作者yehjack ()
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标题[难笑] 法国城堡好便宜？专家：法国人都不敢碰
时间Mon Nov 25 19:46:12 2024
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4874092
〔财经频道／综合报导〕《商业内幕》指出，法国人正在低价出售他们的城堡，甚至免费
赠送，但当地法国人却不敢接手，主因就是这些房产维护成本庞大，是巨大的「钱坑」。
地产专家指出，新冠肺炎疫情爆发後，美国人前仆後继地移民法国、并在当地购买城堡，
购买族群多数为美国创业家。现在，巴黎周围一半的城堡都是外国人所有，来自法国各地
的美国人的询问也越来越多。
报导指出，法国各地都有大量的城堡待售，平均要价200万美元（约新台币6489.8万元）
，规模较小的城堡大概只要几十万美元，有一些古堡甚至不用钱，原因是太破烂，这些法
国城堡让美国人趋之若鹜。
在法国工作30年的美国房地产经纪人阿德里安·利兹 （Adrian Leeds） 直言，「你可以
在法国不花钱就买一座城堡，因为根本没有人想要」。
当地地产专家指出，买下一座法国城堡要付出的成本，不是只有售价，之後还得预留购买
城堡价格约1.5%的费用，只用於年度维护。如果城堡需要大规模整修，则费用会更高。譬
如一对加州夫妇以120万美元（约新台币3894万元）的价格买下一座酒庄，往後才发现还
需要100万美元（约新台币3244万元）翻修费用。
值得注意的是，倘若购买的法国城堡被认列为是古蹟，全法国大约有1.5万个，翻修工程
计画得先通过官方程序取得装修批准，之後翻修工作则必须由指定的专家完成，但在全法
国只有31名建筑师可负责经手翻修计画。
专门从事城堡业务的法国房地产经纪人冈萨格·勒奈尔（Gonzague Le Nail）指出，法国
人不想要乡间城堡，但美国人却很热衷购买。
法国城堡卖家亨利·多比尼 （Henrys d'Aubigny）指出，他的首选买家是「一个有很多
钱的美国人」。
城堡好便宜 但修城堡好像没比较便宜捏
而且一堆都受损严重 是石头放比较少偷工减料吗QQ
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[讨论] 请问冬天会练得比较快吗? #1R21gqU9 (MuscleBeach)
1F：嘘 s84629: 会05/25 22:19
2F：推 godpigchiu: 这篇有推我就表演肛门硬举 05/25 22:25
3F：→ godpigchiu: 干拎剌啊按错啦 不算 05/25 22:26
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4F：→ Despairile: 虽然内文跟世纪关系不大 还是稍微解释一下 11/25 20:49
5F：→ Despairile: 欧洲很多城堡or堡垒类的建筑 法国对这些基本上都视为 11/25 20:49
6F：→ Despairile: 维修以及需要通报 11/25 20:50
7F：→ Despairile: 所以导致欧洲本地人其实都不太想持有城堡 11/25 20:50
8F：→ Despairile: 因为这东西要增值的前提是要修好 修好费用太高了 11/25 20:51
9F：推 slowdown: 可以不要修呀，再买台战狼把它轰了乾净。 11/25 20:59
10F：→ slowdown: 做一个匈人的世界奇观开放卖票。战狼轰一发100欧元，很 11/25 21:01
11F：→ slowdown: 快就回来了。 11/25 21:01
12F：推 leptoneta: 因为法兰克城堡造价-25% 11/25 21:41
13F：→ saiulbb: 我印象是因为欧洲的城堡很多 维护成本很高 租都没人要? 11/25 21:52
14F：推 gericc: 法兰克城堡现在城堡时代变贵罗 11/25 22:30
15F：推 Pegasus99: 就跟台湾的古蹟会自然一样 要维护的东西大家都不想要 11/26 01:17
16F：推 feedback: 记得这新闻十几年前就有了，每次看到都很没实感 11/26 11:49
17F：推 wanters: 就太盘阿，买了其实不完全拥有持有权和使用权。 11/26 12:45
18F：推 sam09: 以前哆拉A梦有篇买德国城堡的，印象深刻 11/26 16:26
19F：→ Giornno: 好像买了也不能放着不管，要花钱养护的 11/26 16:50
20F：推 gericc: 看看会不会长藤蔓 11/26 16:53
21F：推 dick49576111: 哆拉A梦那有点算长篇 後来主角开挂请开山祖告知 11/26 21:03
22F：→ dick49576111: 後代隐藏财宝位置 才打消後代卖城堡的念头 11/26 21:04
23F：推 longkiss0618: 1.5万座城堡也太多 11/27 08:50
24F：推 Pegasus99: 中世纪几百年来分封的子子孙孙 每个人或多或少都会盖 11/27 11:58
25F：→ Pegasus99: 个小烂堡这样XD 其实真的能叫做坚固的石造城堡也不多 11/27 11:58
26F：→ Pegasus99: 像巫师三里血腥男爵那种小木堡居多 凯尔莫罕那都算是 11/27 11:58
27F：→ Pegasus99: 厉害的城堡了 11/27 11:58
28F：推 Mark40304: 哆啦A梦那篇很有印象 全家一起搬过去 一开始大家还很开 11/27 12:37
29F：→ Mark40304: 心 然後妈妈发现屋子太大要开饭叫不到人 打扫也要打扫 11/27 12:37
30F：→ Mark40304: 超久 11/27 12:37
31F：推 iamnotgm: 不想维护那就跟台湾一样让他自燃不就好了? 11/29 22:15
32F：推 wanters: 它护甲是石造建筑阿，一般的火烧不太动。 11/30 11:15
33F：推 teasy: 图片的是高地堡耶 11/30 13:24
34F：推 CGT: 需要埃吉欧大叔帮他收集收藏品和重建商铺发展观光 11/30 20:43
35F：推 RachelMcAdam: 多拉a梦那篇展现经济泡沫时代的日本夺有钱 12/06 07:50