作者tolru (午後的曳航)
看板home-sale
标题[请益] 家中房贷问题请益
时间Wed May 1 09:21:30 2024
大家好: 家中遇到一些必须处理的经济问题。
目前与父母及子女(包含我及弟弟)住在屋龄50年的老公寓二楼、四楼(含顶加五楼)，地点
坐落於万华区东园街的巷弄内。
父母居住在二楼、四楼以每月12000元出租、顶加五楼则为我及弟弟居住使用，每层建物
可使用面积约20坪。
过去数年家中因故向银行办理理财型房贷，累积至现在仍积欠本金900万。近日就这笔900
万债务家中共同讨论的清偿问题。
方案A:卖掉四楼(含五楼顶加)，但子女就必须在外租屋。
方案B:卖掉二楼留下四楼给父母居住，五楼仍由子女继续使用，但有可能扣除相关税赋，
可能无法完全清偿900万房贷，因此想听听看各位大大的建议，谢谢大家。
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1F：推 DeathStarDS1: 万华房子好贵，50年公寓2楼50万/坪。 05/01 09:35
2F：推 ajax4444: 目前不缺钱用，只是缴房贷很累，不想缴，是吗？ 05/01 09:51
3F：→ abyssa1: 顶家能使用的不要卖 4F又有租金收 05/01 10:08
4F：→ abyssa1: 租屋不会比较省的 05/01 10:09
5F：推 l98: 另外父母年纪多大？每天爬四楼会不会有负担也要考量 05/01 10:10
6F：推 lucky466: 你跟你弟几岁？父母可能在暗示你们两 05/01 11:39
7F：→ lucky466: 该出去独立了 05/01 11:39
8F：推 deeping774: 可能是在讲你及弟弟勿肯X 05/01 12:00
9F：推 mago: 你跟弟帮忙缴房贷不行吗 05/01 13:00
10F：推 timmer: 转贷年限拉回30年 900万房贷30年一个月34.2k 05/01 13:19
11F：→ timmer: 扣除租金12k还有22.2k 你和你弟各出剩下一半 05/01 13:20
12F：→ timmer: 一个人11.1k 这样会累吗? 房子以後也是你和你弟的 05/01 13:20
13F：→ timmer: 而且居住是有成本的 住家理一个月分摊11.1k也不贵 05/01 13:23
14F：推 wseedw: 父母不能再爬4楼了啦 05/01 14:45
15F：→ mepe1018: 你们付房租当成还贷款 05/01 14:48
16F：推 ChikanDesu: 所以你们赔光了吗 05/01 19:48
17F：→ ajax4444: 目前有人帮缴12000，不知父母是否工作有收入，若有大家 05/02 09:56
18F：→ ajax4444: 一起缴本金，不是很轻松吗？若只有你跟弟弟缴，那顶楼租 05/02 09:58
19F：→ ajax4444: 人，你跟弟弟去租莺歌顶楼违建，价差帮忙缴房贷。 05/02 09:58