作者iaknes (我想要HAPPY)
看板Accounting
标题[问题] 87年中会的租赁会计
时间Thu Jun 4 17:19:13 2009
甲公司於81年1月1日将机器一部(成本$600,000)以市价$750,000出租予乙公司
，为期五年。每年租金於年初支付。期满乙公司得以$50,000承购该机器。
假设81年1月1日财政部公布之非金融业之最高借款利率是10%，而甲公司之隐
含利率为12%。该机器之耐用年限为8年，估计残值是:5年底$170,000;7年底$25,000
。甲乙公司皆用加倍余额递减法(Double Declining Balance Method)提列折旧，
其财务状况均健全，且其会计年度皆於十二月三十一日结束。每年的履约成本
(executory costs)$20,000由甲公司支付。试算甲公司於81年度终了之未实现利
息收入余额为
(A)193695
(B)125144
(C)91795
(D)70346
答案是B 我想请问这是怎麽算的，算是越详尽越好，谢谢!
我的想法是先将租金跟优惠承购价以12%折现回来会等於市价750000
就是先设租金一年是X； X+X*P(4期12%年金现值)+50000*(五期12%复利现值)=750000
算出一年租金多少，然後因为履约成本是甲公司付的，所以租金要扣掉20000，
然後这个应该是销售型的资本租赁，再写分录，再来算未实现利息收入，可是怎麽
算不出来，有什麽地方我搞错了吗
拜托大家帮帮忙，谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.126.113.163
1F：推 aiko3508:算出来的X不包含履约成本 所以不用考虑 06/04 18:43
2F：→ aiko3508:最低租金给付额=$178,739*5 + $50,000=$943,695 06/04 18:46
3F：→ aiko3508:未实现利息收入=$943,695 - $750,000=$193,695 06/04 18:47
4F：→ aiko3508:81年利息收入=($750,000-$178,739)*12%=$68,551 06/04 18:51
5F：→ aiko3508:81年底未实现利息收入=$193,695-$68,551=$125,144 06/04 18:52
6F：→ iaknes:感谢!! 但是履约成本如果是出租人付的不是应该要扣除吗? 06/04 19:11
7F：推 aiko3508:已经扣除履约成本才去折现 06/04 19:15
8F：→ aiko3508:如果这题是给每期租金$200,000 06/04 19:17
9F：→ aiko3508:你所设的X就是$200,000-$20,000 06/04 19:18
10F：→ aiko3508:这题目反过来问你甲公司每年要付多少租金 06/04 19:19
11F：→ aiko3508:就是$178,739+$20,000=$198,739 06/04 19:20
12F：→ iaknes:感激不尽感激不尽 感恩感恩 06/04 19:33