不知道大家有没有听过真晶建设或着仁爱香榭. 这是属於新第来亨系列的建设公司 我们家终於在大家都有工作後 决定在大家工作方便的地方买房子 所以贷款买了在仁爱路这边的小套房 但最近发现问题多多 想向大家请益 1.我们目前的住户尚未召开过区分所有权人大会 但真晶建设已向市政府登记本大厦的管理委员...一个他们的经理 我们住户都没看过的人 2.真晶建设想我们每户收了半年的管理费 一坪120元 但除了警卫之外 我们不知道这些钱用在哪里？ 我们家住进来两三个月了 从来没有看过任何一张明细表 3.我们住的是10坪大的套房，电费却异常的高有什麽分摊电费900多元， 还有流动电费400多元，我不太懂这两个电费是什麽？ 因为以前我们家住的大厦是从管理费中扣除公共电费... 那现在他把公设电费直接分到每户的电表.. 3.我们部分的住户曾连署寄发存证信函给名义上的管理委员以及建商 谈及想召开住户大会以及管理费使用明细还有公设问题 但对方相映不理，有部分住户接到管理委员的谩骂电话 4.一楼的院子疑似公设，但却被分户围成一楼住户的院子，车库 建商确说我们放弃一楼公设.... 5.这整栋建筑基本上都是违建...夹层屋 因为这个建商自销，而且惯用手法就是卖完公司就消失了..换名再出发 所以我们希望赶在卖完前成立管理委员会 但我们现在的情况能成立吗？ 而且有部分的人接到电话被骂之後 就不太愿意明显表态，我们曾经尝试在电梯间贴公告却被撕掉 请问我们能怎麽办？ 谢谢大家看我吐苦水...因为我们第一次买到问题多多的房子 真的很旁徨...不希望摸摸鼻子了事，但也怕惹到可怕的人 希望大家暂时不要买这个建商的房子.. 他真的有很多名字..听说同时在台北的其他地方还有案子再进行 所以大家要购屋前先仔细了解.. 不然真是很困扰呀 --

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