home-sale板 - WEB批踢踢(PTT)http://webptt.com/rss.ashx?n=home-sale2024-04-27T00:37:52+08:00Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714195375.A.A40.html2024-04-27T13:22:55+08:002024-04-27T13:22:54+08:00a386036<pre>其實一直以來都是保障租客
不付房租,催討有跟騷法問題,甚至性騷擾
不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法
甚至房客水電未繳被斷都可以告房東
至於不付房租
</pre>[請益] 房仲公司退中人費常見嗎?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714195344.A.D14.html2024-04-27T13:22:24+08:002024-04-27T13:22:55+08:00okwilliam1<pre>最近在看新北蛋殼區兩房
價格談了一陣子房仲說1100能成交
但我希望談到1085 買方服務費1%另外算
仲介後來提一個方案他希望成交在1100湊整數(不知道是屋主還是房仲的意思) 且不跟我收?
1085+1%跟1100之間的價差
</pre>[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714195295.A.ECD.html2024-04-27T13:21:35+08:002024-04-27T13:22:33+08:00a9018s<pre>如題,因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市
但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸
想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定
如果是前者應該就不用再去問其他銀行了?
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</pre>[請益] 合建分到房子處理方式?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714194816.A.26F.html2024-04-27T13:13:36+08:002024-04-27T13:25:07+08:00QQQwe<pre>因為先人保祐
給地,參與合建,幾年後會分到300坪的房
附近現在每坪成交價大概40幾
現在卡在拿到房子以後要賣掉還是出租
先講賣掉
</pre>[閒聊] 每2X年就有7級大地震,為什麼你不移民?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714193859.A.E79.html2024-04-27T12:57:39+08:002024-04-27T13:23:04+08:00goodjob123<pre>老共嘴泡六十年也沒敢打台灣,你就被嚇死買黃金護照,
台灣七級大地震才剛過去,而且說來就來,
李鴻源:北市6級地震恐倒4000棟,
你有外國護照,永居永住也沒用,
怎麼沒人說要移民?
</pre>[請益] 下雨天灌漿https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714192446.A.076.html2024-04-27T12:34:06+08:002024-04-27T13:16:56+08:00rainbowcatch<pre>前幾天爆雷雨,看到某建案在灌漿, 本以為他們會暫停, 但真的灌完XD, 還是我認知錯誤
?
這建案本來差點要投資兩房
這就要請土木專家釋惑了
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</pre>[閒聊] 淹水區的查詢https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714192115.A.98B.html2024-04-27T12:28:35+08:002024-04-27T13:03:53+08:00curance<pre>之前淹水淹怕了,看房時特別在意這點
遇到一次,裝潢傢具直接GG
分享網上查到的一些資料
淹水潛勢區查詢:
https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/1109/map/
</pre>[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714188999.A.9DF.html2024-04-27T11:36:39+08:002024-04-27T13:21:52+08:00humbler<pre>新聞說今年下半年,
租客可以申請法扶找免費律師,
現在法律已經對房東不利了,
對於租霸要拿回房子非常困難,
對於租霸破壞房子要求償他也兩手拍拍說沒錢,
</pre>[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714188485.A.CD9.html2024-04-27T11:28:05+08:002024-04-27T13:11:35+08:00icemaydays<pre>以前大多會說千萬豪宅、百萬名車
新聞也都是這樣寫的
現在好像已經有套房破千萬的
兩房破兩千萬的也不少
現在還有千萬豪宅的講法嗎?
</pre>Fw: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714187857.A.A70.html2024-04-27T11:17:37+08:002024-04-27T13:26:10+08:00callhek<pre>作者: R3hab (師爺) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 用力檢舉用新青安的雞巴房東吧
時間: Sat Apr 27 09:43:21 2024
新青安只能用在自住
如果你發現你的房東是用新青安
</pre>[閒聊] 不在土壤液化區的房價要噴了嗎?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714184832.A.BE1.html2024-04-27T10:27:12+08:002024-04-27T13:18:38+08:00pptsuck<pre>近日地震不斷
就算住新房子但在土壤液化區黃色的地方
一樣讓人怕怕的
那些未被列入土壤液化區的地方相對安心吧?
再震下去房價是不是要噴了?
</pre>[賣/桃園市/桃園區] 我要賣的是精美2房https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714184642.A.72D.html2024-04-27T10:24:02+08:002024-04-27T13:18:50+08:00foru2018<pre>建物門牌:桃園區大興西路二段 s
房屋屋齡:13年 s
房屋類型:大樓
所在樓層: 本案在8樓/共 15樓 s
建物權狀:41坪
</pre>[閒聊] 2024年03月買賣移轉棟數https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714184171.A.CBF.html2024-04-27T10:16:11+08:002024-04-27T12:27:06+08:00zwchih<pre>https://i.imgur.com/3KuR0W1.jpeg
2024年買賣移轉棟數出爐
3月:29,902
年增:+2,659(+9.760%)
月增:+10,982(+58.044%)
</pre>[新聞] 花蓮大樓2次強震裂成X形 住戶仍拒拆除https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714180989.A.DCA.html2024-04-27T09:23:09+08:002024-04-27T12:30:53+08:00jejune<pre>連結:
https://house.ettoday.net/news/2725643#ixzz8YYeLHLgQ
內文:
花蓮山海觀大樓「2次強震裂成X形」 住戶仍拒拆除!網曝辛酸原因 |
近期地震頻頻發生,花蓮縣內災情頻傳,其中有多棟建築倒塌傾斜,吉安16層樓的集合建
</pre>[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714170703.A.773.html2024-04-27T06:31:43+08:002024-04-27T13:23:11+08:00copycat603<pre>最近半夜整天震 震了就失眠 媽的 不禁興起想移居桃園的念頭
就算我遇不到台北大地震 我小孩孫子也可能遇的到 對吧?
我住台北信義區 我有心理準備桃園不會那麼方便
主要是希望沒有工廠 空氣好 水質好 有不錯的學校(近私立也可)
生活機能反正開車能到 不要太誇張就好
</pre>[買/桃園/龍潭大溪八德] https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714169900.A.0EA.html2024-04-27T06:18:20+08:002024-04-27T13:22:43+08:00chia75<pre>本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
身分: 置產
地點: 桃園縣 龍潭、大溪、八德
屋齡: 20年以下
</pre>Re: [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑 https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714151489.A.804.html2024-04-27T01:11:29+08:002024-04-27T12:19:59+08:00gishileh<pre>其實現在看文華苑
這規劃還能一直有人想交易
基本上有點奇蹟
該案幾乎都是靠文華東方酒店的服務管理
以及超奢華建材
</pre>[請益] 房屋獲利試算https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714149819.A.932.html2024-04-27T00:43:39+08:002024-04-27T11:08:57+08:00asd56445<pre>最近在評估房地產五倍槓桿後的預期報酬
想請問有沒有計算錯誤的地方?
下面假設買1000萬的房子,貸款800萬(30年),十年後房子漲到1600萬離場。
賣出成本如下
房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬
</pre>Re: [閒聊] 什麼樣的情況會換設計師?https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1714149472.A.3EF.html2024-04-27T00:37:52+08:002024-04-27T10:52:14+08:00Lemonkiwi<pre>要找到完整舒服的設計體驗真的難
當初也是找了好幾家設計公司
前面都很愉快,該給的設計費都有給
工程報價單出來 …
名目不清楚,木作、油漆、水電都是直接一式給
</pre>