※ 引述《ytwu (俱怀逸兴壮思飞)》之铭言： : 老旧的透天厝，基地面积不大，都市计画书规定建蔽率只有50%.. : 这样改建起来就变的很小 : 请教一下，不晓得有没有法规有特别规定什麽特殊状况，可以放宽建蔽率的？ 旧有房子改建修建 在不增加建蔽率的情形下(不往外推出) 是可以维持原有建蔽率的 新建就没办法了 另外建蔽率是指建筑面积占基地的比例(好像在考试) 不含每层的阳台与雨遮 在容积管制地区最多可以多建10%的阳台 深度1m以下的雨遮还不算 所以50%听起来很少 事实上可以建的要比这个比例多不少 台北市住三的建蔽率才到45%呢 还有前後侧院的限制 : 翻了一些法规规定，真是觉得都市计画好像是为财团设计的 : 小老百姓自己小小一块地要盖房子实在很难设计.. : ps:地点在台北县 与其说财团不如说懂得法规的人吧 除了财团之外 建筑师也是具备有这些法规知识的人 而且即使您自己懂 或是财团投资规划 最终也是要由建筑师设计签证 毕竟都市开发没有法规限制的话 受害的也是居民罗 -- ˙Bach: Cello Suite No.1-6˙Barber: Cello Sonata˙Brahms: Two Cello Sonatas ˙Brahms: Double Concerto for Violin and Cello˙Britten: Cello Sonata ˙Britten: Cello Suite˙Bruch: Kol Nidrei˙Dvorak: Cello Concerto ˙Elgar: Cello Concerto˙Faure: Elegy 北极熊的冰山一角˙Lalo: Cello Concerto ˙Saint Saens: Cello Concerto http://blog.pixnet.net/chewie˙Saint Saens: ˙Tchaikovsky: Variations on a Rococo theme˙Vivaldi: Six Cello Sonatas --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.139.120