作者postpone (我肥的比谁都爽)
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标题[请益] 我的条件该买A7还是桃园重划区?
时间Tue Apr 23 23:46:26 2024
各位房版朋友好，
以下小弟条件，想询问这样应该买桃园重划区or A7就好?
1. 工作地点:华亚科学园区
2. 想买房原因: 通勤每趟一小时有点累，想缩短为30分钟
3. 预算: 1500-2000
4. 房型: 希望3房+车位，最差2+1房，双卫
5. 贷款条件: 新青安+首购
6. 对於房屋希望条件: 双面采光+前後阳台+有永久栋距为佳
7. 因为自己不想自己找统包，也想找有送装潢的or既有装潢案子
8. 不介意电车充电装
9. 希望有传统市场在开车10分钟距离内
目前看房一个多月，突然发现这个月房价在A7和桃园经国/小桧溪都上升很快，有些吓到
手边有的名单现在有两个:
1. 经国重划区:
沐乐2+1房，大车位= 2000左右
2. 小桧溪重划区:
丽宝集团建案-
福容佳丽宝: 3房，车位 = 2000左右
国王之森: 3房，车位 = 1900左右
但除了沐乐外，小桧溪的案子栋距都满近的，差不多八米
之前少看A7，因为觉得离公司好近，下班环境都没变加上常常起雾不太喜欢
但现在发现我也快买不起桃园重划区了，请问以我条件大家建议先拚一下还买的到的
还是回头找A7 or 中古屋比较实际?
另外想询问桃园经国/小桧溪通勤华亚科是30分钟内可达成吗?
我自己google是有三条路，都差不多25-30分钟
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.163.124.224 (台湾)
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※ 编辑: postpone (1.163.124.224 台湾), 04/23/2024 23:48:07
1F：→ Keade0325: 工作在A7 直接看成屋 04/23 23:48
※ 编辑: postpone (1.163.124.224 台湾), 04/23/2024 23:49:14
2F：→ Keade0325: 但是符合你的条件 前後阳台 应该没几个选择 XD 04/23 23:49
3F：→ fonce: A9中後段10年up中古屋还有机会，新的就A7 04/23 23:53
4F：推 lantimes: 预算很够啊 买8扩 04/23 23:53
5F：推 lakers1204: A7富宇敦峰有两间可以选， 04/23 23:57
6F：→ lakers1204: A9即使後段有栋距的案件也不多 04/23 23:57
7F：推 sun88990: 在A7上班当然选A7 04/23 23:57
8F：嘘 color345: 八扩不要害人好吗！什麽烂地方,交通塞死,我宏普套了7年~ 04/24 00:06
9F：推 financer: A7 不用考虑 04/24 00:07
10F：推 CaLawrence: A7上班就买A7 04/24 00:07
11F：→ CaLawrence: 不想太近可以买文桃路上的 森木够远了 04/24 00:08
12F：推 abs5252: A7上班不买A7 你是头撞到吗 最後 人道走廊 请 04/24 00:12
13F：→ abs5252: 上车 04/24 00:12
14F：推 abs5252: 不然就加价买A9 娱乐 学区 通勤一次满足 04/24 00:14
15F：→ EvilJerry: 小桧溪～～林口湿度会让人想逃 04/24 00:18
16F：推 abs5252: 全户除湿或是除湿机开下去就好了 就跟冷气一样 有 04/24 00:20
17F：→ abs5252: 什麽难度 不懂？ 04/24 00:20
18F：推 cowbadma5566: A9 04/24 00:21
19F：→ kage01: 不喜欢太近就小侩溪 04/24 00:22
20F：推 benson502: A7上班 不买A7是撞到吧== 04/24 00:23
21F：推 childeviler2: A8阿！A7A9，A8是屎了吗 04/24 00:27
22F：嘘 ts00288843: ㄜ 这还不会选真的撞到 04/24 00:27
23F：→ childeviler2: 华亚是被A7A8包着啊 04/24 00:27
24F：推 z6936: A7 04/24 00:30
感谢各位，我今天先来填单看A7 A8,A8目前看起贵满多的
※ 编辑: postpone (1.163.124.224 台湾), 04/24/2024 00:32:40
25F：推 blargelp: A7成屋最佳选择。但问题是根本没货源，现在一堆华亚仔跟 04/24 00:33
26F：→ blargelp: 你想一样的事，符合条件就是秒杀。我有同事今年才在看 04/24 00:33
27F：→ blargelp: 竞价都输 最後买到林口国宅，不过那边生活机能真的好 04/24 00:33
28F：→ blargelp: 填单是指填预售屋资料吗？没人会回你喔。富御开卖前我就 04/24 00:36
29F：→ blargelp: 网上填过资料+现场去问对方说先填资料之後开卖会通知=填 04/24 00:36
30F：→ blargelp: 了两次，至今两个月都没人联系。A7卖超好 根本不用挨家 04/24 00:36
31F：→ blargelp: 挨户打电话 04/24 00:36
大大真是真知灼见...我突然想到好几次填单真的都没人理
32F：推 ivan761016: 不喜欢起雾就不要选A7了，免得入住後一直抱怨太潮湿 04/24 00:39
33F：→ ivan761016: 经国跟小桧溪到华亚大概20~25分左右，但是经国不要走 04/24 00:40
34F：推 a5292710: 华亚上班那还有什麽好考虑…A7也是重划区啊 04/24 00:40
35F：→ ivan761016: 高速公路会塞到怀疑人生，要走高速公路旁的小路上去 04/24 00:40
36F：→ ivan761016: 小桧溪去华亚可以走虎头山好像没什车一下就到林口 04/24 00:41
大大字字珠玑，这也是我当初先看看经国跟小桧溪
37F：推 jess851007: 有没有考虑沿着棕线买？ 04/24 00:46
我有想过买龟山棕线过，看到一些巨蛋的案子很漂亮但8-9开车好像颇塞
※ 编辑: postpone (1.163.124.224 台湾), 04/24/2024 00:50:20
38F：推 zero00072: 我华亚买小桧溪。 04/24 00:54
39F：→ zero00072: A7 肯定好，不过现在就是追高捡剩。 04/24 00:55
40F：推 zero00072: 买市区只有小路快或早起快吧，振兴路再快也要二十分， 04/24 00:57
41F：→ zero00072: 还不用谈万寿路。 04/24 00:57
42F：推 FRANK831029: 为什麽2018不买= = 为什麽2022开案预售不下订 04/24 01:08
43F：→ FRANK831029: 为什麽2024的今天还在上网问 而不是快点去下订？ 04/24 01:08
44F：→ FRANK831029: 合展家禾成屋在卖 直接买了吧 装潢更简单 04/24 01:09
45F：→ FRANK831029: 找个设计师ㄧ个月後就能入住了 04/24 01:10
46F：推 brianbs: A7成屋就森木啊，还很多可以选 04/24 01:10
47F：推 CO2: 在华亚上班问这什麽问题 04/24 01:10
48F：推 childeviler2: A8公园路去看看，都符合你的条件 04/24 01:17
49F：推 aa00788: 预算够就是青埔 舒服多了 04/24 01:31
50F：推 DorisBaby: 小桧溪生活机能方便 一大堆吃的 04/24 01:39
51F：→ DorisBaby: 如果想离公司近 就A7即可 04/24 01:40
52F：推 vicowin: 舍近求远想什麽 04/24 01:41
53F：推 thirdlittle: A7-A9 04/24 01:51
54F：推 kusomanfcu: A8 无误 04/24 01:53
55F：推 NSYSUEE: 你的描述绝对A7 04/24 02:10
56F：→ characterlu: 完全不懂除了A7以外，为什麽会有其他选项，当然选A7 04/24 02:31
57F：推 ultradev: A7看似最好，不过如果你不想太近或是不喜欢A7环境，那小 04/24 02:35
58F：→ ultradev: 桧溪是不错。不过也许「是否常去台北」也是一个考量点， 04/24 02:36
59F：→ ultradev: 如果常去台北，那A7就更有优势了 04/24 02:36
60F：推 syunlove: A7再不买要没货了......低总都销超快 04/24 02:42
61F：推 kkjjrtlym: 认真说买A7不会後悔啦 要缩短通勤就一次缩爆 04/24 03:04
62F：推 joeleetimid: 经国这预算能买到更好的选择 04/24 03:12
63F：推 aa61305: A7合宜应该还很多吧？ 到华亚骑车也近 04/24 03:19
64F：推 smallkop: A7,其他都来乱的 04/24 04:07
65F：推 kagaya: 在华亚上班还问其他？ 04/24 04:12
66F：推 alfrog0414: 投资的话长远A7比另外两个好 自住的话开心就好 04/24 04:39
67F：推 ywl: 住经国在华亚上班 骑车半小时可到 开车建议早出晚归 04/24 06:03
68F：→ eett811025: 其实要传统市场又要距离工作地点30分钟 04/24 06:49
69F：→ eett811025: 你可以考虑龟山市区附近新建案 重划区附近只有卖场 没 04/24 06:49
70F：→ eett811025: 有传统市场 04/24 06:49
71F：推 tom19901206t: 在a7上班不买a7，太扯XD 04/24 06:50
72F：→ eett811025: A8附近也可以 但是是黄昏市场 距离工作地也ok 04/24 06:51
73F：→ eett811025: 小块溪 到华亚要看什麽时间出门 大约抓30-40分钟 通 04/24 06:52
74F：→ eett811025: 勤时间人会爆多 04/24 06:52
75F：推 billeric: A7 04/24 07:17
76F：推 Mattmin: 认真说大有区，走虎头山没红绿灯，房价也相对不高 04/24 07:27
77F：推 Mattmin: 有永和跟黄昏市场机能全有，大兴西路後的就算了 04/24 07:29
78F：→ shliau: A7 其他通勤太累 反正价位差不多 04/24 07:37
79F：推 Mattmin: 15年内的去筛筛看吧 04/24 07:43
80F：推 pingleo2009: 选大有区新房成屋cp值不错 04/24 07:44
81F：推 nhsh: A10 04/24 07:54
82F：推 analogdesign: 上班时间上山绝对都超过30分钟啦，10分钟的不买 04/24 07:56
83F：推 foda: A7 七分钟以内到公司 04/24 07:59
84F：推 ppc: A7 04/24 08:04
85F：推 deeder1: 你的状况这几年不会换工作的话，建议A7直接找成屋或中古 04/24 08:15
86F：→ deeder1: 屋，上班近光隐藏成本就省一堆 04/24 08:15
87F：→ ds1999h: A7不买买小快C??? 04/24 08:15
88F：推 ndshccs: 大有+1，有生活机能，骑车开车时间也OK 04/24 08:16
89F：推 ndshccs: 未来还能赌捷运青线橘线跟轻轨经过 04/24 08:20
90F：推 SportLeo: 上班十分钟不选跑去其他地方XD 04/24 08:22
91F：推 coonash: 完全不解舍近求远的目的是？ 04/24 08:26
92F：推 pcjimmy: 条件？ 04/24 08:36
93F：推 bigair888: A7吧 04/24 08:37
94F：→ pcjimmy: 列了想望，但没看到条件 04/24 08:38
95F：推 quiet93: a9，a7的教育资源很差 04/24 08:42
96F：推 BearFather: A7 真的不怎麽样 除非好几年後变成自己完成一圈 但还 04/24 08:44
97F：→ BearFather: 是鸟。 其他屌打a7。但你在华亚上班所以才说a7 会换 04/24 08:44
98F：→ BearFather: 工作的话 肯定不买a7 04/24 08:44
99F：推 fickle85: 都在华亚上班了，就近选A7吧。再不然也是选A8或A9的中 04/24 08:45
100F：→ fickle85: 古，生活机能又更丰富成熟 04/24 08:45
101F：→ Sam27: A7有文青明年开始招生耶 04/24 08:47
102F：推 MixBear: a7阿 可攻可守，反正平日住a7假日回原本地方住就好 04/24 08:59
103F：→ MixBear: 在那上班不买那XDD 嫌时间太多腻 04/24 09:00
104F：推 rosydark: A10 04/24 09:04
105F：推 SaberMyWifi: 竟然有人会嫌离公司太近XDD 我巴不得住公司隔壁 04/24 09:05
106F：推 features: 住观音啊 04/24 09:06
107F：推 aibor: A7 04/24 09:14
108F：推 aibor: 然後装全户热交换+冷暖+除湿..经费绰绰有余 04/24 09:16
109F：→ aibor: 还有赶紧买 之後只会越来越贵 离捷运站越近越好 04/24 09:16
110F：推 dan520: 在a7上班买a7，其他地方早上过去超级塞 04/24 09:24
111F：→ deann: 华亚不买A7 要买哪里04/24 09:26
112F：→ deann: 桃园经国到华亚30分钟 看你几点出门吧04/24 09:27
113F：→ deann: 如果你六点半出门勉强 七点出门以後别想了04/24 09:28
114F：推 bmwg8: 沐乐卖完了，不用看了04/24 09:30
115F：嘘 l90289312: 我宁愿走路就能到公司的那种，可以多睡好几十分钟04/24 09:30
116F：推 charliebitme: A704/24 09:31
117F：推 daniel021477: 上班A7就A7当个桃园人吧04/24 09:35
118F：→ yu0618: A7上班就选A7啊 省通勤时间 还可以多睡一点04/24 09:48
119F：→ vd858: 一般上下班时间开车30分钟绝对到不了04/24 09:51
120F：推 blargelp: 今天这种雨天 你就知道近距离通勤的好04/24 09:53
121F：推 yoyodio: 桃园很会塞，你就住A7吧04/24 09:55
122F：推 nonstop180: 这条件A9有物件符合 不过要2700…04/24 10:13
123F：推 p47603986: 在A7工作就买A7啊 你心态好难懂04/24 10:31
124F：推 lovemaygen: a7合宜两房也卖很快哦04/24 10:38
125F：推 NodeWay: 建议租在A7就好 在A7上班还犹豫其实你比较适合租04/24 10:47
126F：推 blargelp: A7合宜两房是秒杀齁 去年底就有个950万收租件，原本想去04/24 10:52
127F：→ blargelp: 看，结果另外的买家看都没看直接买了04/24 10:52
128F：→ yuffie: 当然住得近才是王道啊。没必要何苦浪费时间通勤04/24 11:09
129F：推 NodeWay: 其实我满怀疑真实性 每天上山车流大成那样04/24 11:09
130F：→ NodeWay: 说通勤太累结果还在看需要通勤的区域很矛盾04/24 11:11
通勤现在台北往龟山开，我也不讨厌开车
现在要开一小时有点累才想换短距一点
131F：推 mayday92208: 台北上班都买A7了 何况华亚科04/24 12:00
132F：推 Beard5566: 单身还是结婚 工作会不会换区别的区域也在想想04/24 12:22
※ 编辑: postpone (42.72.199.94 台湾), 04/24/2024 12:54:27
133F：推 Friedmen1234: 新庄也有几条路到华亚，有考虑新庄吗04/24 12:56
有看过半年的新庄，不论副都心，
温仔圳三房都开到2000以上，我就放弃了
134F：推 cc4: 看预售 而且要积极一点04/24 12:57
135F：推 DeathStarDS1: A8更好04/24 13:01
136F：推 abs5252: 慢慢看就好 不要急就章 政府公告的涨幅根本没这麽04/24 13:12
我原本也是慢慢看，但新青安推出来後
涨幅看不到极限，想说先买先住先享受
137F：→ abs5252: 多 不要相信建商 要相信政府公开资讯 选对的人 走04/24 13:12
138F：→ abs5252: 对的路04/24 13:12
※ 编辑: postpone (42.72.199.94 台湾), 04/24/2024 13:27:53
139F：推 abs5252: 抱歉 我反串的啦 …… 04/24 13:49
140F：推 ivan761016: 今天下雨上班时间从虎头山上去大概20分钟到文化三路 04/24 13:52
141F：推 CoachKuester: 现场填单被当傻逼 04/24 14:00
142F：→ CoachKuester: 上面反串还骗到真的很坏 04/24 14:06
143F：推 Merlin0105: 推荐你看看大有区 我也在华亚附近上班 开虎头山半小时 04/24 14:15
144F：推 abs5252: 这波外抛太惨烈 没有反串的声音 我怕鲁空受不了 04/24 14:18
145F：推 qqdin83: 小桧溪买下去你一样一小时，春日路塞到国一，然後再塞林 04/24 15:18
146F：→ qqdin83: 口，下班再一次，哭出来 04/24 15:18
147F：推 HuangYa: 第一次看有人不想工作离家近的= = 04/24 15:25
148F：推 Ray20: 如果想知道A7的预售开案/潜销，要去哪里打听啊 04/24 16:11
149F：→ Tatsuya72: 龟山市区大有应该都没A7那麽贵，但华亚科何必舍近求远 04/24 17:19
151F：推 happy410489: A7一票，平日上班10分钟到办公室，周末回台北5分钟上 04/24 17:36
152F：→ happy410489: 国道，华亚科想必是高薪族常出国，Uber到A8去桃机20 04/24 17:36
153F：→ happy410489: 分钟内 04/24 17:36
154F：推 CK19: A7串连A8A9台地大未来，绝对是A7未来比较好 04/24 23:28
155F：推 maxmaster: 你都在A7上班就一定A7 天选之位 不用响了 04/25 00:19
156F：→ engineerr: A8 A7都可以 你光通勤费用20年就有多少 04/25 08:08
157F：推 retroration: 小桧溪的一定是走虎头山上去的啊 超级快 04/25 13:12
158F：→ retroration: 怎麽会走国道上去 04/25 13:12
159F：推 wweking2002: 超可拨 充电桩大家巴不得想要 还不介意勒 04/25 17:01
160F：推 pttlove5566: A7不选，常常起雾+塞车就快受不了（到底多奴还要住离 04/28 10:41
161F：→ pttlove5566: 公司近，那不如住公司宿舍） 04/28 10:41