作者Austenite ()
看板home-sale
標題[閒聊] 買小換大還是一次到位
時間Wed May 1 10:20:00 2024
資金都是夠的
目前一個人生活 之後居住成員會變多
要先買一間兩房 之後再換四房
還是直接買四房
不考慮爽度 單單以$$$$為考量
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1F：推 chengyou66: 那個縣市？ 05/01 10:20
2F：→ Austenite: 新竹 05/01 10:20
3F：→ momomom: 一次到位 05/01 10:22
4F：→ kairi5217: …沒有理由不一次到位啊？？？ 05/01 10:23
5F：推 GX90160SS: 錢考量 那買兩間兩房 05/01 10:23
6F：→ abyssa1: 考慮$$應該是一直買不要賣 只有加購沒再換屋的 05/01 10:24
7F：推 uevol123: 兩房到四房也差太多，確定會到四房當然直衝四房 05/01 10:25
8F：推 knifechen: 錢夠當然一次到位，不然多的錢投資?有算好當然可以 05/01 10:26
9F：推 realmd: 當然一次到位 換房的隱形成本超高的 05/01 10:28
10F：推 ab159852: 資金夠就一次 以免之後變成資金不夠 而且一買一賣成本很 05/01 10:29
11F：→ ab159852: 高 05/01 10:29
12F：推 god1208: 兩間三房 05/01 10:31
13F：推 kenkuo1688: 資金夠當然一次到位 05/01 10:32
14F：→ abyssa1: 資金夠當然買兩間不賣啊 缺錢才要換屋 05/01 10:34
15F：推 ethel617: 錢夠當然一次到位，現在換屋麻煩很多 05/01 10:48
16F：推 LansingAltec: 問就是直上 05/01 10:51
17F：→ roamer1005: 當然是一次到位 05/01 10:54
18F：→ roamer1005: 你換房裝潢、搬家具都是成本 05/01 10:55
19F：推 alfrog0414: 唯一不選直上的理由就是錢不夠 05/01 11:06
20F：推 MTBF: 小房的總價增幅追不上大物件，現在換房限制多隱形成本也高， 05/01 11:13
21F：→ MTBF: 自住沒理由不一次買到位 05/01 11:13
22F：推 jayemshow: 想不到有錢不一次到位的道理 05/01 11:14
23F：推 tskier: 有錢也確定居住成員會增加，為什麼不一次到位？買賣裝潢 05/01 11:17
24F：→ tskier: 和家具家電要處理兩次，多花的時間心力看你覺得值不值得 05/01 11:17
25F：→ tskier: 囉 05/01 11:17
26F：→ cidw: 一次到位 05/01 11:28
27F：→ w08445566: 當然ㄧ次到位 買小會後悔死 傢俱進去你就知道了 05/01 11:33
28F：推 bustinjieber: 一次到位 05/01 11:33
29F：推 johnnychenme: 有預算一次到位 買太小要換也很麻煩= = 05/01 11:35
30F：推 redcoin: 資金夠又說要考量錢？ 05/01 11:36
31F：推 aa00788: 一次狠狠租到位 05/01 11:39
32F：→ destinygirl: 預算夠就一步到位，換房成本很高，稅金、仲介費、時 05/01 11:40
33F：→ destinygirl: 間成本、搬家勞心勞力。 05/01 11:40
34F：→ lucky466: 一次到位 05/01 11:43
35F：推 F93935: 直接上陶珠 05/01 11:44
36F：推 mimiilove: 一次到位 05/01 11:45
37F：推 destinygirl: 就算一個人住，住大間的房子也爽。 05/01 11:49
38F：推 themlb09: 大三房最佳 05/01 11:50
39F：推 buike: 一次到位，這種噴發沒幾個追得到的 05/01 11:54
40F：推 TFK822: 搬家勞民傷財 05/01 11:57
41F：推 yisian: 一次到位 05/01 12:00
42F：→ WenliYang: 有能力就是一次到位 05/01 12:08
43F：推 ihack: 買兩間兩房，跟老婆小孩隔開，超爽 05/01 12:14
44F：推 jameswang278: 錢夠就直上，換屋成本也不低 05/01 12:15
45F：→ kiroru: 一個主臥 一個更衣間 一個客房 一個書房 一個人住 爽 05/01 12:22
46F：→ MRFROG: 一次到位 05/01 12:31
47F：→ Oizy: 買兩間兩房隔壁戶 超級彈性運用 05/01 12:31
48F：推 jimhall: 有需求幹嘛不一次到位 05/01 12:40
49F：推 lanchenchen: 一次到位 05/01 12:42
50F：推 s789123852s: 新竹近期推案量很少，所以新的開案一期比一期高，造 05/01 12:57
51F：→ s789123852s: 就新開案大坪數容易接近甚至超過豪宅線，或是都推小 05/01 12:57
52F：→ s789123852s: 坪數避免總價過高。資金充足的狀況下，感覺還是一步 05/01 12:57
53F：→ s789123852s: 到位比較好 05/01 12:57
54F：推 susuper: 論防守性跟獲利考量，兩房*2 可能比較好，重點還是有四 05/01 13:09
55F：→ susuper: 房需求嗎？ 05/01 13:09
56F：推 idmaker: 有錢當然直接到位廢話 沒錢才是慢慢換上去 05/01 13:45
57F：推 angele: 以錢考慮如果最終一定要換大，那我會選一次到位，裝潢成 05/01 13:49
58F：→ angele: 本愈來愈高很可怕，新竹未來大坪數可能也不好挑，太貴建 05/01 13:49
59F：→ angele: 商往小坪數低總價推案，中古屋喜歡的社區釋出可能要緣分。 05/01 13:49
60F：→ angele: 如果沒有一定得四房，那兩間小的是比一間大的有理財效益， 05/01 13:49
61F：→ angele: 自住房住太貴是種消費。 05/01 13:49
62F：→ CMCC: 看口袋跟身份，單身小換大，已婚一次到位。 05/01 14:11
63F：推 Feite9372: 如果資金夠，會比較想2地各買一間，工作地&真正想住的 05/01 14:25
64F：→ Feite9372: 地方..不過這應該看單身或結婚與否吧 05/01 14:25
65F：推 peteryen: 我是一次到位買電梯透天，然後再買一個兩房預售 05/01 14:36
66F：→ dreamdds: 有錢不到位那錢要幹嘛 05/01 14:38
67F：推 mepe1018: 錢夠也確定定居～就一次到位 05/01 14:44
68F：→ esheep: 四房增值性沒有特別好，反而會略輸2、3房。另外如果是三代 05/01 15:01
69F：→ esheep: 同堂這類的，老實說分成2間對彼此都好 05/01 15:01
70F：→ a96932000: 如果確信兩房購住,那兩間會比較好,但若真的空間需求 05/01 15:20
71F：→ a96932000: 一次到位會比較好 05/01 15:21
72F：推 leo199900808: 一定是一次到位 05/01 15:40
73F：→ lee1112: 小換大都是一開始資金不夠 趕快先求有 05/01 15:54
74F：推 etrangere: 四房單坪的價格還是比兩房低吧 05/01 15:57
75F：推 NicholasTse3: 兩間兩房之後兩間一起賣換一間大的不用貸款 05/01 16:41
76F：推 piliwu: 新竹噴太快真的會追不上 05/01 17:26
77F：推 holeinone: 一次到位。新竹 想換大 結果現在只能貸7成 被困住 05/01 18:30
78F：→ holeinone: 現在又漲更多，現金不足 05/01 18:31
79F：推 Aubameyang: 資金夠就一次到位，真心不騙。 05/01 19:03
80F：→ curance: 一次到位了喇，小換大就是時間換取空間，是不得不的做法 05/01 19:34
81F：→ Zepho: 一次到位怎麼炒房 當然是買兩間兩房 05/02 01:48
82F：推 plcc122: 一次到位 05/02 11:49
83F：推 CIIIO: 第一間就買好 房貸抵所得稅超好用 05/02 13:16
84F：→ CIIIO: 現在政府在卡多間 先買好OK的 05/02 13:17
85F：推 SEEDA: 買小換大基本上都是騙人的 當然洗去鄉下就可以 05/02 19:49
86F：推 Becauseloves: 資金夠為什麼要買小 什麼邏輯啊 05/02 21:28
87F：推 Becauseloves: 小換大至少先賠裝潢啊 05/02 21:29