作者ddk (創造天份)
看板Stock
標題Re: [請益] 一次買vs分批買vs等股災才買
時間Sun Mar 31 13:33:55 2024
※ 引述《autoexecbat ()》之銘言：
: 看到有人說房產，想講一下房地產不是分期買進，而是單筆買進
: 賺的原因是開五倍槓桿還長期持有
: 假如你在同一年度用五倍槓桿買0050或SP500，擺到現在通常也會賺爛
: 但為什麼很少人股票能這樣賺？因為現實社會就是鼓勵買房開槓桿
: 買了後另一半稱讚有上進心
: 爸媽跟親友閒聊孩子有出息好有面子，私下心疼背房貸叫人多回家吃飯
: 房市反轉大家不會要你賣，嘎不過來我資助你一點，不賣就不算賠
: 但買股票不一樣，你光是把現金歐印大家就嚇死了
: 漲了另一半叫你見好就收快賣，跌了好可怕也叫你賣
: 爸媽不敢跟親友說我兒子買股票，看你餓肚子吃吐司就說早就叫你賣了吧
: 一來一往兩邊的心理承受難度就有差距了
: 所以我認為投資績效重點在認識自己的心理狀態，找到對自己舒服的投資方式
主要問題出自於房地產變現不易，價值下跌也沒辦法立即賣出，
只好死命地抱著繼續繳房貸 (股票市場叫融資提高維持率)，
銀行相信你正常繳息，就不會在市場拍賣掉你的房子拿回屬於他的錢，
經過了幾年的持有，大概也撐過了下跌段反轉向上，槓桿也降了不少，
銀行也沒理由叫你賣出房產了。
股票不一樣，融資斷頭，你一旦沒錢補，很快地在隔天就把你剁頭，
讓你撐的機會都沒有。所以股票市場中本多終勝不是沒道理的。
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1F：推 applesin : 你是對的 前一篇沒搞懂 這不是心態問題 現實一個會 03/31 13:51
2F：→ applesin : 斷頭一個不會 03/31 13:51
3F：→ autoexecbat : 我又沒有用融資買怎麼會斷? 03/31 13:56
4F：→ winner1 : 沒融資質借期貨怎麼五倍槓桿？ 03/31 13:58
5F：→ autoexecbat : 用房貸做會斷那房貸買房也會斷了 03/31 13:58
6F：推 bbignose : 用借的錢買正2就4倍槓桿了 03/31 14:05
7F：→ saisai34 : 感覺比較的前提條件 都沒有先一致 =.= 03/31 14:06
8F：→ FMANT : 房地產的玩法是轉貸跟理財型房貸 死了都不賣 03/31 14:24
9F：推 patrol : 自住那間很難賠阿，光省房租就抱的住了，可以看成另 03/31 14:39
10F：→ patrol : 類的穩定股息 03/31 14:39
11F：→ patrol : 股票就大多股息不穩定，穩定的標的股神也看不上 03/31 14:41
12F：推 patrol : 嗯，也許這是股版id一批換過一批的原因，大多數股神 03/31 14:48
13F：→ patrol : 的壽命只有一個多頭 03/31 14:48
14F：→ saisai34 : 他的意思是買大盤 不買個股0.0 03/31 14:50
15F：→ benchentw : 什麼意思..？ 一邊正常繳息 一邊沒錢補斷頭？ 03/31 15:02
16F：推 applesin : 用理財型房貸買房要先有房 所以如果不考慮繼承 是要 03/31 15:57
17F：→ applesin : 先去買房 房貸30年以後再買股嗎 那這個比較有什麼意 03/31 15:57
18F：→ applesin : 義 03/31 15:57
19F：推 applesin : 「用理財型房貸買股」第一句打錯字 03/31 16:06
20F：推 windchimeqq : 這篇有夠雙標，有錢繳房貸，沒錢補斷頭，比較標準在 03/31 17:08
21F：→ windchimeqq : 哪？ 03/31 17:08
22F：→ windchimeqq : 居然有人說「你是對的」 XD 03/31 17:09