作者Luxus (奢望)
看板home-sale
标题[请益] 有关赖总统老家(万里区)房子
时间Tue May 21 12:28:19 2024
各位好:
前阵子,我老家万里区北基里这里的某个外地屋主说有房子要卖(23坪 70万)
我有去现场看过,屋况还行,简单装修一下,花个35万左右可以弄到可居住的状态
另外我也先找过租客,目前已经有两位有意愿想租我的房子,租金每月七千
也就是说总花费大约105~110万左右,每月可进帐7000..
本人现在犹豫的点是,这一百多万不知拿去买固定配息的基金收益高,还是把这间房子买下来出租的收益高??
想听听大家的建议 谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 122.100.85.28 (台湾)
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1F：推 hljjun: 差点以为你在问X建 05/21 12:32
啊哈哈 我不会故意来这里搞这种政治口水啦~~
2F：推 jamo: 万里就算了吧,少子化的前提下蛋壳区尽量别去碰! 05/21 12:37
3F：→ abyssa1: 屋主有修缮义务 要想一下後续维护成本 05/21 12:38
4F：→ abyssa1: 一个月7000的房客我会怕 05/21 12:38
※ 编辑: Luxus (122.100.85.28 台湾), 05/21/2024 12:41:03
5F：推 horseorange: 修35万感觉估太乐观耶 总价才70屋龄应该蛮高的吧 不 05/21 12:43
6F：→ horseorange: 怕拆一拆发现大礼包吗 05/21 12:43
7F：推 F1239810: 真便宜!...权状都正常吗? 05/21 12:50
不会的 我自己做装潢的,有自己的工程队,我跟自家的师傅到现场看过
※ 编辑: Luxus (122.100.85.28 台湾), 05/21/2024 12:54:01
8F：→ Luxus: 都正常 也不是凶宅~ 05/21 13:21
9F：→ benson502: 感觉可以阿，没什麽吃亏 05/21 13:31
10F：推 yytseng: 其实比较怕的是租这种地区都是弱势家庭，租出收不到租金 05/21 13:46
11F：→ yytseng: 真正可怜的，你钱也收不下去，最後变成生米恩斗米仇 05/21 13:47
12F：→ fatb: 拉长看基金较优 你这点就是20年都7000吧 05/21 14:02
13F：推 sdhpipt: 北基社区喔 05/21 14:18
14F：→ kutkin: 修35低估 05/21 15:42
15F：→ kutkin: 7000是ok 但出租率不稳定 05/21 15:43
16F：→ kutkin: 北基社区那边没什麽工作 05/21 15:44
17F：推 tenkaakido: 1楼还可以，2楼以上就不推。 05/21 19:52
18F：推 apple123773: 这边主要是出租族群不太优 建议投资其他的 05/21 20:32
19F：→ apple123773: 风险太高了 05/21 20:32