苏逸洪 炒楼呒惊政府打压 脱手2厝 赚800万 2010年07月15日苹果日报 【娱乐中心╱台北报导】华视主播苏逸洪房地产投资眼光精准，面对央行总裁彭 淮南出手打房，他直言：「根本没差，政府打压房价我看很难。」他上月光是卖 出名下位於八德路与内湖阳光街的两间房，就赚进800 多万元，他表示：「有好 的房子，我会继续买。」 苏逸洪3 年多前以1200万元买下八德路房子，将实际坪数43坪的房子格成6 间套 房分租，每月租金可收6 至8 万元，乐当「包租公」。他半个月前见时机点佳， 立刻以1900多万元卖出，获利近700 万元。不仅如此，一个多月前他也将内湖阳 光街约29坪、800 多万元的公寓以1000多万元卖出，同样获利。卖掉两房，苏逸 洪目前名下仍剩4 间房，除了台北明水路与民族东路各一间房，还有台中一间店 面与给父母自住的公寓，就连澎湖也有一笔土地。 苏逸洪说他每月贷款需缴交大约7 万多元，但房子改建出租後，光是租金就有16 万多元，加上主播收入，其实很不错。 租金大於贷款 锁定老公寓投资 至於房地产投资标的，他则锁定老公寓，苏逸洪解释：「老公寓坪数足、公设少 ，加上若遇到都更(都市更新)，土地持分高，其实很不错。」至於央行放话打房 ，苏逸洪对成效存疑，他直言：「提升利率後，每年顶多多缴几千元，根本没差 。」 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32661858/IssueID/20100715 --

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