作者jack096 (帮撑十秒)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 现在法律都保护租客，房东才是弱势
时间Sat Apr 27 15:56:03 2024
我来说说我的解法
长年以来大家都是觉得这东西不想跟政府对抗
所以都是默默的被割，如果大家有共识成立一个工会或联盟
大家都加入那联盟或公会，学学三家电信有默契的订租金跟要求
再聘请些法顾来弄条款，各个房东再个别下去修订
接着大家再推举人出来选议员跟立委，甚至县市首长
你们各位觉得未来会怎麽样?
就像台中那个大家都知道的，要站出来人家才会怕，而且要团结
这就是我说的解法，别乖乖地照政府讲的，他们都是为了搏好感度在立法的
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 其实一直以来都是保障租客
: 不付房租，催讨有跟骚法问题，甚至性骚扰
: 不付房租换锁 开门 断水电 也都违法
: 甚至房客水电未缴被断都可以告房东
: 至於不付房租
: 租赁住宅条例第10条第1项第2款
: 土地法第100条第1项第3款
: 押金底扣完毕後，还是欠超过两个月
: 进行催告30日并合法送达，能不不付
: 问题他只要不收存证信函就不是合法送达
: 还有其他方法走完大概2年去了
: 才可提起诉讼
: 然後诉讼在搬出老人小孩单亲失业
: 这时法院通常都会要你继续给他住，但无法源依据
: 道德绑架劝说，加骗你不懂法律吓你
: 至於非加入社宅不知有无管，就算有管也是没用
: 租赁住宅法社宅是不可以挑房客，要以高风险弱势优先
: 只是目前没有罚责
--
长发会穿窄裙套装跟鱼尾裙
搭配有跟高跟鞋才有资格被称为女人
其他就是...其他
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.122.172.125 (日本)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1714204567.A.0A5.html
1F：→ fluffyradish: 在台湾有房就观感不佳，抠怜每年缴那麽多税政府都收 04/27 16:00
2F：→ fluffyradish: 钱不办事反而去讨好那些不缴税的 04/27 16:00
3F：推 kusomanfcu: 不缺钱的就别出租就好了，多简单 04/27 16:08
4F：→ lovingbase: 继续买 不用怕 官员的房子不比你少 04/27 16:23
5F：推 Allyssa: 日本的租赁法是租赁同权 04/27 19:04
6F：→ Allyssa: 租客要加入保证协会付保费，才租的到房 04/27 19:05
7F：推 DeathStarDS1: 嗯有用 04/27 19:05
8F：→ Allyssa: 有欠租、破坏房内设备，就保证协会出险 04/27 19:06
9F：→ Allyssa: 对房东有保障 04/27 19:06
10F：→ Allyssa: 但相对的，只要租客继续缴租，就可以一直租 04/27 19:07
11F：→ Allyssa: 房东是不能像台湾这样涨租 04/27 19:08
12F：→ Allyssa: 也不能乱赶房客 04/27 19:08
13F：推 Allyssa: 房东可能一租10年租金就那样文风不动 04/27 19:10
14F：→ serpei: 不要租 没差那个小钱 04/27 20:40
15F：→ FT6034: 台湾房东不是都不缴税的吗？不准房客申请补助 04/28 10:09
16F：→ FT6034: 不然费用另计 04/28 10:10