作者CrexenT (zcc)
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標題[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
時間Thu May 2 22:05:23 2024
先介紹一下背景。
目前 28 歲，在竹科園區工作快兩年，工作是韌體工程師。
月薪 8 萬，年薪 150 左右。年薪的部分是用月薪+加班+獎金來算。
# 想買房以及想買青埔的原因
目前是在竹科附近租房，租屋處讓我不喜歡的地方越來越多。主因有三個：
(1) 用電度數莫名的很高，室內 5~6 坪套房夏季一個月 400 度、冬季一個月 150 度。
平常使用的家電就是除濕機、定頻冷氣、電腦、電風扇。
我也不知道為什麼，房東也找不出原因。
現在只是因為房租加電費就跟金山街差不多，所以就先當沒關係。
(2) 網路可能一個禮拜會瞬斷幾次，一個月可能會有機會直接斷一天。
平日上班感受不深，不過休假的時候就感受得到瞬斷和斷一天的不爽。
目前的解法就是用手機網路擋一下。
(3) 新鄰居搬來後，走廊很常有煙味和酸臭味。
這個只能經過走廊的時候忍一下。
兩個禮拜前突然升起買房的念頭，於是就開始做功課。
先承認，我確實覺得要買的話就買 10 年以下甚至 5 年以下的房子，比較甘願。
我不想買新竹的原因是
(1) 新竹對我來說就是一個工作的地方。我是南部人，然後求學階段認識的朋友幾乎都在
台北和桃園。我時不時就在想打算在新竹待多久。因此，我有點排斥在新竹買房。
(2) 看其他租屋處，不是覺得貴就是遠。
(3) 竹北的新成屋基本上我查了一下實價登錄，說實話買不下手。
(4) 基於第一點，二重埔、竹東之類比較便宜的地方我是直接放棄。
想買青埔的原因是
(1) 未來如果有機會換到雙北工作，想像上我還是可以繼續住在青埔通勤。
(2) 上週去青埔逛了一下，平時需要的機能對我個人生活習慣來說已經很夠了。
# 通勤方式
目前打算的通勤方式：走路 -> 捷運 -> 高鐵 -> 機車。
通勤時間抓大約 50 分鐘。
有想過通勤過程減少虛度時間的感覺的方式，
閱讀的時間挪到高鐵上做，
然後騎車可以聽 podcast、音樂、有聲書之類的。
我不介意在新竹騎機車遇到下雨，反正現在也是這樣。
但我有點介意在青埔的時候騎機車到高鐵，尤其是下雨的時候。
我唯一知道附近比較近的機車停車場就是站前廣場旁邊的，以前研究所要搭高鐵就會停這
裡。
但停這裡等於我還要再走路才能到高鐵，其實就是增加通勤時間。
# 想找的房型
因為要通勤竹科的原因，所以偏好走路 10 分鐘內可以到捷運站或高鐵站的。
也有想過 Ubike 的話可以遠一點，可是不管是借車還車都有點風險。
另外，下雨的話就會很麻煩，偏偏青埔其實算滿常下雨的。
區域上比較偏好 A19。
A18 鄰近高鐵站的建案不是總價高到買不起，就是我不太喜歡的宿舍型建案。
A17 的話是機能差了一點，稍微查了一下就暫時沒有深入查下去。
只想找兩房以上的產品，不過以預算來說大概也只能選擇兩房。
一廳或兩廳和一衛或兩衛我覺得好像都沒關係。
不過可能是我單身的關係，所以我暫時想不到未來有兩廳和兩衛的需求。
預算的部分，頭期目前自己加父母贊助大概 300 出頭，總價最多 1700。
不過其實我發現買房除了頭期以外還有仲介費、代書費、稅以及基本的家具 (冷氣、床、
除濕機、衣櫃) 之類的錢，所以還在查到底要抓多少才夠。
另外，還要再買一台機車放在新竹通勤用。
因此，其實我還在研究到底要抓多少錢才夠付前期需要的錢。
裝潢的部分是打算軟裝就好，因為感覺就沒錢做裝潢。
目前我一個人住，所以我想我不介意就沒關係。
天花板有管線我覺得還好，以前大學租屋也有一個是有管線的，沒有排斥的感覺。
系統櫃之類的雖然事後想再做應該很麻煩，但錢關過不了，這些都是白想。
# 猶豫的地方
主要是心態上的問題，感覺有些關卡讓我很猶豫。
懇請各位大大指點迷津。
1. 把自己的存款全部砸下去其實有點不安，有種一朝回到解放前的感覺。
2. 買房後每個月要繳的錢，包含房貸、網路、水電、管理費、通勤費用，一個月就去了
五、六萬，總感覺生活會變很拮据。
雖然我知道新青安有寬限期，但寬限期過了之後就感覺抖抖的。
不過我發現房貸可以有最多 30 萬的扣除額，如果以年來看的話，其實補不少。
3. 某種程度上感覺是把以前丟 006208 和 VTI 的錢全都拿來繳房貸，可是以急用錢的角
度來想就感覺還是有差。
4. 如果房買下去，未來想換工作就沒那麼自由。沒辦法有休息幾個月再開始找下一份工
作的餘裕。
5. 我對現在租屋處其實都是小不滿，說實話繼續龜在現在的租屋處也沒有不行。
6. 現在的工作除了薪水以外，就沒有其他讓我想待在新竹的理由。
# 閒聊
其實原本有點不敢走進房仲，就感覺沒有想清楚到底要不要買前都不適合走進去。
不過逛 A19 環境的時候，我只是在某間房仲前停留了一下，就有業務走出來招呼我了。
我把需求講給他之後，不知道為啥他反而先推我走路要 15 分鐘以上的成佳。
雖然總價上確實比我想的還便宜，可是走路 15 分鐘以上真的很硬。
另外就是他其實還不是成屋，看不到實際的樣子，對我這個小白來說感覺有點抖。
不過這個經驗倒是讓我發現其實就跟買東西一樣，所以目前是打算最近幾週都去房仲問問看。
雖然我還在猶豫，不過可能問一問發現根本沒有符合需求和預算的房子，那這些就都不用
煩惱了。
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1F：推 kutkin: 先不要 05/02 22:06
2F：→ kutkin: 通勤你自己想一下就知道崩潰了 05/02 22:07
3F：→ kutkin: 你一二三的不高興 只要去租自己一戶就解決 05/02 22:08
4F：→ kutkin: 兩房一廳 三房兩廳之類的 05/02 22:08
5F：推 NodeWay: 還好啦 竹北高鐵放一台機車就解決了 05/02 22:10
6F：→ NodeWay: 不用動不動就幫人崩潰 上班時間去搭一下就知道很多人這樣 05/02 22:11
7F：推 kutkin: 一個月16000 一年也才20萬 05/02 22:11
8F：推 horseorange: 你如果之後想來雙北 我覺得你現在直接開始看雙北工作 05/02 22:11
9F：→ horseorange: 不要買了青埔才要看 青埔到台北其實還是有些距離 你 05/02 22:11
10F：→ horseorange: 不如先找好再買 反正雙北到處都能租 05/02 22:11
11F：→ NodeWay: 青埔的優勢在比竹北便宜 又比新竹其他區域環境好 05/02 22:11
12F：→ Zepho: 在新竹交個女友吧 05/02 22:11
13F：→ kutkin: 他們青埔這樣搞是因為有家庭 05/02 22:12
14F：→ kutkin: 你單身這樣搞是有需要？ 05/02 22:12
15F：→ Zepho: 沒有朋友情人家人的都市是灰色的 05/02 22:12
16F：→ NodeWay: 就不想租屋也不想買新竹 但暫時沒打算換工作不是嗎 05/02 22:13
17F：→ kutkin: 我不是很理解因為租屋的是小不便 05/02 22:13
18F：→ kutkin: 就要做這麼大的改變 05/02 22:13
19F：→ kutkin: 理性決策應該是先換好的租屋處 05/02 22:14
20F：推 soqqcat: 目前單身的話何不買竹東你上班方便，之後如果有另一半可 05/02 22:14
21F：→ soqqcat: 以再視實際情形換屋不是很好嗎？ 05/02 22:14
22F：推 YouGot5566: 先換個好點的租屋看看？ 05/02 22:16
23F：推 nobody0522: 買在自己想租的地方，未來換地方住可以租人。 05/02 22:16
24F：推 kutkin: 1700買青埔 也買不到走路到高鐵站的 05/02 22:17
25F：→ kutkin: 你那種想法 我朋友也有 05/02 22:18
26F：→ kutkin: 我就跟他說 你房屋轉售一次就多少成本 05/02 22:18
27F：→ kutkin: 夠你租5年了 05/02 22:18
28F：推 soqqcat: 你的狀況花1000買房子就差不多吧。1700......我家庭收入 05/02 22:19
29F：→ soqqcat: 你的三倍，買的房子價位還少於1700。 05/02 22:20
30F：推 eddie0729: 幹嘛不直接換個地方租就好 成本最低 05/02 22:23
31F：推 j401f2: 跟你講 桃園通勤幾乎都要站著 往台北要站 往新竹也 05/02 22:27
32F：→ j401f2: 要站 然後硬撐頭期300要買1700你還是不要想太多 05/02 22:27
33F：推 tfshs0823: 每天通勤花時間又很累，真心建議不要。我會先買新竹外 05/02 22:28
34F：→ tfshs0823: 圍一點，之後確定換工作到新北，再換房到工作地 05/02 22:28
35F：→ tfshs0823: 不然你工作新竹or雙北，是想青埔通車一輩子？ 05/02 22:29
36F：推 pptsuck: 通勤方式比日本人猛 05/02 22:29
37F：推 kutkin: 而且1700沒辦法達到他想的輕鬆走路搭高鐵 05/02 22:29
38F：→ CrexenT: 因為是考慮A19捷運站，高鐵站確實不行。 05/02 22:32
39F：推 kutkin: A19不就又要再走路轉捷運走路 05/02 22:33
40F：→ CrexenT: 我每周六都會跑一次台北，站10分鐘我覺得還好。 05/02 22:33
41F：推 soqqcat: 上班的通勤跟假日搭車感受差很多。 05/02 22:35
42F：推 idmaker: 勸你不要光看就很很累 不想在新竹買那就繼續租把 租到想 05/02 22:35
43F：→ idmaker: 買或是人離開新竹為止就好 不多睡一個小時硬買青埔通勤來 05/02 22:35
44F：→ idmaker: 自虐嗎 還有房仲看你小白也因為手上沒貨才會先推你遠一點 05/02 22:35
45F：→ idmaker: 沒啥人買的案子 05/02 22:35
46F：推 kutkin: 不是捏 是每天要走路-機捷-走路-高鐵-機車 05/02 22:36
47F：→ CrexenT: 對的，就是走路到捷運再走路到高鐵，到竹北再機車。 05/02 22:36
48F：推 octangus07: 50分鐘抓得有點極限吧 感覺加走路跟等車實際應該很容 05/02 22:37
49F：→ octangus07: 易超過一小時 05/02 22:37
50F：→ idmaker: 你那些租屋小鳥毛事情隨便換一間其他套房租就解決不用買 05/02 22:37
51F：推 kutkin: 主要是竹北過橋到竹科危險 05/02 22:37
52F：推 soqqcat: 竹北騎機車到竹科已經有點小痛苦，竟然還要加前面青埔那 05/02 22:37
53F：→ soqqcat: 一段….. 05/02 22:37
54F：→ kutkin: 不要有室友就是自己找人合組一戶或自己吃下 05/02 22:38
55F：→ kutkin: 就不會有什麼吸煙或是一度5塊的電費 05/02 22:39
56F：推 NodeWay: 自己試試能不能接受比較重要 很多都是鍵盤通勤俠XD 05/02 22:39
57F：推 angele: 如果工作未來都得在竹科這個通勤真的很累，1700新竹區區 05/02 22:39
58F：→ angele: 應該也可以看看，多看看吧。 05/02 22:39
59F：→ CrexenT: 一開始確實是先找其他地方租 05/02 22:39
60F：→ NodeWay: 每個月桃園跟新竹高鐵都有六七次萬人次難道都觀光 05/02 22:39
61F：→ CrexenT: 但在新竹找不到比現在更能接受的了。 05/02 22:39
62F：推 a5292710: 不用聽前面一堆雲青埔人替別人擔心通勤，笑死。機能方 05/02 22:40
63F：→ a5292710: 面A19青埔國中、A18青埔國小擇其一。未來性站前廣場、青 05/02 22:40
64F：→ a5292710: 塘園擇其一。退休宅才考慮老街溪沿岸。 05/02 22:40
65F：推 NodeWay: 如果你買房是想要提升生活品質 我覺得很難 05/02 22:41
66F：→ NodeWay: 但如果放長遠一點來看未來你會感謝現在的自己 05/02 22:42
67F：→ NodeWay: 買新竹確實是目前較好的選擇 但你不喜歡新竹不用勉強 05/02 22:42
68F：推 soqqcat: 青埔不是大問題，而是竹北高鐵到竹科這段也是有得受了。 05/02 22:43
69F：推 a5292710: 個人目前青埔走路+高鐵+騎車進竹科，之後電動滑板車+高 05/02 22:43
70F：→ a5292710: 鐵+開車進竹科，舒舒服服。路上遇到請勿檢舉，謝謝。 05/02 22:43
71F：推 kutkin: 以前雨天我騎過幾次高鐵竹科 05/02 22:44
72F：→ NodeWay: 竹北進竹科就看時間跟天氣了 這個避不掉 05/02 22:44
73F：→ kutkin: 就覺得賺錢有數 生命要顧 05/02 22:45
74F：→ NodeWay: 你租房肯定也得騎車才快 如果都得騎車進園區其實就沒差 05/02 22:45
75F：→ kutkin: 這真的不用講什麼雲... 05/02 22:45
76F：→ NodeWay: 青埔去竹北這段根本輕鬆 你要克服的是竹北去園區這段 05/02 22:45
77F：推 Petersen: 彈性上班青埔可以 每天都要到竹科那就要三思 05/02 22:46
78F：→ kutkin: 真的這麼好 那為什麼新竹還是在地購屋大宗 05/02 22:46
79F：→ kutkin: 你翻車一次就虧了 05/02 22:47
80F：→ Petersen: 單身 預算不夠 買個套房在竹科附近也可以啦 05/02 22:47
81F：→ Petersen: 以後不待新竹要租要賣都很好處理 05/02 22:47
82F：推 soqqcat: 一定有可以接受的人，但也沒必要說不同意見的人雲。 05/02 22:47
83F：推 etrangere: 幹嘛不買竹北高鐵1200萬的樓中樓套房，不住還可以出租 05/02 22:48
84F：推 a5292710: kutkin那你不是要替一堆竹北人騎車上班走興隆橋、經國 05/02 22:48
85F：→ a5292710: 橋的擔心，會不會擔心不完？ 05/02 22:48
86F：→ Petersen: 你單身去買青埔每天這樣通車 將來要賣還不如新竹好賣 05/02 22:48
87F：→ etrangere: 也不用花到1700，不然就桃園放腳踏車騎到高鐵？不過加 05/02 22:48
88F：→ etrangere: 上桃園新竹的高鐵錢…你覺得有值得房價的價差嗎？還有 05/02 22:48
89F：→ etrangere: 時間 05/02 22:48
90F：推 kutkin: 也許他們覺得安全沒這麼重要 就只能說尊重 05/02 22:48
91F：推 a5292710: 一堆勸人買竹北高鐵，嫌青埔要騎車進竹科。難道竹北高鐵 05/02 22:49
92F：→ a5292710: 不用騎車進竹科嗎？在雙標什麼XD 05/02 22:49
93F：→ cphe: 要買之前一定要自己多走幾次你現在列的路程，轉車走路等車的 05/02 22:50
94F：→ cphe: 時間都要算進去 05/02 22:50
95F：推 Petersen: 住竹北高鐵都開車進竹科吧 XD 05/02 22:50
96F：→ NodeWay: 很多都預設買新竹就是買公司旁了吧 忽視了住新竹一樣騎車 05/02 22:50
97F：推 a5292710: 要不要看看早上8點興隆橋多少摩托車？更別說經國橋大魔 05/02 22:51
98F：→ a5292710: 王比興隆橋更恐怖 05/02 22:51
99F：推 angele: 開車通勤我會選竹南，騎車選竹東，最好正常沒車禍、施工、 05/02 22:51
100F：→ angele: 下雨、寒流能30分鐘進竹科公司的地點。 05/02 22:51
101F：推 kutkin: 如果不用接駁 至少開始騎車是滿血的 05/02 22:52
102F：推 Petersen: 其實單身就住公司附近就好 別想太多 05/02 22:52
103F：→ a5292710: 高薪族群大多還集中在高鐵橋下聯絡道一進竹科的那一圈 05/02 22:52
104F：→ cphe: 回到你不想買新竹的原因，你要不要就直接上台北工作比較快 05/02 22:53
105F：推 NodeWay: 一直叫他租房的真的有認真看一下原po的需求? 05/02 22:53
106F：→ NodeWay: 他自己也有說了租房確實最方便 但人家就是不想租了阿 05/02 22:54
107F：→ cphe: 既然覺得自己早晚都會離開，不如趁還年輕趕快走 05/02 22:54
108F：推 mayu1230: 走路15分強迫運動啊。我覺得沒什麼不好。 原則上如果你 05/02 22:54
109F：→ cphe: 到台北再找適合自己的地方~ 或是新竹買近的以後賣掉 05/02 22:54
110F：推 kutkin: 有呀 就1700根本沒辦法走路到高鐵 05/02 22:54
111F：→ mayu1230: 是偏軟體的，建議離高鐵越近越好。聯上光域5月開案，你 05/02 22:54
112F：→ mayu1230: 可以看看。不過除了3房，幾乎是暗廳，不過我覺得你不會 05/02 22:54
113F：→ mayu1230: 在意。 05/02 22:54
114F：→ kutkin: 他說A19 那又要轉乘 05/02 22:55
115F：推 NodeWay: 1700小兩房可以拉 不過他不喜歡正A18偏套房產品吧 05/02 22:56
116F：→ kutkin: 說不想租其實也是轉移到另一個問題 05/02 22:56
117F：→ kutkin: 現金流直接卡死 然後通勤時間 05/02 22:57
118F：→ CrexenT: 我確實已經放棄A18了，所以主要都在查A19。 05/02 22:57
119F：→ kinmengon: 建議竹南 開車進竹科 05/02 22:57
120F：→ CrexenT: 其實不是不想租，在新竹真的找不到比這更好的套房。 05/02 22:58
121F：推 soqqcat: 但我覺得原Po最主要的癥結點在於不想住新竹。 05/02 22:58
122F：→ kutkin: 那你就直接租一戶不就好了 05/02 22:58
123F：→ CrexenT: 在新竹看來看去多多少少都有缺點，所以才想看看別的可能 05/02 22:59
124F：→ kutkin: 不想住新竹 那就開車去什麼頭份竹南 05/02 22:59
125F：→ CrexenT: 沒有買車，所以需要汽車的方式都不在考慮範圍 05/02 22:59
126F：推 warchiefdodo: 覺得如果長期在新竹工作買竹東CP較高 週末再去雙北 05/02 23:00
127F：→ kutkin: 那你就自己租一戶 2萬以內的 再看有沒人要合租 05/02 23:00
128F：→ warchiefdodo: 要這樣高鐵轉機車 還不如竹東直接機車到公司 05/02 23:00
129F：→ kutkin: 就沒你這些小問題 05/02 23:01
130F：→ CrexenT: 家庭式沒人可以分租，看到租金就感覺不如龜現在的套房 05/02 23:01
131F：推 a5292710: kutkin講竹南我也可以反駁，如果汽車壞了呢？騎車要騎50 05/02 23:01
132F：→ a5292710: 分鐘才有辦法辦法進竹科你知道嗎？ 05/02 23:01
133F：推 terry79: 久了你就會後悔通勤這麼久,過來人經驗 05/02 23:01
134F：→ lizardc1: 你的問題 交個女友蹭她房間同居就能解決 05/02 23:01
135F：推 ru04hj4: 買新竹以後要換工作都在新竹 05/02 23:02
136F：→ a5292710: 到底為了黑耗盡多少心思？ 05/02 23:02
137F：推 warchiefdodo: 青埔新的或預售離高鐵近的好像也要一坪45-50... 05/02 23:03
138F：推 kutkin: 你現在不就覺得多花租金捨不得 05/02 23:03
139F：→ a5292710: 新竹最大問題就是基礎建設跟生活環境，大多適合租不適合 05/02 23:03
140F：→ a5292710: 住 05/02 23:03
141F：→ kutkin: 但花1700萬眼睛不眨一下 05/02 23:04
142F：→ CrexenT: 上面大大提到通勤時間，剛查時刻表，50分鐘真的很極限... 05/02 23:04
143F：推 angele: 汽車沒這麼容易壞呀，不然機車壞了走路不也要50分鐘。保險 05/02 23:04
144F：→ angele: 加買個代步險就解決的，在新竹不開車很痛苦也難怪不喜歡新 05/02 23:04
145F：→ angele: 竹了。 05/02 23:04
146F：→ a5292710: 不面對問題，而是一直黑別人通勤。有沒有想過每個人注 05/02 23:05
147F：→ a5292710: 重的比例不同？一堆人厭惡新竹的基建難道要被忽略嗎？ 05/02 23:05
148F：→ kutkin: 我會覺得就算20萬/年 但生活品質好就好 05/02 23:05
149F：→ kutkin: 而且我這20萬隨時可以無痛轉移 05/02 23:06
150F：推 ru04hj4: 20年前一堆人也在靠北新竹很無聊什麼美食沙漠 一坪 05/02 23:06
151F：→ ru04hj4: 15 白癡才會買 05/02 23:06
152F：→ kutkin: 你青埔買了再賣也要仲介費吧 05/02 23:06
153F：推 Dontco: 我知道會買青埔的科技業都是WFH 或是竹北高鐵周邊的IC廠 05/02 23:06
154F：→ ru04hj4: 10年前也靠北 什麼一坪25萬 沒有夜生活 05/02 23:06
155F：推 GenesisXD: 買阿 青埔本來就一堆竹科人買吧 我身邊好幾個 05/02 23:06
156F：→ Dontco: 你如果還要進竹科 那真的不太推薦... 05/02 23:06
157F：→ CrexenT: 我覺得繳租金給房東和繳利息給銀行換房子感覺不太一樣 05/02 23:07
158F：→ kutkin: 面對問題就是 換一個 好一點的租屋處 05/02 23:07
159F：→ howhow801122: 真的不要..你租青埔通勤一個月看看.. 05/02 23:07
160F：→ kutkin: 你自己那麼多觀念固執 05/02 23:07
161F：→ CrexenT: 不過我也是對1700很猶豫 05/02 23:08
162F：→ GenesisXD: 選高鐵附近搭去竹北有什麼問題 如果在台元更方便 05/02 23:08
163F：→ kutkin: 你覺得交給房東會痛 買1700不痛 05/02 23:08
164F：推 nightisright: 青埔環境打趴新竹 買個特斯拉通勤不錯 05/02 23:08
165F：推 octangus07: 找一天上班時間走一次感受一下比較簡單 05/02 23:08
166F：→ kutkin: 那你買1700 不也是沒人合住？ 05/02 23:09
167F：→ nightisright: 鄰居也是竹科人 每天特斯拉通勤 05/02 23:09
168F：→ kutkin: 一樣沒人合住 買就不覺得浪費 05/02 23:09
169F：→ deepwhite56: ….騎車拜託不要聽什麼音樂podcast，超級危險！ 05/02 23:09
170F：→ kutkin: 用租的你就覺得浪費 05/02 23:10
171F：噓 athpro700: 紅明顯，煙味你買房子鄰居抽也會飄到室內，除非你裝全 05/02 23:10
172F：→ athpro700: 熱都不開窗，這個問題無解 05/02 23:10
173F：→ kutkin: 可你自己又不確定要在新竹久待 05/02 23:11
174F：→ kutkin: 你也只是覺得以後去台北可以住 05/02 23:11
175F：推 ru04hj4: 如果能換到雙北青埔通勤也很遠欸 05/02 23:11
176F：→ kutkin: 萬一內湖工作咧 05/02 23:11
177F：推 momoChuChu: 竹北跟青埔不用想太多就是買 05/02 23:12
178F：推 bmwg8: 笑死，青埔整天帥自己竹科買盤很多，結果真的要工程師這樣 05/02 23:13
179F：→ bmwg8: 問，底下風向完全不一樣 05/02 23:13
180F：→ bmwg8: 說 05/02 23:13
181F：推 ru04hj4: 就算是華亞離捷運站也很遠 05/02 23:13
182F：推 athpro700: 另外寬限過了會很抖的話建議降低買房預算，不要催到太 05/02 23:13
183F：→ athpro700: 緊繃，先上車未來再換屋也可以 05/02 23:13
184F：推 jane80289: 如果是我就繼續租房或買個竹東二重埔 即使離開新竹也 05/02 23:14
185F：→ jane80289: 可以租人或賣掉 目前就先求上下班方便的點吧 園區多的 05/02 23:14
186F：→ jane80289: 是原本你這想法的單身人士 後來不小心就結婚生子落地 05/02 23:14
187F：→ jane80289: 生根的人可多了…. 05/02 23:14
188F：→ deepwhite56: 下雨天你從竹北高鐵騎車到園區至少三十分鐘 05/02 23:15
189F：推 kutkin: 相信有人這樣買 只是我覺得單身沒必要 05/02 23:15
190F：推 kimochi5566: 選烏日啊 05/02 23:16
191F：→ kutkin: 他就抗拒租一戶也抗拒新竹買房 05/02 23:16
192F：→ kutkin: 只能說已經非理性思考 05/02 23:16
193F：→ Edge5566: 感覺累...但你想清楚就好，可以2+2，我是一台brompton小 05/02 23:16
194F：→ Edge5566: 折，折起來可以放機車腳踏空間，也要看機車款式就是，個 05/02 23:16
195F：→ Edge5566: 人是比較喜歡桃園青埔的生活機能，但考量後還是買新竹.. 05/02 23:16
196F：→ Edge5566: . 05/02 23:16
197F：推 SteamTank: A18走路10分鐘內的宿舍挑一間，住到A19通勤只有痛苦 05/02 23:17
198F：推 a5292710: 提醒，有小孩至少要有一員或者雙方爸爸媽媽在當地，否則 05/02 23:17
199F：→ a5292710: 來青埔會辛苦喔！ 05/02 23:17
200F：推 qqdin83: 換個地方租屋就好了，反正隨便再換一間真的不心痛 05/02 23:18
201F：→ meya: 年薪150萬，買1500萬內的中古大樓就好，低總價易漲好脫手 05/02 23:18
202F：推 jessicaabc98: 問就是買 05/02 23:18
203F：推 kutkin: 在新竹買個套房也好過這樣搞他就不想 05/02 23:18
204F：推 master32: 還好吧!我同事有台北跟台中通車,青埔到竹科算方便了 05/02 23:19
205F：推 sismiku: 租大一點的 05/02 23:20
206F：→ CrexenT: 其實如果最後沒買，就是龜現在的租屋處 05/02 23:21
207F：→ CrexenT: 我沒有搞得引導自己往買房的方向想 05/02 23:21
208F：推 arther610326: 買板橋中古如何 05/02 23:22
209F：→ CrexenT: 不想租一戶是我看隨便都兩萬六起跳，租的話我覺得沒必要 05/02 23:22
210F：推 master32: 說老實話,年薪150萬也不算低了,如果最後不買房,為什麼不 05/02 23:22
211F：→ master32: 對自己好一點,以前我在竹科搬過三次家,也是愈搬愈好 05/02 23:23
212F：推 kutkin: 26000是你要求比較高吧 我看竹教大那邊16000 05/02 23:23
213F：推 ru04hj4: 28歲還會換工作吧 不急 05/02 23:24
214F：→ master32: 都辛苦上班一整天了,下班為什麼還要回到討厭的環境??? 05/02 23:24
215F：推 beergap: 建議步行可以到高鐵的案子 05/02 23:25
216F：推 nightisright: 比起A19，A18更適合你 05/02 23:27
217F：→ CrexenT: 說一下我現在租屋處的優點，不然可能有點難比較 05/02 23:27
218F：→ bluezoo: 直接換台北的工作，不用虐待自己了 05/02 23:27
219F：→ nightisright: 你一出高鐵就快到家 省不少時間精力 05/02 23:27
220F：→ CrexenT: 在關新，一個月+水電大約一萬一。 05/02 23:28
221F：→ nightisright: 桃園高鐵 未來也可往雙北走 05/02 23:28
222F：→ nightisright: 真的可以體會下班想離開鬼地方的心情 05/02 23:29
223F：→ CrexenT: 先承認k大說我要求高是事實，因為太遠太貴都不太想 05/02 23:30
224F：→ CrexenT: 以租屋來說，我確實想找近一點，但又不想太貴的 05/02 23:30
225F：推 ru04hj4: 那還是租屋好了 煙味就買好一點空氣清淨機 忍一下 05/02 23:30
226F：→ DrTech: A19到台北與新竹都麻煩。 05/02 23:31
227F：推 SeaOfLove: 住關新那邊,這樣房租其實沒很貴 05/02 23:32
228F：→ DrTech: 而且預算才1700？ 到捷運又有一段距離了。 05/02 23:32
229F：推 ice1015: 電費就是定頻冷氣的鍋 05/02 23:33
230F：推 ru04hj4: 你請一天假 上班日試一次就知道通勤時間 05/02 23:34
231F：推 kutkin: 只是覺得 說了這麼多 租屋處缺點只是買房藉口 05/02 23:34
232F：推 GX90160SS: 看起來新竹就算薪資再高上班通勤還是個鬼地方 05/02 23:34
233F：推 soqqcat: 不要這樣說啦！錢還是很香的。 05/02 23:35
234F：→ kutkin: 你只是不想把錢給房東而已... 05/02 23:35
235F：→ deepwhite56: 你換工作比較實際 05/02 23:35
236F：推 arther610326: 板橋中古呀 還有無敵板南線跟高鐵 05/02 23:35
237F：→ kinmengon: 捨得就花大錢租那種3~4萬非套房。不然二重鋪買間住機 05/02 23:36
238F：→ kinmengon: 車上下班 當投資之後轉手賣或當包租公 05/02 23:36
239F：→ kutkin: 26000房租不能接受 1700萬A19卻會考慮 05/02 23:36
240F：→ kutkin: A19方案更貴又更久 但因為不是在新竹 05/02 23:37
241F：→ kutkin: 又可以考慮 真的是意識形態 05/02 23:38
242F：→ DrTech: 說實話，你連A19走路15分鐘都可能買不起了。 05/02 23:39
243F：→ CrexenT: 對啊，我的回覆說白了就是不想一個人繳兩萬六給房東 05/02 23:39
244F：→ CrexenT: 確實是你說的那樣 05/02 23:39
245F：→ CrexenT: 我也確實找不到人合租 05/02 23:40
246F：推 charliebitme: 買A19不如買A20了 05/02 23:41
247F：→ CrexenT: 不過1700買A19走路15分鐘都買不起的話，就只能打消念頭吧 05/02 23:41
248F：推 prostar: 年紀輕輕就高薪真的要把握 05/02 23:41
249F：推 soqqcat: 單身還沒確認未來可能的定居地時，不如就找離公司近、房 05/02 23:42
250F：→ soqqcat: 價較低的買，未來出售也方便、壓力也小一些。 05/02 23:42
251F：→ CrexenT: 提租屋處缺點是想提為何想買青埔，所以是買房藉口也沒錯 05/02 23:43
252F：→ katick: 問，就是新埔～ 05/02 23:43
253F：→ CrexenT: 我也有覺得沒買就是龜原租屋處，並沒有不行 05/02 23:44
254F：→ kinmengon: 新埔別鬧了 05/02 23:44
255F：推 wklxbiwee: 想到每天上下班要轉兩次車就覺得好累= = 寧可買竹東 05/02 23:45
256F：推 hollowowl: A18走路去高鐵就好 多機捷這段真的不行 05/02 23:45
257F：→ CrexenT: 只是想到這個可能性，然後做了兩個禮拜的功課 05/02 23:45
258F：→ CrexenT: 想問問看買青埔的可能性 05/02 23:47
259F：→ CrexenT: 不過看完各位大大的回覆，感覺確實是我想淺了 05/02 23:48
260F：推 a22918097: 有私你了 你可以參考看看 05/02 23:48
261F：→ kinmengon: 以投資眼光 考慮a19。那寧願找找板橋車站附近中古能不 05/02 23:50
262F：→ kinmengon: 能預算買到 05/02 23:50
263F：推 kiss78832: 為何不買湖口透天住爽爽？ 我之前跟你一樣想法朋友都聚 05/02 23:50
264F：→ kiss78832: 集在某地區，後來大家結婚生子根本忙到爆！有家庭根本 05/02 23:50
265F：→ kiss78832: 沒時間約！ 05/02 23:50
266F：推 wklxbiwee: 其實可以自己實際通勤一次就知道了 我之前也以為自己可 05/02 23:52
267F：→ wklxbiwee: 以接受竹東騎68通勤到台元 結果騎完一次就打消某些區域 05/02 23:52
268F：→ wklxbiwee: 的念頭了 05/02 23:52
269F：→ kinmengon: 目前交往結婚未定論。工作未來希望會雙北。新竹能1700 05/02 23:53
270F：→ kinmengon: 買到的透天(地點)不是好選擇。 05/02 23:53
271F：→ kinmengon: 換租屋處。如硬要現在直接用買的 建議用投資眼光角度 05/02 23:56
272F：→ kinmengon: 以後好賣或好出租 05/02 23:56
273F：→ DrTech: 青埔到台北有軟韌體的工作(南港，內湖，北投) 坐高鐵轉車 05/02 23:57
274F：→ DrTech: ，開車，都超麻煩的。慎思啊。 05/02 23:57
275F：推 antigidu: 買A18 走路到高鐵 又易漲難跌 05/03 00:01
276F：推 bustinjieber: 你可以先租青埔試試看， 05/03 00:03
277F：→ bustinjieber: 現在青埔租金挺划算的， 05/03 00:03
278F：→ bustinjieber: 住至少半年後再決定要不要買。 05/03 00:03
279F：推 deeping774: 站前A+ 1400考慮一下唄 A18耶 550公尺 05/03 00:17
280F：推 j198811: 不要想那麼遠，新竹買，等真的換到台北工作在賣掉買北桃 05/03 00:19
281F：噓 luckysmallsu: 別傻了要追求高薪就乖乖待新竹接盤學長 05/03 00:30
282F：推 aa00788: A18完美 05/03 00:46
283F：→ xenosliu: 多一個捷運轉很不妥 05/03 00:54
284F：→ xenosliu: 以你現階段的喜好 扛高單價去高鐵800公尺內的小坪數吧 05/03 00:57
285F：→ xenosliu: 反正未來也不怎麼會賠售 05/03 00:57
286F：推 rudolf1238: 苗栗高鐵站附近買透天呀超爽 05/03 01:07
287F：→ lp123gbaj: 不買新竹沒差 但要買特斯拉通勤不會累 自動駕駛開下去 05/03 01:15
288F：→ lp123gbaj: 就直接在車上補眠就好 05/03 01:15
289F：→ fluffyradish: 板橋中古+1…看起來你之後會回台北 05/03 01:25
290F：→ bearkitten: 不要聽其他人說的，買就對了，不買後悔 05/03 01:47
291F：推 smallkop: 高鐵竹北還有搞頭，竹北還要進園區真心累 05/03 01:48
292F：噓 heyhair87: 瞎忙 就換個好一點的租屋就好 搞一堆還青埔勒 05/03 01:53
293F：推 AHsuanHsuan: 台元上班 青埔開車+1 05/03 01:55
294F：推 Sammice: 建議可以先在青埔租房，瞭解上下班的生活，真的很喜歡再 05/03 01:56
295F：→ Sammice: 邊找適合的物件，歡迎加入青埔通勤行列 05/03 01:56
296F：→ newiwgp: 要是上班地點是竹北高鐵那可能還好 要是進竹科會崩潰 05/03 02:14
297F：推 arkin: 你就自己通勤個幾次測試看看 我當初決定通勤也是一堆人不 05/03 02:17
298F：→ arkin: 看好 05/03 02:17
299F：→ arkin: 結果我自己覺得還行 哈 然後當然最好搭配彈性較大的公司 05/03 02:17
300F：→ arkin: 比如一週三天進辦公室這種 05/03 02:17
301F：推 chrisdddd: 先買再說啦 煩欸 05/03 03:02
302F：推 BeTrue77: 1700在青埔目前還算好買啊…你去青埔國小附近看不少，但 05/03 04:15
303F：→ BeTrue77: 格局要你喜歡再買，我最近才剛裝潢完青埔國小附近的兩房 05/03 04:15
304F：→ BeTrue77: ～ 05/03 04:15
305F：→ slimboy0213: 花1700找罪受，厲害了 05/03 04:17
306F：推 NicholasTse3: 明明換個租屋處就可以解決的問題 你想太多了 05/03 04:49
307F：推 NicholasTse3: 要不租屋試試 要不篤定要投資什麼位置 想太多猶豫不 05/03 04:55
308F：→ NicholasTse3: 決買了你一樣整天擔心 05/03 04:55
309F：→ aa06697: 跳槽去台北外商 租台北房 結案 05/03 05:11
310F：推 buike: 竹北中古1500先上車吧！ 05/03 05:57
311F：推 AGODC: 都在竹科上班了，預算也還可以，直接竹北中古屋小2房找找有 05/03 06:01
312F：→ AGODC: 機會，通勤一天可以，長久下來累死你！以後有小孩要臨時回 05/03 06:01
313F：→ AGODC: 家接，你起碼要1個半小時起跳耶，如果未來老婆也是也園區上 05/03 06:01
314F：→ AGODC: 班，那路上2個人一起崩潰… 05/03 06:01
315F：推 IamJoey: 換工作到其他縣市。或者在竹科找更高薪的工作吧。 05/03 06:04
316F：→ WenliYang: 買新竹 真心不騙………… 05/03 06:15
317F：→ ray1478953: 青埔竹科通勤一年多了，我覺得還好 05/03 06:21
318F：推 AirLee: 你在青埔租房子通個一年不就知道能不能接受了 05/03 06:43
319F：→ successman: 竹北縣一、竹東二重 05/03 06:46
320F：→ k798976869: 超遠 幾個月就受不了新竹租房惹 05/03 06:49
321F：推 gtyyxoxo: 婚後不想待在家的就推薦通勤 05/03 07:00
322F：推 as81349507: 換這麼多轉車感覺挺痛苦的，如果下雨更難受 05/03 07:23
323F：推 fickle85: 去青埔租房住一陣子看看再決定，有時想的跟實際執行起 05/03 07:46
324F：→ fickle85: 來會有落差 05/03 07:46
325F：推 gothmog: 下雨天你就知道 05/03 07:52
326F：推 gothmog: 一週五次 出發三段通車 下班又是三段通車 05/03 07:59
327F：→ gothmog: 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線 等其他因素 05/03 07:59
328F：→ gothmog: 你上班去高鐵 不要想天天走路 你難道30年都不會遲到 05/03 07:59
329F：→ gothmog: 偶爾騎腳踏車或機車好了 下雨怎麼辦 05/03 07:59
330F：→ gothmog: 安全帽雨衣全濕放哪裡 襪子也濕了 繼續擠高鐵 05/03 07:59
331F：→ gothmog: 擠完 下高鐵 又要再通勤去公司上班 然後下班又看到下雨 05/03 07:59
332F：→ gothmog: 這種生活30年 ， 這就是｛高鐵通勤｝的魅力 05/03 07:59
334F：→ gothmog: 另外如同新聞所說 高鐵只會越來越貴 05/03 08:01
335F：→ gothmog: 通勤月票 能撐多久不漲 ， 05/03 08:01
336F：→ gothmog: 你想想北高漲到1700多了 高鐵還賺你通勤月票幹嘛 05/03 08:01
337F：→ gothmog: 廢除都有可能 05/03 08:01
338F：推 ppc: 瘋了嗎？千萬不要 05/03 08:03
339F：→ ppc: 除非你老婆在桃園，沒理由買青埔 05/03 08:03
340F：推 killerman098: 其實應該還是可以欸 05/03 08:13
341F：→ killerman098: 我有同事是板橋搭高鐵再換機車進竹科 05/03 08:13
342F：→ killerman098: 這樣通勤大概6、7年了 05/03 08:13
343F：→ killerman098: 不過他是因為老婆小孩都在板橋 05/03 08:13
344F：推 kjhon14a: 買青埔 ，自己想能到達新竹板橋台北南港這些的高薪區要 05/03 08:15
345F：→ kjhon14a: 多少錢，以後換工作選擇也多 05/03 08:15
346F：推 chyuan86520: 公司同事A18也這樣搞都要60分鐘，我只能說A19「才」5 05/03 08:23
347F：→ chyuan86520: 0分鐘太樂觀了，下一次超大雨你會嚇到 05/03 08:23
348F：推 panda04056: 高鐵走路10分鐘內的兩房先買下去 就會發現你想的很多 05/03 08:40
349F：→ panda04056: 點都是多餘的 05/03 08:40
350F：推 johnnychenme: 不想進入新竹搶房地獄就乖乖租 去買低基期的地方吃 05/03 08:53
351F：→ johnnychenme: 漲幅就好 05/03 08:53
352F：推 greenfetish: 先去青埔租一年啊！我有認識覺得不錯、已經通車十幾 05/03 08:54
353F：→ greenfetish: 年的，也有認識半年就肝指數狂飆，租約到了就放棄的 05/03 08:54
354F：→ greenfetish: 。是我我寧可新竹買間套房，要搬家的話出租或賣掉也 05/03 08:54
355F：→ greenfetish: 不難 05/03 08:54
356F：推 Hughlo: 新竹買套房+1 05/03 09:03
357F：推 k7881683: 我覺得你先租一年看看 05/03 09:06
358F：推 chienchung: 還單身未婚, 可以第一間當投資房去找, 自己租套房; 05/03 09:08
359F：→ chienchung: 或者三房, 另外房間出租. 剛工作累積資產階段, 善用 05/03 09:08
360F：→ chienchung: 房地產, 不要只把房地產拿來自住享受用. 05/03 09:08
361F：→ ohya111326: 太遠了 05/03 09:18
362F：推 upeo: A19捷運一個小時只有4班車，也就是說錯過一班要等15分鐘，然 05/03 09:19
363F：→ upeo: 後高鐵南下一個小時三班車，我記得時間沒兜上不然就是很趕的 05/03 09:19
364F：→ upeo: 那種，錯過最多要等27分鐘，這樣通勤其實蠻崩潰的 05/03 09:19
365F：推 a5292710: 土城G大高鐵通勤論出現了！ 05/03 10:21
366F：推 jjhouston: 可以租一年看看 看到底是不是自己想要的生活再買 也有 05/03 10:40
367F：→ jjhouston: 可能有些問題是你沒想到的 05/03 10:40
368F：推 fatb: 你如果是竹科園區上班那不太可能離得開了 薪資和別處落差太 05/03 10:41
369F：→ fatb: 大 安心在新竹成家吧 有房後妹子就貼上來了 05/03 10:41
370F：→ fatb: 朋友的部份假日搭車去找他們玩就好 說真的台灣很小啦 05/03 10:42
371F：推 tasy4n: 把房東開除 05/03 10:49
372F：推 futurerich: 可以邊租邊看，後續竹科附近會有很多建案推出，只是 05/03 11:15
373F：→ futurerich: 到時候要追的時候價格已經….. 05/03 11:15
374F：推 ytwu: 通勤50分鐘不是問題，問題是這50分鐘有捷運高鐵機車，時間 05/03 11:43
375F：→ ytwu: 零碎完全無法利用或休息 05/03 11:43
376F：推 clement80161: 這樣通勤的人生很淒涼。你以後不想待新竹，到時候 05/03 11:50
377F：→ clement80161: 新竹賣掉就是了。人口都想往科技業擠，未來賣掉只 05/03 11:50
378F：→ clement80161: 會賺一筆 05/03 11:50
379F：推 plcc122: 新竹買一房一廳，離開新竹再賣掉就好 05/03 12:01
380F：推 derrickntnu: 哈哈竹東二重不要 通勤到最後你一定受不了 05/03 12:09
381F：→ WenliYang: 通勤時間 = 浪費生命 剩下自己想 05/03 12:17
382F：推 fir131: 其實不管A171819 騎車到高鐵站 都差不多五分鐘 不要用走的 05/03 12:30
383F：→ fir131: 你會多很多選擇 05/03 12:30
384F：→ fir131: 然後我推薦你機車停在春園路 穿越華泰走到高鐵 不用五分鐘 05/03 12:31
385F：→ fir131: 這段路 淋雨的路程少很多 下大雨比較舒服 05/03 12:31
386F：→ fir131: 真的狂大雨 直接花一百停在高鐵裡面 偶爾一次還行 05/03 12:32
387F：→ fir131: 這樣你只要趕上高鐵的班次就好 壓力小很多 05/03 12:33
388F：推 blue28082: 平日請假通勤幾次看看，老實說通勤太久非常煎熬..尤其 05/03 12:46
389F：→ blue28082: 是要又轉好幾種車，這種通勤是沒有解脫的一天的，一直 05/03 12:46
390F：→ blue28082: 到你換下個工作為止，過來人通勤分享.... 05/03 12:46
391F：噓 k19920529: 騎車聽音樂聽東聽西???真的是祝你長命百歲... 05/03 13:22
392F：推 jmhmufasa: 通勤只是心裡能不能接受而，我有同事新竹每天機車火車 05/03 13:36
393F：→ jmhmufasa: 捷運到信義區上班。但只要有一點通勤猶豫又沒有地緣關 05/03 13:36
394F：→ jmhmufasa: 係就建議不要避免以後後悔 05/03 13:36
395F：推 clement80161: 你要打破買了房子就住一輩子不換屋的想法，買房自 05/03 14:09
396F：→ clement80161: 住就是上車不被甩掉。需求變了就換屋，而不是遷就 05/03 14:09
397F：→ clement80161: 自住房，生活過得比租屋仔還克難 05/03 14:09
398F：→ kinmengon: 整串看下來 的確先到青埔租房 試試看感受一下 05/03 15:08
399F：→ kinmengon: 看還是繼續看 a18 二重埔 關埔 竹北高鐵周遭甚至新板 05/03 15:09
400F：推 ivan761016: 通勤一趟超過30分鐘以上都不值得，真的是浪費生命 05/03 16:11
401F：→ ivan761016: 這樣一個月浪費掉一天多的時間在通勤 05/03 16:15
402F：推 tskier: 可以先租A19通勤，覺得可以再買 05/03 16:23
403F：→ whitelady: 先在青埔短租一陣子，能習慣通勤方式再買 05/03 17:13
404F：推 rockhart: 工程師無法知道自己何時下班，如果能準時上下班再來考慮 05/03 23:10
405F：推 tyl73939133: 什麼學校的讓你如此會利用時間…… 05/04 01:04
406F：推 star01194325: 誠佳真的不ok…我買國都苑 05/04 10:22
407F：推 stevenkane: A19青塘園旁東方悅最近有釋出 05/04 10:33
408F：推 cities516: 你應該先換租屋地點 05/04 12:39