作者Austenite ()
看板home-sale
标题[闲聊] 买小换大还是一次到位
时间Wed May 1 10:20:00 2024
资金都是够的
目前一个人生活 之後居住成员会变多
要先买一间两房 之後再换四房
还是直接买四房
不考虑爽度 单单以$$$$为考量
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1F：推 chengyou66: 那个县市？ 05/01 10:20
2F：→ Austenite: 新竹 05/01 10:20
3F：→ momomom: 一次到位 05/01 10:22
4F：→ kairi5217: …没有理由不一次到位啊？？？ 05/01 10:23
5F：推 GX90160SS: 钱考量 那买两间两房 05/01 10:23
6F：→ abyssa1: 考虑$$应该是一直买不要卖 只有加购没再换屋的 05/01 10:24
7F：推 uevol123: 两房到四房也差太多，确定会到四房当然直冲四房 05/01 10:25
8F：推 knifechen: 钱够当然一次到位，不然多的钱投资?有算好当然可以 05/01 10:26
9F：推 realmd: 当然一次到位 换房的隐形成本超高的 05/01 10:28
10F：推 ab159852: 资金够就一次 以免之後变成资金不够 而且一买一卖成本很 05/01 10:29
11F：→ ab159852: 高 05/01 10:29
12F：推 god1208: 两间三房 05/01 10:31
13F：推 kenkuo1688: 资金够当然一次到位 05/01 10:32
14F：→ abyssa1: 资金够当然买两间不卖啊 缺钱才要换屋 05/01 10:34
15F：推 ethel617: 钱够当然一次到位，现在换屋麻烦很多 05/01 10:48
16F：推 LansingAltec: 问就是直上 05/01 10:51
17F：→ roamer1005: 当然是一次到位 05/01 10:54
18F：→ roamer1005: 你换房装潢、搬家具都是成本 05/01 10:55
19F：推 alfrog0414: 唯一不选直上的理由就是钱不够 05/01 11:06
20F：推 MTBF: 小房的总价增幅追不上大物件，现在换房限制多隐形成本也高， 05/01 11:13
21F：→ MTBF: 自住没理由不一次买到位 05/01 11:13
22F：推 jayemshow: 想不到有钱不一次到位的道理 05/01 11:14
23F：推 tskier: 有钱也确定居住成员会增加，为什麽不一次到位？买卖装潢 05/01 11:17
24F：→ tskier: 和家具家电要处理两次，多花的时间心力看你觉得值不值得 05/01 11:17
25F：→ tskier: 罗 05/01 11:17
26F：→ cidw: 一次到位 05/01 11:28
27F：→ w08445566: 当然ㄧ次到位 买小会後悔死 家俱进去你就知道了 05/01 11:33
28F：推 bustinjieber: 一次到位 05/01 11:33
29F：推 johnnychenme: 有预算一次到位 买太小要换也很麻烦= = 05/01 11:35
30F：推 redcoin: 资金够又说要考量钱？ 05/01 11:36
31F：推 aa00788: 一次狠狠租到位 05/01 11:39
32F：→ destinygirl: 预算够就一步到位，换房成本很高，税金、仲介费、时 05/01 11:40
33F：→ destinygirl: 间成本、搬家劳心劳力。 05/01 11:40
34F：→ lucky466: 一次到位 05/01 11:43
35F：推 F93935: 直接上陶珠 05/01 11:44
36F：推 mimiilove: 一次到位 05/01 11:45
37F：推 destinygirl: 就算一个人住，住大间的房子也爽。 05/01 11:49
38F：推 themlb09: 大三房最佳 05/01 11:50
39F：推 buike: 一次到位，这种喷发没几个追得到的 05/01 11:54
40F：推 TFK822: 搬家劳民伤财 05/01 11:57
41F：推 yisian: 一次到位 05/01 12:00
42F：→ WenliYang: 有能力就是一次到位 05/01 12:08
43F：推 ihack: 买两间两房，跟老婆小孩隔开，超爽 05/01 12:14
44F：推 jameswang278: 钱够就直上，换屋成本也不低 05/01 12:15
45F：→ kiroru: 一个主卧 一个更衣间 一个客房 一个书房 一个人住 爽 05/01 12:22
46F：→ MRFROG: 一次到位 05/01 12:31
47F：→ Oizy: 买两间两房隔壁户 超级弹性运用 05/01 12:31
48F：推 jimhall: 有需求干嘛不一次到位 05/01 12:40
49F：推 lanchenchen: 一次到位 05/01 12:42
50F：推 s789123852s: 新竹近期推案量很少，所以新的开案一期比一期高，造 05/01 12:57
51F：→ s789123852s: 就新开案大坪数容易接近甚至超过豪宅线，或是都推小 05/01 12:57
52F：→ s789123852s: 坪数避免总价过高。资金充足的状况下，感觉还是一步 05/01 12:57
53F：→ s789123852s: 到位比较好 05/01 12:57
54F：推 susuper: 论防守性跟获利考量，两房*2 可能比较好，重点还是有四 05/01 13:09
55F：→ susuper: 房需求吗？ 05/01 13:09
56F：推 idmaker: 有钱当然直接到位废话 没钱才是慢慢换上去 05/01 13:45
57F：推 angele: 以钱考虑如果最终一定要换大，那我会选一次到位，装潢成 05/01 13:49
58F：→ angele: 本愈来愈高很可怕，新竹未来大坪数可能也不好挑，太贵建 05/01 13:49
59F：→ angele: 商往小坪数低总价推案，中古屋喜欢的社区释出可能要缘分。 05/01 13:49
60F：→ angele: 如果没有一定得四房，那两间小的是比一间大的有理财效益， 05/01 13:49
61F：→ angele: 自住房住太贵是种消费。 05/01 13:49
62F：→ CMCC: 看口袋跟身份，单身小换大，已婚一次到位。 05/01 14:11
63F：推 Feite9372: 如果资金够，会比较想2地各买一间，工作地&真正想住的 05/01 14:25
64F：→ Feite9372: 地方..不过这应该看单身或结婚与否吧 05/01 14:25
65F：推 peteryen: 我是一次到位买电梯透天，然後再买一个两房预售 05/01 14:36
66F：→ dreamdds: 有钱不到位那钱要干嘛 05/01 14:38
67F：推 mepe1018: 钱够也确定定居～就一次到位 05/01 14:44
68F：→ esheep: 四房增值性没有特别好，反而会略输2、3房。另外如果是三代 05/01 15:01
69F：→ esheep: 同堂这类的，老实说分成2间对彼此都好 05/01 15:01
70F：→ a96932000: 如果确信两房购住,那两间会比较好,但若真的空间需求 05/01 15:20
71F：→ a96932000: 一次到位会比较好 05/01 15:21
72F：推 leo199900808: 一定是一次到位 05/01 15:40
73F：→ lee1112: 小换大都是一开始资金不够 赶快先求有 05/01 15:54
74F：推 etrangere: 四房单坪的价格还是比两房低吧 05/01 15:57
75F：推 NicholasTse3: 两间两房之後两间一起卖换一间大的不用贷款 05/01 16:41
76F：推 piliwu: 新竹喷太快真的会追不上 05/01 17:26
77F：推 holeinone: 一次到位。新竹 想换大 结果现在只能贷7成 被困住 05/01 18:30
78F：→ holeinone: 现在又涨更多，现金不足 05/01 18:31
79F：推 Aubameyang: 资金够就一次到位，真心不骗。 05/01 19:03
80F：→ curance: 一次到位了喇，小换大就是时间换取空间，是不得不的做法 05/01 19:34
81F：→ Zepho: 一次到位怎麽炒房 当然是买两间两房 05/02 01:48
82F：推 plcc122: 一次到位 05/02 11:49
83F：推 CIIIO: 第一间就买好 房贷抵所得税超好用 05/02 13:16
84F：→ CIIIO: 现在政府在卡多间 先买好OK的 05/02 13:17
85F：推 SEEDA: 买小换大基本上都是骗人的 当然洗去乡下就可以 05/02 19:49
86F：推 Becauseloves: 资金够为什麽要买小 什麽逻辑啊 05/02 21:28
87F：推 Becauseloves: 小换大至少先赔装潢啊 05/02 21:29