看了其他的人資訊並想過後，覺得情況有點複雜，還是需要上來請益各位大大 盼能解惑 尚未購屋，先行評估貸款能力 ［房屋資訊］ 1.地點：台中市北屯 2.權狀坪數：64坪含一車 3.房屋類型：中古電梯大樓/屋齡33年 4.貸款目的：房貸 5.預估房價：1650 (用中國信託智慧估價，約1570) 6.預計貸款期限：30年 7.希望寬限期：0年 8.希望成數：希望有八成，越高越好 9.希望貸款利率：希望在2.16%以下 越低越好 ［貸款人資訊] 1.年齡：39 2.職業：目前無 3.信用卡：台新 4.薪轉帳戶：台新 5.年收入：股息39.5萬(下方說明) 6.信用卡繳款正常 7.我名下無房屋&首購 8.太太名下有一北屯1/3透天，因父早年離開，兄弟妹繼承各持1/3 計畫搬回台中買房+找工作， 戶頭裡有市值一千萬股票，可否作為擔保 <因來信不須保人，故將保人資料刪除> 因為花費不高，如果能貸八成1350，月攤還5萬，每月平均股息3.3萬+每月貼2萬左右， ，查一查，就銀行的角度來看我的條件，好像是不穩定的樣 子? 於是想上來請益各位 請問： 1.因太太名下有繼承1/3透天，這樣是不是不符合青安條件? 2.想知道以上條件可貸成數跟利率大約會落在如何? 3.計畫是搬到台中再找工作，所以也還在看房階段，(因此沒住處無法直接在台中工作) 若送審不過的話，以我這樣的條件，可以怎麼操作會比較好順利買房呢?謝謝 4.以上真的都不行的話，那麼我今後應該看多少價格的物件較為恰當? --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.55.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Loan/M.1713506874.A.5E2.html ※ 編輯: pepsimen (211.76.55.131 臺灣), 05/03/2024 00:51:30