立院初审 农民有0.1公顷农地可建农舍 中央社 更新日期:2007/12/12 19:42 （中央社记者曹宇帆台北十二日电）现行法令规定，农民农地达零点二五公顷以上始得 兴建农舍，立法院经济及能源委员会今天初审通过「农业发展条例部分条文修正草案」 ，放宽兴建农舍限制，规范凡农民拥有农地零点一公顷即可兴建农舍。 亲民党籍立委蔡胜佳（不分区）等提案，过去政府施行农地重划政策，均以一分地（即 零点一公顷）为单位分配给农民，但现行法令规定，拥零点二五公顷以上农地者，始得 兴建农舍，不符现况，有必要检讨修正。 全案经立法院经济及能源委员会上午讨论後初审通过，修正条文规范，申请建造自用农 舍，坐落的农地面积，不得少於零点一公顷。 至於农舍的规格，农舍建造的总楼板面积，不得超过四百九十五平方公尺，建筑面积不 得超过农业用地面积的百分之十，建筑高度不得超过三层楼并不得超过十点五公尺，最 大基层建筑面积不得超过三百三十平方公尺。 农舍起造人条件，应为农舍土地的所有权人，配偶或直系亲属。若为农地继承者申请兴 建农舍，不受农业用地面积、土地取得时间，以及户籍登记时间限制。主管机关对於集 村方式兴建农舍者，应予奖励并提供必要协助，其办法由中央主管机关订定。 初审另决议，相关主管机关应将配套方案，包括实施区域计画、地区建筑管理办法、非 都市土地使用管制规则、山坡地建筑管理办法等，於半年内完成修正。 此外，有关农业动力用电计费方式，应依耕种或养殖面积的用电最高需求量按瓩数与供 电公司订定契约容量，不采累进计费，停用期间免向农民收基本费，供电公司减收费用 由中央政府编列预算补助。 若因农忙期间或天候变化、病虫害等天然灾害期间，农民得检附地方政府，包括乡镇公 所核发的紧急用电证明表申请用电，不受与供电公司签订契约的申请量限制。 另考量台湾加入世界贸易组织後对渔业的冲击不亚於农业，初审条文另规范，鱼塭养殖 的休养补助，也应比照农地休耕补助的规定办理。 有监於近年来大量土石流案例不断，有必要加强水土保持，初审条文增列，山坡地因造 林而休耕，相关补助应优先给予，奖励办法由主管机关订定。961212 农舍兴建放宽标准 农委会反对 自由 更新日期:2007/12/13 04:09 〔记者黄忠荣／台北报导〕选举将届，农民又有利多！立法院经济委员会昨天初审通过 农发条例修正草案，农地申请兴建自用农舍标准由现行的0.25公顷以上大幅放宽为0.1 公顷以上，但农委会持反对立场，认将破坏农村景观。 农委会副主委胡富雄表示，农地申请兴建自用农舍标准如放宽为0.1公顷，将导致农舍大 量增加，不仅增加水电、道路等公共建设，也将增加废污水与车辆废气的排放。 与会的民进党立委林树山、王涂发、亲民党立委蔡胜佳则指出，农业凋敝，很多小耕地 根本没在耕作，现行0.25公顷以上才能申请自用农舍的规定，是歧视农民，放宽小耕地 可申请自用农舍，才能让小农地涨价，造福农民。 虽然农委会坚持反对，但朝野立委在无异议下通过农发条例第18条修正草案，将农地申 请自用农舍的标准放宽为0.1公顷以上。 草案提案人林树山强调，放宽农舍兴建标准对促进农村经济发展有正面影响，持有小耕 地的农民大多是贫困与相对弱势者，放宽对活络农村经济有一定帮助。 立院放宽农舍兴建 经建会：房市崩盘 自由 更新日期:2007/12/14 04:09 〔记者王孟伦∕台北报导〕立法院经济委员会日前初审通过「农发条例修正草案」，将 农舍兴建标准放宽，经建会副主委张景森昨天痛批，这根本是「祸国殃民」的政策，如 果真的完成立法，将导致全台土地超额供给，国内房地产将立即崩盘、死亡。 「若农舍兴建大松绑，台湾房地产会死很惨！」张景森表示，若按照立法院修正的法令 推行，未来整个台湾都变成建地，以目前全国空屋量达100万户，将严重冲击目前不动产 市场行情。 他强调，「除大台北都会区房市景气立即崩盘、中南部房市更将暴毙」。 张景森指出，现行规定0.25公顷农地可兴建农舍，已使得全国各地农田中，有许多豪华 别墅；他以宜兰为例，以往看到的是一大片漂亮的平原，但现在农田里到处都是房子， 也没有公共建设，污水管更是乱接。张景森表示，若兴建农舍标准大松绑，大家随便就 可以找地盖房子。 根据经建会粗估，若修正案通过，将进一步增加约440万户的农舍，等於平均每户住宅持 有人的资产价值，将大幅缩水约四成。 此外，张景森指出，目前政府每年为公共建设要支出4,000亿元，若要为这新增440万户 农舍，再提供相关公共建设，粗估每年还要再增加2,300亿元的支出，而这些经费来源， 势必透过加税、由全民买单。 --

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