作者lovehandle (sunshine palm)
看板home-sale
标题[请益] 大陆房地产可以买了吗?
时间Tue Apr 23 20:52:05 2024
之前有网友说下跌40%才会考虑买
有一个疑问是全国平均下跌40%
还是某区下跌40%
不过看起来有些新炒作起来的区已经下跌60%了
成都郊区,从每平方米13000元人民币,跌到5000人民币了
有人房子要送人,都没人要...
成都一环,双地铁,已经跌回约15年前的价位
https://www.youtube.com/watch?v=NF0_lkBdfZk&t=633s
ps:不过消息不晓得正确与否?
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1F：推 kinmengon: 买 都买 04/23 21:02
2F：推 NightxFrog: 看哪个地方，有些地方下去，可能就上不来了 04/23 21:03
3F：推 meredith001: 可以 欢迎小草快去买 我推荐鹤冈 04/23 21:03
4F：推 blargelp: 习近平快下台再买，中国的体质真的不应该这麽烂，换个人 04/23 21:04
5F：→ blargelp: 一定喷 04/23 21:04
6F：→ NightxFrog: 另外，大陆现在钱还是易进难出，要考虑自住？还是投 04/23 21:04
7F：→ NightxFrog: 资？ 04/23 21:04
8F：推 ceca: 温州有达标但我不敢买 04/23 21:08
9F：→ ceca: 我想要买上海，但上海跌不够 04/23 21:08
10F：→ ceca: 我不想要广州和深圳，因为太热 04/23 21:09
11F：推 didi0909: 5000不到还不买 04/23 21:10
12F：推 qkla: 可以 04/23 21:16
13F：推 tsaosh: 要移民吗？ 04/23 21:18
14F：推 storyk49240: 中国被玩坏了QQ 04/23 21:25
15F：推 PTTMAXQQ: 草民的新扶木 04/23 21:26
16F：推 SkyShih: 北上广其他不考虑 04/23 21:26
17F：推 carmanX: 呆胞只能全款买？ 04/23 21:27
18F：推 frowning1226: 我也想买上海 04/23 21:30
19F：推 shawncarter: 你买啊 姑且不论赚赔 看你以後钱拿不拿得出来嘛 04/23 21:35
20F：推 F1239810: 我想买香港...但还不是现在 04/23 21:37
21F：推 Robben: 全力买进 04/23 21:39
22F：推 sspider0829: 去玩就好 可以一直换 04/23 21:40
23F：推 Ensidia: 一线可以考虑2.3线房子不值钱 严重过度供给 04/23 21:46
24F：→ Ensidia: 一线城市的户口优势还是很大的 04/23 21:47
25F：推 bustinjieber: 上海有兴趣+1，但应该没什麽跌 04/23 21:48
26F：推 DeathStarDS1: 一直都可以 04/23 21:48
27F：推 ceca: 2/3线也没有跌比较多. 04/23 21:54
28F：→ ceca: 他是看区块和炒作的. 04/23 21:54
29F：→ ceca: 靠近香港就跌比较凶. 04/23 21:54
30F：→ ceca: 新兴区域也跌比较凶. 04/23 21:54
31F：→ ceca: 但是你说甚麽南京,天津,乌鲁木齐...就差不多差不多. 04/23 21:55
32F：→ ceca: 所以不能用1/2/3线去分.... 04/23 21:55
33F：→ ceca: 深圳跌得比杭州还重. 04/23 21:56
34F：推 boy830527: 上海跟高点比也跌超惨哪来没跌，只是高点价格直逼 04/23 21:58
35F：→ boy830527: 香港罢了 哈哈哈 04/23 21:58
36F：推 good5755: 广州深圳是加工出口区 外资撤离重灾区 又是工业城 04/23 21:58
37F：→ good5755: 除了靠近香港是优点外 不太适合居住吧 差上海差多了 04/23 21:59
38F：嘘 wsadwsad: 北上广深送分题 04/23 22:02
39F：推 boy830527: 现在卖地收入不够填财政坑了，之後还要推房产税试 04/23 22:04
40F：→ boy830527: 点再看看吧 04/23 22:04
41F：推 vm4m06: 你要不要想一下为什麽会出现「房子送人都没人要」的情形？ 04/23 22:04
42F：→ boy830527: 房子市值比贷款余额还低很多，很多非房产几 04/23 22:07
43F：→ boy830527: 乎没价值，送人人家也不要，全中国按高点算至少都 04/23 22:07
44F：→ boy830527: 回有25％以上，一堆网红楼盘还有35％以上回 04/23 22:07
45F：→ boy830527: 档，非根本跌到白菜价，高点买的全都把首付 04/23 22:07
46F：→ boy830527: 赔光超惨 04/23 22:07
47F：推 boy830527: 如果有刚需自住盘的至少没买卖没伤害，但那种投资 04/23 22:10
48F：→ boy830527: 宅老破小学区宅整个gg 04/23 22:10
49F：推 metam: 可以，感觉是低点 04/23 22:16
50F：→ xc2v: 台湾只会涨 04/23 22:16
51F：→ Westzone: 看看日本泡沫经济房价跌多久..土共才刚开始 04/23 22:21
52F：推 toper: 会赢喔 04/23 22:22
53F：→ ccps960904: 我只去过福建 地铁福州南站很可以 整个厦门都很爱拚 04/23 22:29
54F：→ ccps960904: 才会赢 大陆那麽大 那麽多省市跟街道 一言难尽 04/23 22:30
55F：推 pz5202: 拿本来就出不来的买是可以啦！ 04/23 22:30
56F：→ ccps960904: 阿我也路过香港和北京=.= 04/23 22:30
57F：→ pz5202: 如果是要换进去的就再说吧 04/23 22:31
58F：推 teddyisgood: 可 04/23 22:37
59F：→ ytlintexas: 我深圳的-15% QQQQQQ 04/23 23:01
60F：→ ytlintexas: 深圳是比较年轻化城市，大多数人比较有文化有礼貌， 04/23 23:10
61F：→ ytlintexas: 这点是跟大陆其它一线城市相比最大的差异。 04/23 23:10
62F：推 ceca: 实际上二手市场跌幅破20%的真的没多少. 04/23 23:16
63F：→ ceca: 我是指整个中国所有地方. 04/23 23:16
64F：→ ceca: 这种情况跌那麽少根本没投资价值. 04/23 23:16
65F：→ ceca: 我问你,跌20%好了,请问他弹回来要多久? 04/23 23:17
66F：→ ceca: 美国2008弹回原价也花了小几年. 04/23 23:17
67F：→ ceca: 台湾2000年崩盘,2003开始涨,就算台北回来也要2004~2005. 04/23 23:17
68F：→ ceca: 那如果才跌20%,请问你一年平均弹多少? 04/23 23:17
69F：→ ceca: 有弹10%吗?...而且是买了立刻弹隔年看的到10%吗? 04/23 23:18
70F：→ ceca: 阿干,一年弹10%好了,我他妈的直接无脑买桥头就好了..XD 04/23 23:18
71F：→ ceca: 还跟你买中国. 04/23 23:18
72F：→ ceca: 你一年没有给我弹到25%以上,都没有抄底的价值. 04/23 23:18
73F：→ ceca: 而你一年要弹25%,你没跌40%根本就没投资价值. 04/23 23:18
74F：→ ceca: 跌太少了,抄底中国不动产不如抄底中国指数正二..XD 04/23 23:19
75F：推 ceca: 很多人看新闻或是一些YT说好像跌得多胸多凶. 04/23 23:22
76F：→ ceca: 但...你没叫那些新闻或是YT找几间跌到腰斩的出来给大家买.XD 04/23 23:22
77F：→ ceca: 嘴巴讲很快,实际上,要买你找的到腰斩的中古屋吗..XD 04/23 23:23
78F：→ ceca: 还是中古屋1000,新屋开4000腰斩成2000要卖你? 04/23 23:23
79F：→ ceca: 我们做投资,要实事求是.. 04/23 23:23
80F：→ ceca: 哪边有跌那麽惨的可以买,叫它们拿出来看. 04/23 23:23
81F：推 boy830527: 中国要杠杆还不划算房贷利率3.5％以上以前都在5％ 04/23 23:24
82F：→ boy830527: 以上，如果非刚性需求在那开厂房工作养小孩要学区 04/23 23:24
83F：→ boy830527: 买那不划算，另外卖掉後放银行我都觉得不保险，还 04/23 23:24
84F：→ boy830527: 得找门路大额的汇回，若遇到央妈突然放扁到时候直 04/23 23:24
85F：→ boy830527: 接gg，还记得有一年突然从5.0放扁下来跌超快 04/23 23:24
86F：→ ceca: 就像之前我举例,我都麻直接贴591的物件. 04/23 23:24
87F：→ ceca: 而不是嘴巴上讲讲. 04/23 23:24
88F：推 boy830527: 网路上影片都拿最高成交价往下算跌幅，因为市场疯 04/23 23:27
89F：→ boy830527: 狂起来都乱追高 04/23 23:27
90F：推 frowning1226: 说真的求投报买高雄就好了，先桥头再左营，爽 04/23 23:49
91F：推 ppc: 买 04/24 00:08
92F：→ CO2: 会赢喔 04/24 01:11
93F：推 zeem: 如果你资金之後不打算汇出，那就买呀。 04/24 01:26
94F：推 peteryen: 钱要出来还是有办法啦！只要不是多大金额，我家人去年 04/24 02:08
95F：→ peteryen: 走地下转了快1亿过来 04/24 02:08
96F：→ Taiwanwolf: 朋友去买苏州1500万台 全款 傻眼 04/24 02:50
97F：嘘 waitress: 是指哪个大陆？ 04/24 04:02
98F：→ ytlintexas: 全款很正常可能是1.地区外籍限购2.房贷利率太高 04/24 05:20
99F：推 k91011022: 有地铁的应该都过几年都汇回涨 04/24 07:12
100F：→ DrTech: 先问问自己钱怎麽进中国。相关问题都是外行，搞不清楚状况 04/24 08:24
101F：→ DrTech: 易进难出？ 你要怎麽进？ 04/24 08:25
102F：推 jimei2: 难的是大额地下换汇，但你肯缴税汇出大陆不难 04/24 09:14
103F：推 jimei2: 另外建议就只考虑珠三角或长三角城市群，观念想法比较贴 04/24 09:20
104F：→ jimei2: 近台湾人，而且蛋黄区支撑性高，建设配套措施与人口都有 04/24 09:20
105F：→ jimei2: 保障 04/24 09:20
106F：推 yytseng: 应该去八卦版问，那边小韭跟五毛比较多 04/24 12:05
107F：推 inconspicous: 小草准备当中国人罗 04/24 12:06
108F：推 inconspicous: 习大大的棒棒真好吃 04/24 12:06
109F：推 eupa1973: 去买吧 04/24 12:56
110F：推 princepisces: 上海有兴趣 可惜不会操作 04/24 13:05
111F：推 a881: 快去买，晚了就涨回 04/24 15:03
112F：推 hank9201: 我亲戚上海的房子区位好，这波几乎没跌…，可能就95折甚 04/24 15:53
113F：→ hank9201: 至没跌，你要抢最好快点，经济复苏喷更凶 04/24 15:53
114F：→ potabaw: 上海明明超贵，我弟住两房大概一百多平方米，开5000台币 04/24 17:28