作者tshung (铁雄)
看板Architecture
标题[问题] 电梯口空间变更自用请教
时间Mon Aug 4 19:39:57 2008
以下请教各位大大电梯空间可否变更自用问题：
（如不适合此版发问，请大大们告知会自行删除）
配置图连结：
http://blog.xuite.net/tshungyang/98888/18538035
配置说明：
每一层有相对面的A、B两户（没有共用壁），
两户距离约4M（图一的蓝色色块），
两户中间是电梯出口空间，电梯出口空间隔着逃生门，外接楼梯。
问题请教：
屋主买了位於「最高楼层」的A、B两户（已交屋），
因为两户的大门是相对面，屋主想要作一隔间墙通道私用（请参考图二绿色色块），
请问实务上：
1.有办法请建筑师或「谁」去申请「合法」使用吗？
2.若可，处理方式或流程为何？
3.不行的原因是哪些呢？
（变更为合法使用是不是也牵涉到面积呢？）
法规无法全面阅读了解、也没相关经验，
请各位大大好心回答或寄信给我，拜托大家唷！^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.125.191.62
1F：推 chewie :我想无法按照合法程序变更 除了梯厅是属共用之外 在 08/04 21:24
2F：→ chewie :计算公共面积分配时也计入该块面积了 等於该栋所有住 08/04 21:25
3F：→ chewie :户皆拥有该部分面积的持分 除非跟所有住户买下该部分 08/04 21:27
4F：→ chewie :的持分 再请建筑师将该部分变更使用为专用部分... 08/04 21:28
5F：→ askarel :梯厅为共用面积 除非私下作装修难保不会被举发违建 08/05 10:49
6F：→ chewie :楼上说的是 我阿姨就被举报 之後只好恢复原状 08/05 12:00
7F：→ tshung :在请教一下，我查阅法规，还没查到一项关於梯间最小 08/05 14:14
8F：→ tshung :规定。即使要跟所有住户买，也应该要先确认踢厅最小 08/05 14:15
9F：→ tshung :面积或尺寸，有谁知道用哪条法规或正确数字呢？谢谢 08/05 14:16
10F：推 chewie :梯厅深度两公尺 宽度倒没有规定就是(起码要跟电梯同 08/05 15:03
11F：→ chewie :宽 可以连接电梯与走道或各住户 08/05 15:04
12F：→ tshung :请教C大，此规从哪找，我想作阅读了解。先感谢您唷^^ 08/05 21:36
13F：→ chewie :梯厅吗?建筑技术规则施工设计篇162条 08/05 23:11
14F：→ chewie :另 您的问题涉及公寓大厦管理条例 除研读内文外也可 08/05 23:14