电梯间都设置有"逃生方向"指标灯,须常亮。
5.并无法规规定楼梯间照明须24小时开启。
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