作者u8643046 (cosine)
看板home-sale
標題[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？
時間Thu May 16 11:30:49 2024
我老家在南區大慶，這幾年變化很大，但也沒有特別去注意房價，昨天在群組看到一
個大慶車站附近的新成屋，7樓，惠宇建設的，叫做惠宇謙仁，成交價每坪64萬
https://i.imgur.com/cvTQvJr.jpeg
https://i.imgur.com/Hgl5dny.jpeg
2715-130*2(B3雙車位)
/38.47=64萬/坪
有點嚇到，大慶捷運站周圍這摸貴了嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.142.36 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1715830251.A.11C.html
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 11:32:44
1F：推 noodles2000n: 旁邊13期開65起跳，跟著被抬轎05/16 11:33
2F：推 lin117: 只有惠宇05/16 11:33
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 11:35:07
3F：推 lin117: 謙仁鐵軌 上和電塔 觀市政路沖 當時被嫌得要死05/16 11:35
4F：推 kevin28: 富宇6398 最近也一個實登60預售出現05/16 11:35
5F：→ xc2v: 13期 跟以前南區印象差很多05/16 11:38
6F：推 chehsien: 謙仁當時不是搶到上新聞05/16 11:40
7F：推 god1208: 旁邊還有一塊地 等著開價7字頭 現在買6x還是地板05/16 11:42
8F：→ Taiwanwolf: 東施覺得自己也值6505/16 11:49
9F：推 clamperni: 是這樣算嗎05/16 12:02
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:08:54
10F：推 askey: 是啊~130萬的車位你看買的到嗎~只是簽約壓低車位價格而已 05/16 12:17
109年底我買竹北高鐵TechPark的時候，B3車位120萬，我看謙仁也是那時候賣的，所以車
位120～150萬，那時候是正常價格，只是現在買不到了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:24:23
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 12:25:11
11F：推 jump0517: 最近潭子頭家的櫻花好像也要開6字頭05/16 12:27
12F：推 drimp: 台中市區破6的地方很多 市區就是有這個行情 西屯北屯南屯西05/16 12:28
13F：→ drimp: 區更貴05/16 12:28
14F：推 crabpink: 車位用180算比較正常，扣掉雙車位大概61.4，目前南區預05/16 12:31
15F：→ crabpink: 售屋平均慢慢站上50，這都歸於惠宇拾三開60+完銷後帶來 05/16 12:32
16F：→ crabpink: 比價效應05/16 12:32
17F：推 ptjob: 車位用130我也覺得合理，當初大概是這個行情 05/16 12:35
18F：推 a1l2m3m4: 櫻花頭家開四字頭啦… 六字頭直接左轉14期了 05/16 12:37
19F：推 bustinjieber: 完全不意外吧05/16 12:42
20F：→ robot456: 頭家櫻花4字頭好嗎，什麼六字頭== 05/16 12:45
21F：推 piliwu: 跟對面13期差一條路而已 05/16 12:46
22F：→ piliwu: 謙仁好像-3天完銷，我當年九月中去看怕離急診室太近沒訂 05/16 12:48
23F：→ piliwu: … 05/16 12:48
24F：→ piliwu: 然後九月底就完銷了，有朋友打算10月去買… 05/16 12:48
25F：推 jump0517: 哎呀對不起 打錯了 更正是4字頭 05/16 12:57
26F：推 jessicaabc98: 明年就90-130 05/16 12:58
27F：推 iceyu: 嫌貴可以去買昌祐啊 去年才38.8萬05/16 13:01
28F：推 uevol123: 頭家是潭子門牌，現在怎麼可能6字頭XD 05/16 13:02
29F：推 alfrog0414: 26樓每篇都只會推一樣的 老實說有點可憐 05/16 13:14
30F：推 ricky60324: 2x萬時 強力推薦朋友趕快買 現在…05/16 13:20
31F：推 what1026: 好扯淡05/16 13:32
109年/10月 33萬多/坪
113年/2月 快64萬/坪
3年多漲了30多萬，也快要翻倍了
※ 編輯: u8643046 (1.200.142.36 臺灣), 05/16/2024 13:37:15
32F：推 chehsien: 對標鉅虹 惠宇13期價格 05/16 13:37
33F：推 lienchi: 這案子在鐵軌旁不會吵嗎 05/16 13:53
34F：推 jeffsu: 南區今年新預售台中漲幅前三 再不上車也沒肉吃了 05/16 14:00
35F：→ ariesd: 這裡有雙鐵阿~ 05/16 14:01
36F：推 jeffsu: 精銳坤悅國聚 沒多久會讓這裡再也看不到4字頭 現在還有比 05/16 14:04
37F：→ jeffsu: 較差的建商跟地點還有僅存4字頭 05/16 14:04
38F：推 a0989876: 不如西區富宇質青一瓶才4字頭 05/16 15:06
39F：→ a0989876: 更不用說門口樓下就是 捷運藍線出入口 根本贏麻了 05/16 15:06
40F：推 NITERRO: 大慶既有捷運，靠近五期，算蠻不錯的住宅區吧，要去高鐵 05/16 15:12
41F：→ NITERRO: 也快 05/16 15:12
42F：推 salklake: 昨晚剛好走路經過 會吵 但不大聲 況且晚上幾點過後就沒 05/16 15:21
43F：→ salklake: 火車了 不是嗎？ 05/16 15:21
44F：→ specman: 謙仁當年有去排 沒排到 仲介都說有簽到馬上可幫忙賣 05/16 15:42
45F：推 junshinw: 那裏離7期跟8期近高鐵近，點很好 05/16 15:44
46F：推 MixBear: 那是惠宇 05/16 15:47
47F：推 markyoung: 現在不如買蛋黃老大樓，之後應該會往上拉一波 05/16 15:58
48F：推 jeseph79: 買蛋黃老大樓是想不開吧 05/16 16:38
49F：推 ffffaaaatttt: 謙仁本來就很搶，當初開賣秒完售根本內部買完 05/16 16:49
50F：→ ffffaaaatttt: 把客戶call來當傻子 05/16 16:50
51F：推 handsam: 當初秒殺，沒關係的根本買不到 05/16 16:53
52F：推 hultese: 謙仁是因為價格夠低 所以才被自己人先搶光 不是因為那個 05/16 17:16
53F：→ hultese: 案子條件有多好 05/16 17:16
54F：→ eecoolty: 謙仁還沒正式開案前 就一千多組客戶預約了 這叫做條件沒 05/16 17:19
55F：→ eecoolty: 多好？ 05/16 17:19
56F：推 ckiller: 惠宇開價沒有便宜吧 他的每一案都很搶手 看看惠宇和樂那 05/16 17:24
57F：→ ckiller: 個位置 也是一樣完銷 05/16 17:24
58F：推 Tcuro: 我有去看謙仁 05/16 17:32
59F：→ Tcuro: 那時候預售屋一瓶直接35到37天價 05/16 17:32
60F：→ Tcuro: 還在鐵路旁邊真的沒辦法 05/16 17:32
61F：→ lienchi: 惠宇真的猛 任何險惡設施如鐵道 高壓電 碰到惠宇 粉絲直 05/16 17:36
62F：→ lienchi: 接無視 05/16 17:36
63F：→ lukelove: 房價都在半信半疑中成長啦 趕快買一買 05/16 17:37
64F：→ giveme118: 文心大慶那時候才不到30吧也快翻倍了 05/16 18:24
65F：→ kagaya: 惠宇好強 05/16 19:59
66F：推 princepisces: 車位也會漲啊 05/16 20:20
67F：→ princepisces: 現在台中車位一個200起跳 05/16 20:21
68F：噓 kklarinet: 病得不輕，已經開始幻想了 05/16 23:03
71F：→ lienchi: 但最新一戶又急速下跌到42 看不懂 05/16 23:10
72F：→ lienchi: 所以從三十幾漲到64隔一週急速崩盤到42？ 05/16 23:17
74F：→ lienchi: 連住戶都在幹譙 還會有人要去接盤 05/16 23:36
75F：推 hultese: 條件好跟一堆人搶是兩回事。興富發蓋的亂七八糟也是一堆 05/17 00:59
76F：→ hultese: 人搶。重點是謙仁當時的價格就是不貴 05/17 00:59
77F：→ Taiwanwolf: 怕吵可以買遠離鐵軌那一側 05/17 10:12
78F：→ xaviers300: 根本不是住戶，四處開地圖炮在那邊無的放矢 05/17 18:07
80F：推 herikocat: 謙仁連潛銷都沒有 直接封盤內部買完 05/18 01:20