1.甲公司规划以租赁方式更新公平价值为$40,000之影印机，拟议中租约 　之相关主要内容如下：租期五年，每年年初给付等额租金＄10,000。 　机器之日常维护由出租人负责，维护合约所需支出每年约为$247。影印 　机之耐用年限6年，於租期届满返还出租人。若租赁开始日财政部公布之 　非金融业最高借款利率为15%，出租人之隐含利率为20%。甲公司於此一资 　本租赁开始日，认列之租赁资产金额为何？（五期到期年金现值折现因子： 　20% = 3.5887，15% = 3.8550） (A)$38,550 (B)$37,598 (C)$40,000 (D)$35,598 答案是（B） 　 　我是用10,000x（1+P(4,15%)）=38,550　请告诉我我哪里观念不对～谢谢 2.松台公司某年初出售一栋房屋，售价$420,000，帐面价值$250,000，历史 　成本$300,000，并立即租回。已知出租人隐含利率及非金融业最高借款利 　率皆为12%，房屋剩余耐用年限为十年。试按下列情况作分录： 　租期一年，年初支付租金$40,000，但市场公平租金为$50,000。 　Ans: 现金　　　　　　420,000 　累计折旧-房屋 50,000 　预付租金 10,000 　　　房屋 300,000 出售房屋利益　　　　 180,000 租金费用　　　　　50,000 预付租金　　　　　　　 10,000 现金　　　　　　　　 40,000 我想请问为什麽要借"预付租金"这个科目～谢谢 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 111.255.45.195