作者bostonhong (JASON)
看板Architecture
标题Re: [问题] 投资大学旁的套房...
时间Mon Apr 7 21:24:23 2008
※ 引述《Uptodate (Up to date)》之铭言：
请先说明你的现金多少 欲买哪间大学旁边的土地
台北市的土地跟屏东的土地价钱就差一大截
再来看你的投资的标的...有没有学生套房的市场?!
有些学校宿舍供应充足 或 旁边的租屋市场已经饱和
你去盖套房应该只能养蚊子...
盖几层楼也是要看当地都市计画的法规 容积建蔽多少..
不是从报酬率去决定你要盖几层...
而是你能盖几层...才去算报酬率
最後
看起来 您似乎对不动产这方面不甚了解..建议您别贸然投资
许多在这行打滚几十年的..都会失算...
: 我想请问一下...
: 以投资报酬率来讲...
: 盖坪几层楼最划算....
: 以及建筑成本大概如何计算
: 像这类不动产...银行可以给予几成贷款...
: ※ 引述《Uptodate (Up to date)》之铭言：
: : 手上有一笔钱...
: : 打算投资大学旁的套房...
: : 预计买地...盖套房...
: : 想要找合作夥伴...
: : 希望各位版友可以给我一点建议
: : 谢谢 ^^
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.228.127.229
1F：推 hsupohan: 04/08 06:29
2F：推 wwyy7008:+1 04/08 09:51
3F：→ wwyy7008:可去参考目前学区附近的推案.她们会帮您做详细介绍 04/08 09:52
4F：推 yisuan:推案讲的是片面之词 04/10 01:30
5F：→ wwyy7008:听完片面之词~在逛逛PTT..奇摩知识..就更了解...XD 04/10 09:26