作者empliu (冬馬黨中央政治局委員)
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標題[新聞] 營建股再度噴出 國建盤中亮燈創25年新高
時間Sat Apr 27 15:14:55 2024
原文標題：
營建股再度噴出 國建盤中亮燈創25年新高
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5710/7925291
發布時間：2024/04/26
記者署名：馬琬淳
原文內容：
營建股再度強漲，26日營建指數盤中大漲近3%，挑戰前波高點590.64點，營建股自2月起
一路沿著五日、十日均線上漲，就算遭逢大盤大跌，也僅在4/16時回檔，其餘時間皆強站
在五日線之上，族群表現強勢。國建、鄉林盤中漲停亮燈，國揚大漲逾8%，冠德、長虹、
皇翔漲幅逾4%，中工更持續為盤面焦點，爆量上漲。
營建股受惠新建案房價易漲難跌、未來眾多老屋面臨都更，近期表現強勢，國建表示，今
年首季房市，和去年同季相比，成交價部分，各地區成交價均呈穩定或上漲；成交量部分
，除台南減少外，其餘地區成交量均呈穩定或增加。主因為大選政治不確定消除、台股創
高、出口成長增溫，加上通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能。
國建3月營收32.3億元，年增256.4%；累計今年第1季營收70.4億元，年增逾145%，主因為
交屋入帳及工程收入增加。不過，國建還有四大案建案將完工交屋認列，包括「國泰和河
」、「國泰溪境」、「國泰MOST+」及「國泰悠陽」，合計完工交屋量達127億元。
目前國建台北推案以危老都更案為主，如北投區大業段都更案、南港玉成段、松山敦化段
都更案等，由於區段供給稀有，加上產品定位及總價控制，銷售表現不俗，成交量較去年
同期增加三倍。
國揚3月底公告獲選為「高雄市左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」整體開發案的
最優申請人，投資金額約188億元，開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住
宅等多元複合產品。另外看好台積電設廠效應所帶來房市需求，旗下子公司神揚建設，也
在先前以每坪68.6萬元、總價9.21億元標得高雄楠梓區援中段二小段40-1地號之五成土地
。
心得/評論：
最近想必是不用多說營建股真的旺
擺脫了去年房市整體低迷狀態
手上剛好有跟上這波營建股真的是賺到流湯直接湊到頭期
題外話murmur一下
最近部分獲利了結開始看房 2房真的有夠搶
仲介代銷愛賣不賣的 有些還直接鎖起來或者調價QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.104.181 (臺灣)
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1F：推 poeoe : 最近沒跟上營建股這波的 很可惜 04/27 15:15
2F：推 tmdl : 這支營建大哥 04/27 15:16
※ 編輯: empliu (101.137.104.181 臺灣), 04/27/2024 15:18:06
3F：推 s56565566123: 營建股委屈了 04/27 15:21
4F：推 Aska0520 : 有些2房還先封盤，先賣3、4房 04/27 15:24
5F：推 x221x221 : 指數高檔沒買的別追了吧 04/27 15:26
6F：推 turndown4wat: 台泥有機會嗎 04/27 15:27
7F：→ b9513227 : 以前盤整很久 小賺賣了 哭哭 04/27 15:29
8F：→ BlueBird5566: 未看先猜下個月00940成分股會納入這檔 04/27 15:29
9F：推 cblade : 主力好強 04/27 15:32
10F：噓 inoce : 一篇一根 04/27 15:34
11F：推 TsaoJJ : 繼續無腦買 還沒結束 04/27 15:35
12F：推 Kobe5210 : 還沒結束+1 04/27 15:35
13F：推 house911 : 領噴羊 ? 04/27 15:38
14F：推 x221x221 : 可以佈局紡織類的，資金創高往別的地方玩 04/27 15:41
15F：推 lyenia : 聯上發跟上 04/27 15:42
16F：→ jerrylin : 噴太快啦 我還沒買完啊 04/27 15:44
17F：推 good10740 : 國建 營建漲幅第一名 04/27 15:46
18F：推 downtoearth : 現在還有一些資產股 等著發動 04/27 15:48
19F：→ choasX : 興富發還沒漲 外資一直賣 04/27 15:49
20F：推 waylank1234 : 建設的比較沒輒啦，實際上是營造類股因為政府工程 04/27 15:55
21F：→ waylank1234 : 量一直增加，金額也創新高 04/27 15:55
22F：推 n74042300 : 指數高檔當然要買 難得高點的大怒神的門票阿 04/27 15:56
23F：推 jerrylin : 資產股沒用 有要搞建案的才有用 04/27 15:56
24F：推 Auoer : 我大遠雄 快跟上 04/27 15:56
25F：→ jerrylin : 不能變現的資產那是老闆的錢 不是股東的錢 04/27 15:56
26F：→ n74042300 : 有些人開始避險了只有部份人抱錢衝進去0.0 04/27 15:57
27F：→ evolydoulc : 出貨 04/27 16:00
28F：推 sks11134 : 這隻至少50 04/27 16:04
29F：推 oneIneed : 這隻真的感謝F大，從去年15.x開始蹲，舒服 04/27 16:05
30F：推 jen1121 : 噴 04/27 16:11
31F：推 mutohchi : 老喘長看好營建 崩崩 04/27 16:14
32F：推 mazda323 : 只恨為什麼我只持有一張 04/27 16:20
33F：推 facio124 : 國建好猛 04/27 16:20
34F：推 x221x221 : 德昌 04/27 16:25
35F：推 krux : 16.x 繼續抱 04/27 16:26
36F：推 andy87115 : 下一檔華城 04/27 16:42
37F：推 Ken52039 : 拉一下德昌好嗎 04/27 16:42
38F：推 diefish0620 : 未實現140%了 04/27 16:43
39F：推 s155260 : 護國群山 04/27 16:43
40F：推 lynn79422 : 信徒成本都在15左右舒服吧 04/27 16:47
41F：推 Pickmon : 坐等下週一財報，如果毛利率比去年Q4高的話，那真 04/27 16:55
42F：→ Pickmon : 的是等5X了 04/27 16:55
43F：推 hutten : 沒錯成本15出頭讚讚 04/27 16:56
44F：推 jeff79723 : 國建的好處是資本額大，抄手方便進出齁 04/27 17:05
45F：推 jeff79723 : 日均量放大到去年同期幾十倍還繼續噴 04/27 17:07
46F：推 cscpony : 真的好爽 等財報開好 股利開好 就繼續噴 未實現14x% 04/27 17:15
47F：→ cscpony : 了 04/27 17:15
48F：推 kenny731012 : 國建股利不期待XD 04/27 17:16
49F：噓 AGODC : 週四自以為聰明出掉幾張要賺價差，只買回一半給噓 04/27 17:34
50F：推 dotober2005 : 營建股 隨便買 隨便賺 04/27 17:40
51F：推 himan0114 : 工信應該是地震概念股 04/27 17:45
52F：推 smx82625 : 長城哥猛啊 04/27 17:47
53F：推 p6518123 : 31.7出光了 QQ 04/27 17:51
54F：→ faultless : 今年營建真的夠猛 04/27 17:53
55F：推 i90186 : 跑太快，沒想到還可以一直噴 04/27 17:54
56F：推 ohrring : 護國神山 04/27 17:57
57F：推 momoWade : 成本15 帳面150%，感恩師父 04/27 18:01
58F：推 welovee : 潤泰新表示 04/27 18:05
59F：推 cblade : 買國建住國建 04/27 18:16
60F：推 mamc95e : 發哥像營建邊緣人== 04/27 18:29
61F：推 a1280547 : 各位師父的弟子師兄師姐們是怎麼捏住沒賣在20幾的 04/27 18:34
62F：推 iifz32 : 有朋友買興富發40張跟屎一樣不動如山 04/27 18:35
63F：推 cblade : 買發哥住發哥.. 04/27 18:42
64F：→ kurenaiz : 都蹲一年多了 多等個幾周看變化阿 04/27 18:44
65F：→ kurenaiz : 當時跟FJ買國建 放到我都懶得看 根本不差那個幾天 04/27 18:44
66F：推 zackro : 等這麼久 能抱到現在的也只剩幾張吧 甚至零股等著秀 04/27 18:47
67F：→ zackro : 報酬率 04/27 18:47
68F：推 yigune : 感謝fj,雖然賣在起漲點 04/27 18:59
69F：推 f204137 : 嘴巴吃了什麼 這麼酸啊 04/27 19:15
70F：推 zackro : 誰在對號入座阿 04/27 19:17
71F：推 lala8520 : 國建唯一的對手就是腦船長了… 04/27 19:18
72F：推 bbignose : 發哥去年買今年賣賺了2000 04/27 19:21
73F：推 f204137 : 想要讓師傅注意你 也不需要這樣吧 04/27 19:23
74F：推 f204137 : 我希望大家多想想自己體貼他人 不要動不動就酸人 04/27 19:35
75F：推 fnlin05 : 可惡17的時候買了又賣我在幹嘛 04/27 19:43
76F：推 soysauce0825: 很感謝fj～酸民真的怎樣都能酸 04/27 19:52
78F：→ QQ1227 : 我永信建也讓我帳面快200%了 04/27 20:06
79F：推 loopdiuretic: 這隻f酸已經鳥獸散了 找下一隻聚會唄cc 04/27 20:19
80F：推 crazyleaf : 謝謝FJ分享，國建的旅館事業漸入佳境，搭上建案暢銷 04/27 20:19
81F：→ crazyleaf : （尤其他又是優質品牌建商），當初FJ分享是有理有 04/27 20:19
82F：→ crazyleaf : 據的，事後驗證也正確，看不懂這檔有什麼好酸的XD 04/27 20:19
83F：推 smallmin36 : 感謝fj，賺了一般人一年薪水 04/27 20:32
84F：→ jerrylin : 發哥早就跟你說惹 別以為那麼好存 04/27 20:33
85F：推 lnicole2224 : 謝謝FJ~ 04/27 20:37
86F：推 Beckhan : 期待發哥漲一波 04/27 20:46
87F：推 qsczseq1 : 發哥像條死魚 04/27 20:59
88F：推 vodkalime607: 國建的線型原本緩漲 403大震後 直接用噴的 囧 04/27 20:59
90F：推 anguskenneth: 接下來看發哥了 04/27 21:55
91F：推 kanhun : 發哥也來衝前高80啊 04/27 22:21
92F：→ bonaqabo : 營建喔..囂張沒有落魄的久 04/27 23:18
93F：推 TP62842UL3 : 永信建繼續噴 公司賺爛股東也賺爛 04/28 00:41
94F：推 ilovei3 : 發哥五年前40，現在也40！哭啊 04/28 00:55
95F：推 watchmeisyou: 興富發買四年了，失望透頂，以前領股利很ok，但這 04/28 02:24
96F：→ watchmeisyou: 波已經慢慢出轉其它營建了 04/28 02:24
98F：推 KSUGOD : 根本沒啥人買得起房 投資客買來買去 04/28 10:12
99F：推 flyfoxxy : 國建是蓋耐震房喔？ 最近這麼噴 04/28 10:45
100F：→ Yisai : 上看60 04/28 11:25
101F：推 x221x221 : 不會買的還是不會買。看到別人買一律認為是投資客 04/28 11:48
102F：推 agvnol : 超強，全力買進 04/28 14:02
103F：→ i3350 : 聽說新莊副都心的國泰旭也已經完銷了。 04/28 15:50
104F：推 cnn184 : 奈米數量繼續放，謝謝FJ;可惜去年15以下沒多買 04/28 16:30
105F：推 Armin : 市場新成屋稀缺，國建五十可期 04/28 18:07
106F：→ glmkk : 這隻很扯一個月一倍 04/28 18:50
107F：推 dearnce : 20賣光 吐血中 04/28 18:54