作者angellove4 (鞋貓夫人~*)
看板LAW
標題[問題] 有抵押土地分割及繼承問題
時間Thu Jul 9 20:13:29 2026
爺爺過世多年，有一塊有抵押的土地，因為抵押遲遲未繼承。
最近收到法院通知，因為叔叔有欠銀行的錢，所以銀行向法院申請代位分割遺產，已收到
分割完成判決。
請問因為爸爸之前有當保人，繼承部分可以請爸爸放棄繼承後直接由我繼承嗎？
還想向法院申請確認抵押權不存在，這部分是先繼承再申請嗎？
謝謝
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1F：→ iambackhaha: 爸爸還在，你不能繼承 07/10 08:00
2F：→ maniaque: 拋棄？阿公早就做仙幾十年了，現在只是把持分比例分割 07/10 09:52
3F：→ maniaque: 作保是作保，在擔保債務還沒發生錢，財產要怎處分都行 07/10 09:53
4F：→ maniaque: 簡單講，若所擔保債務，債務人沒跑路，債權人沒發動前 07/10 09:54
5F：→ maniaque: 把該轉移的轉移就好 07/10 09:54
6F：→ maniaque: 至於用啥名義轉移，那是你的事情 07/10 09:55
7F：→ maniaque: 但若在債權人已經開始對擔保人發動，那就另外一回事 07/10 09:55
8F：→ maniaque: 要全身退也不是不可能，反正兵來將擋水來土淹 07/10 09:56
9F：→ iscu: 你爸放棄的話,那就是其他人分,除非沒有同一順位的才找下一個 07/10 14:13
10F：→ maniaque: 放棄繼承? 晚三十年放棄了啦 07/10 16:59
11F：→ maniaque: 死後兩三個月就要決定放棄了 07/10 16:59
12F：→ maniaque: 現在銀行只是幫忙把公同共有改成區分持分而已 07/10 17:00
13F：→ maniaque: 分割完接下來就是法拍了 07/10 17:00
14F：→ maniaque: 至於抵押也要看抵押權在誰手上 07/10 17:01
15F：→ maniaque: 是不是當時清償後卻沒有辦塗銷 07/10 17:01
16F：→ maniaque: 而且,要是你們主動花錢塗銷抵押?債權銀行還要感謝你們呢 07/10 17:03
17F：→ maniaque: 必較要是抵押權是在第三方手上,銀行要這塊地好賣 07/10 17:03
18F：→ maniaque: 勢必也要把這塊先想辦法確認抵押權,或者進一步塗銷抵押 07/10 17:04
19F：→ maniaque: 訴訟 07/10 17:04
20F：→ maniaque: 看你們都放地放幾十年管都不想管,就隨便賣個一塊兩毛五 07/10 17:05
21F：→ maniaque: 有抵押跟繼承登記根本是兩碼子事 07/10 17:06
22F：→ maniaque: 而且到底是已經辦公同還是根本沒辦繼承(還掛在阿公名下) 07/10 17:06