作者fancys (风晶)
看板Accounting
标题[问题]会计及税务问题
时间Tue Dec 23 09:18:13 2008
我的问题是这样，
我尽量解释清楚一点
有一间建设公司，
他请营造厂帮他盖一间建筑物是要自用的，
现在问题在来了
买建筑物一定会和土地一起买才合理，
後来询问才知道土地是建设公司本身的，
所以所有的成本费用都是建物的，
可是他们帐上却又没有土地的会计科目，
这样我要如何入帐才合理阿？
我本来想说就当做买建物和土地入帐
但这样税务上又有免税和分摊的问题
而且事实上也不是如此，
有那位大大有经验的吗？
先谢了
我再说明清楚一点好了
土地原来是这建设公司股东的，说是卖给公司
但实际没有现金交易的，因为是股东拿出来建的
然後变成建设公司的办公室。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.162.73.9
1F：推 kurtdh:先补做之前没入帐的土地吧，错误更正 12/23 10:02
2F：推 floz:帐上没土地 实际有土地...这错帐错的很超过..... 12/23 10:22
3F：→ fancys:所以想请教解决办法！ 12/23 10:28
4F：→ faithstw:一楼有讲啊...@_@ 12/23 10:48
5F：→ fancys:是借土地，贷银行存款这样吗？这样感觉又像买土地了 12/23 10:52
6F：推 kurtdh:要看那个土地是怎麽取得的，不太可能减少银行存款， 12/23 10:57
7F：→ kurtdh:除非银行存款有高估 12/23 10:57
8F：→ Pyxis:土地怎麽来的?921後多出来的吗? XD 12/23 10:59
※ 编辑: fancys 来自: 218.162.73.9 (12/23 11:29)
9F：推 kurtdh:所以这位股东有增加股权吗？还是当作送给公司的？ 12/23 11:37
10F：→ fancys:没有增加股权，就是当初忘了入帐，只是建物好了才发现问题 12/23 11:43
11F：推 kurtdh:借 土地 (依取得时之市价) 贷 保留盈余 (捐赠时的捐赠收入) 12/23 14:05
12F：→ fancys:谢谢kurtdh大大 12/23 16:52
13F：→ kurtdh:不会，不过小心那位股东是否有补缴赠与税的问题 12/23 17:48